冻库租赁协议书(2024版)

冻库租赁协议书(2024版)合同编号：__________冻库租赁协议书（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互信、自愿公平的原则，就甲方将其冻库租赁给乙方使用，乙方承租甲方冻库事宜，达成如下协议：一、租赁冻库基本信息1.1甲方出租的冻库位于____________，冻库面积为____平方米。1.2乙方租赁的冻库期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。1.3乙方租赁冻库的使用目的是____________。二、租赁费用2.1乙方应按月向甲方支付冻库租赁费用，租赁费用的标准为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应在每月__日前将当月的租赁费用支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__天向甲方提出书面续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租赁费用，具体费用双方协商确定。三、租赁物的使用和保管3.1乙方应合理使用租赁的冻库，按照甲方提供的操作规程进行操作，确保冻库内的货物安全。3.2乙方不得将租赁的冻库用于非法用途，不得损害甲方权益。3.3乙方应在租赁期内负责冻库内货物的保管，确保货物安全，如有损失，乙方应承担相应的赔偿责任。四、维修和保养4.1甲方负责冻库的日常维修和保养，确保冻库的正常使用。4.2因乙方使用不当导致的冻库故障，乙方应承担维修费用。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前__天书面通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方违反本合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除本合同。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.冻库租赁合同

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方营业执照副本复印件

4.冻库设施设备清单

5.冻库安全操作规程

6.租赁费用支付凭证

7.冻库使用协议二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，未按期维修保养冻库，导致冻库无法正常使用。

2.甲方未按约定提供冻库，或者提供的冻库不符合合同约定。

3.乙方未按约定支付租赁费用。

4.乙方未按约定使用冻库，或者将冻库用于非法用途。

5.任何一方未经对方同意，擅自变更或解除合同。三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供冻库并收取租赁费用的甲方。

2.承租方：指租赁冻库并支付租赁费用的乙方。

3.租赁期限：指乙方租赁冻库的起始日期和终止日期。

4.租赁费用：指乙方按照约定向甲方支付的费用。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方在使用冻库过程中，因操作不当导致设备故障。

解决办法：乙方应按照甲方提供的操作规程进行操作，避免类似情况的再次发生。2.问题：乙方未按约定支付租赁费用。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：冻库在租赁期间出现意外情况，导致无法正常使用。

解决办法：甲方应立即进行维修，确保冻库在短时间内恢复正常使用。4.问题：甲方未按约定提供冻库。

解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：

1.食品储存企业租赁冻库，用于储存冷冻食品。