房屋出售委托协议书格式

房屋出售委托协议书格式合同编号：__________房屋出售委托协议书甲方（委托方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（受托方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________一、委托内容1.1甲方委托乙方代理销售该房屋，代理期限自双方签订本协议之日起至该房屋成功出售之日止。1.2乙方作为该房屋的独家销售代理，有权以甲方名义对外进行推销、推广及接待购房客户。1.3乙方应全力以赴，根据市场情况制定合理的销售策略，并按照甲方的要求及时调整。二、委托费用2.1甲方应向乙方支付人民币【】元作为销售代理费，该费用包括但不限于广告费、推广费、中介费等。2.2乙方应在收到甲方支付的代理费后，按照约定为甲方提供专业的销售服务。三、合同的履行3.1甲方应向乙方提供该房屋的权属证明、物业证明等相关材料，以便乙方进行销售推广。3.2乙方应按照甲方的要求，对房屋进行宣传、推广，并定期向甲方报告销售进展情况。3.3在代理期间，未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转委托给第三方。四、合同的解除和终止4.1在代理期间，如甲方提前解除或终止本协议，应支付乙方因此产生的合理费用。4.2在代理期间，如乙方未能按照约定完成销售任务，甲方有权解除或终止本协议。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至【】年【】月【】日。甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方权属证明文件2.甲方物业证明文件3.乙方销售推广计划4.乙方销售报告5.房屋买卖合同范本6.房屋买卖交易记录7.房屋验收报告8.房屋所有权转移登记证明9.支付凭证及收据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付代理费用，或乙方未按约定完成销售任务。2.甲方未提供真实、完整的房屋信息及权属证明文件。3.乙方未按照甲方的要求进行销售推广，或未定期报告销售进展情况。4.未经甲方书面同意，乙方将房屋转委托给第三方。5.任何一方未履行本协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有者，出售房屋的一方。2.乙方：指接受甲方委托，代理销售房屋的一方。3.代理费：指乙方为甲方提供销售代理服务，甲方支付给乙方的费用。4.独家销售代理：指甲方授权乙方独家进行房屋销售活动，未经甲方同意，乙方不得将房屋转委托给第三方。5.销售代理费：指乙方为完成销售任务，甲方支付给乙方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未提供真实、完整的房屋信息及权属证明文件：乙方应要求甲方提供相关文件，如甲方无法提供，则有权解除本协议。2.甲方未按约定时间支付代理费用：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内支付代理费用。如甲方仍不支付，则乙方有权解除本协议。3.乙方未按照甲方的要求进行销售推广，或未定期报告销售进展情况：甲方有权要求乙方按照约定进行销售推广并及时报告销售进展情况。如乙方仍不履行，则甲方有权解除本协议。4.未经甲方书面同意，乙方将房屋转委托给第三方：乙方应立即终止转委托行为，并向甲方支付违约金。5.遇到争议：双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为出售房屋，需要专业销售代理服务。2.乙方具备房屋销售经验，希望获得甲方委托，代理销售房屋。3.甲方与乙方达成一致，签订本协议，明确双方权利义务。4.乙方根据协议约定