建筑设计专利权抵押合同

建筑设计专利权抵押合同合同编号：__________甲方（抵押权人）：地址：联系人：联系电话：乙方（抵押人）：地址：联系人：联系电话：鉴于：2.乙方愿意以其拥有的房产作为抵押物，为甲方提供抵押担保。3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本抵押合同。第一条抵押物的描述1.2抵押物的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一。第二条抵押权的范围2.1本合同项下的抵押权范围包括甲方专利权的全部权益，包括但不限于专利权的使用、转让、许可使用、放弃、续展等。2.2抵押权自本合同签订之日起设立，至甲方专利权到期日止。第三条抵押物的价值与评估3.1乙方承诺，抵押物的价值不低于甲方专利权的评估价值。3.2抵押物的评估报告由甲方、乙方共同委托的具有资质的评估机构出具，评估费用由乙方承担。第四条抵押权的实现4.1如甲方专利权受到侵犯，甲方有权要求乙方提供相应的担保，乙方应及时办理。4.2如乙方不能及时提供担保，甲方有权依法实现抵押权，优先受偿。4.3抵押权的实现方式包括但不限于拍卖、变卖抵押物，所得价款优先用于偿还甲方专利权的侵权赔偿金及其他相关费用。第五条合同的变更、解除与终止5.1本合同一经签订，即对甲乙双方具有法律约束力。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。5.2如因法律规定或甲方专利权丧失等原因导致本合同无效，甲乙双方应立即解除抵押权，本合同随之终止。第六条违约责任6.1乙方违反本合同的约定，导致甲方专利权受到损失的，乙方应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照约定履行合同义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第七条争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押权人）：乙方（抵押人）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方拥有的建筑设计专利权的有效证明文件。2.乙方提供的抵押房产的权属证明文件。3.抵押物的评估报告。4.甲方专利权的侵权证据材料。5.乙方提供的担保文件。二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供担保，或提供的担保不符合甲方要求的，构成违约。2.甲方未按照约定履行合同义务，如未维护专利权权益，构成违约。3.甲方专利权丧失或被宣告无效，导致合同目的不能实现的，构成违约。4.因不可抗力导致合同不能履行或部分履行，不构成违约。三、法律名词及解释：1.建筑设计专利权：指甲方依法取得的，对特定建筑设计享有的专有使用权。2.抵押权：指甲方根据本合同约定，对乙方提供的抵押物享有优先受偿的权利。3.抵押物：指乙方自愿提供给甲方作为抵押的房产。4.担保：指乙方为保证甲方专利权权益的实现，提供的物质或法律上的保障。5.侵权：指未经甲方许可，他人擅自使用甲方专利权的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方专利权受到侵犯，乙方未能及时提供有效担保。解决办法：甲方有权依法实现抵押权，优先受偿，并有权要求乙方承担违约责任。2.问题：抵押物价值低于甲方专利权评估价值。解决办法：乙方应及时补足差额，或提供其他价值相当的担保。3.问题：不可抗力事件导致合同不能履行。解决办法：双方应协商适当延长履行期限或部分履行，并根据情况承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有建筑设计专利权，需要确保专利权权益的实现。2.乙方拥有房产，愿意为甲方