2024焦化厂洗煤车间场地租赁协议书

2024焦化厂洗煤车间场地租赁协议书合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁场地及面积甲方同意将位于__________的焦化厂洗煤车间场地租赁给乙方使用，租赁面积为__________平方米。第二条租赁期限租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。2.乙方应于每年的__________月__________日前将当年的租金支付给甲方。3.乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法的租金收据。第四条乙方的权利和义务1.乙方有权按照约定使用租赁场地，但必须遵守国家法律法规，不得从事违法活动。2.乙方应在租赁期内妥善保管和使用租赁场地，确保场地及设施的安全稳定运行。如因乙方原因导致场地及设施损坏，乙方应承担相应的维修和赔偿责任。3.乙方不得将租赁场地转租给第三方，否则甲方有权终止本协议书的履行，并要求乙方支付违约金。4.乙方应按照约定支付租金，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第五条甲方的权利和义务1.甲方应保证租赁场地的权属清晰，不得出现任何权属纠纷。如因甲方原因导致场地权属纠纷，甲方应承担相应的法律责任。2.甲方应确保租赁场地的设施设备正常运行，如因设施设备原因导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方有权监督乙方按照约定使用租赁场地，如乙方违反本协议书的约定，甲方有权要求乙方改正，并有权终止本协议书的履行。第六条协议的变更和解除1.本协议书一经签订，即具有法律效力。双方应严格按照本协议书的约定履行各自的权利和义务。2.在租赁期限内，如乙方需变更或解除本协议书，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。否则乙方应支付甲方违约金，违约金为应付租金的__________%。第七条争议解决本协议书在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁场地权属证明4.租赁场地设施设备清单5.租金支付证明6.租赁场地使用证明7.乙方经营范围证明8.乙方信用证明9.双方签署的协议修正案（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金：逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。2.乙方未按照约定使用租赁场地：未经甲方同意，乙方将租赁场地转租给第三方。3.甲方未保证租赁场地的权属清晰：如因甲方原因导致场地权属纠纷。4.甲方未确保租赁场地的设施设备正常运行：如因设施设备原因导致乙方损失。5.双方未按照约定履行各自的权利和义务：违反本协议书的约定。三、法律名词及解释：1.租金：乙方应支付给甲方的场地租赁费用。2.滞纳金：乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。3.违约金：乙方违反本协议书约定所需支付的额外费用。4.租赁期限：乙方租赁场地的有效期限。5.权属纠纷：租赁场地所有权或使用权归属的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金，如乙方仍不支付，可依法追讨租金及滞纳金。2.乙方未按照约定使用租赁场地：要求乙方改正，如乙方不改正，可终止本协议书的履行。3.场地及设施设备损坏：及时维修，如因乙方原因导致损坏，乙方需承担维修费用。4.权属纠纷：通过法律途径解决，如诉讼或仲裁。5.乙方转租场地：终止本协议书的履行，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.焦化厂洗煤车间场地租赁。2.乙方在租赁