房屋中介合同范本

房屋中介合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（委托方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________乙方（中介方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________一、中介服务内容1.乙方负责甲方出售/购买房屋的全过程中介服务，包括但不限于房源信息收集、推广、带看、谈判、签署合同等。2.乙方应确保甲方的出售/购买需求得以满足，积极协调甲乙双方的关系，促使交易的顺利完成。3.乙方应提供专业的房地产咨询和建议，协助甲方了解房地产市场的行情和政策。4.乙方应在合同约定的范围内，为甲方保密个人信息和房源信息。二、中介费用及支付方式1.乙方的中介费用为成交总价的________%，支付方式为________________。2.甲方应在签署本合同后________日内，向乙方支付中介费用。3.如因乙方原因导致交易未能顺利完成，乙方应在________日内无条件退还已收取的中介费用。三、合同期限1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为________个月。2.如双方在合同有效期内达成交易，本合同自动终止。3.如合同有效期届满，双方未能达成交易的，甲方有权选择继续延长合同有效期，或终止合同。四、保密条款1.甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。2.违反保密条款的一方，应承担相应的法律责任。五、违约责任1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。2.如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为中介费用的________%。3.如违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋产权证明2.房屋照片及视频3.房屋户型图4.房屋装修报告5.房屋交易流程说明6.房屋交易税费说明7.委托书8.身份证明复印件9.银行账户信息10.其他与房屋交易相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付中介费用，或乙方未按约定提供中介服务。2.甲方提供的房源信息不真实、不准确，或乙方未如实告知甲方市场行情和政策。3.乙方未按约定时间完成中介服务，导致交易未能顺利完成。4.乙方泄露甲方个人信息或房源信息。5.甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成损失。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋出售方或购买方。2.乙方：指提供房屋中介服务的机构。3.中介费用：指乙方为甲方提供中介服务所收取的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.合同履行：指甲乙双方按照合同约定履行各自的权利义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房源信息不真实、不准确：要求乙方进行核实，如发现虚假信息，乙方应承担违约责任。2.中介服务未能在约定时间内完成：乙方应加快进度，如仍，甲方有权终止合同。3.泄露个人信息或房源信息：乙方应立即采取补救措施，如无法挽回损失，应承担相应法律责任。4.甲方未按约定时间支付中介费用：乙方应催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有权终止合同。5.双方发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方出售房屋，委托乙方寻找买家。2