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文档简介
2024版游泳池场地租赁合同范本合同编号:__________甲方(出租方):乙方(承租方):一、租赁场地及用途1.2乙方租赁场地仅限于进行游泳训练、比赛及相关活动,不得将场地用于其他任何商业性或非商业性活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式(1)场地租赁费:人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月;(2)其他费用(如需甲方提供相关服务或设施,费用双方协商确定)。3.2乙方支付租金方式如下:(1)每期租金支付期限为一个月,乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户;(2)乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方在租赁期间应合理使用场地,并遵守我国有关法律法规及甲方的管理制度。4.2乙方在租赁期间如需对场地进行改造、装修,应提前征得甲方同意,并承担相关费用。租赁期满后,如乙方不再续租,应将场地恢复原状,否则甲方有权要求乙方支付恢复费用。4.3乙方在租赁期间应负责场地的日常维护、保养工作,确保场地设施的正常运行。如因乙方使用不当导致场地设施损坏,乙方应承担修复费用。五、保险5.1乙方应在租赁开始之日起__日内向甲方提供一份保险合同,证明乙方已为租赁场地购买了相应的保险,保险金额不得低于甲方要求的标准。5.2乙方如未购买保险或保险金额不足,甲方有权要求乙方支付相应的赔偿金。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。6.2甲方未按约定提供场地或设施的,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除合同。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至租赁期满止。甲方(盖章):乙方(盖章):代表(签名):代表(签名):签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.甲方拥有游泳池场地的权属证明文件。
2.乙方营业执照或法人证书副本。
3.乙方保险合同及相关保险凭证。
4.场地租赁改造、装修申请及批准文件。
5.甲方同意提供设施或服务的相关证明文件。
6.双方签署的补充协议或修改条款。二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供场地或设施,视为违约。
2.乙方未按约定支付租金,视为违约。
3.乙方未按约定使用场地,或违反我国法律法规及甲方管理制度,视为违约。
4.乙方未购买保险或保险金额不足,视为违约。
5.双方未按约定履行合同义务,导致合同无法履行或造成对方损失的,视为违约。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有游泳池场地并将其出租给他人的一方。
2.承租方:指租赁游泳池场地并支付租金的一方。
3.租赁期限:指双方约定的租赁合同的有效期限。
4.租金:指承租方为使用游泳池场地而支付给出租方的费用。
5.违约金:指一方违约时,应支付给另一方的赔偿金。
6.滞纳金:指乙方逾期支付租金时,应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方逾期支付租金。
解决办法:乙方每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。甲方有权依法追讨逾期租金及滞纳金。2.问题:乙方未购买保险或保险金额不足。
解决办法:甲方有权要求乙方支付相应的赔偿金,并有权解除合同。3.问题:甲方未按约定提供场地或设施。
解决办法:乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除合同。4.问题:乙方使用场地违反我国法律法规及甲方管理制度。
解决办法:甲方有权要求乙方立即改正,并有权解除合同。5.问题:租赁期满后,乙方未将场地恢复原状。
解决办法:甲方有权要求乙方支付恢复费用,并要求乙方将场
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