2024版房屋建设工程监理合同

2024版房屋建设工程监理合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（监理方）：__________一、合同范围1.2乙方应按照本合同约定，对项目的施工质量、安全、进度、投资控制等方面进行全面监督管理。二、合同内容2.1乙方应根据项目特点和监理大纲，组建专业的监理团队，并提交监理人员名单及资质证明。2.2乙方应制定详细的监理计划，包括但不限于监理工作流程、监理重点、监理方法、监理措施等，并报甲方审批。2.3乙方应按照监理计划，对施工现场进行定期检查，对施工单位的施工质量、安全、进度、投资控制等方面进行全面监督。2.4乙方应对施工现场出现的问题及时提出整改意见，并跟踪整改情况的落实。2.6乙方应协助甲方处理项目施工过程中出现的相关问题，提供专业建议。三、合同期限3.1本合同自双方签订之日起生效，合同期限为____年。3.2乙方应保证在合同期限内，完成项目监理工作。四、合同价款4.1乙方向甲方提供的监理服务，合同价为人民币____元（大写：____________________元整）。4.2合同价款支付方式如下：（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方合同价款的____%；（2）项目监理工作完成后，甲方支付乙方合同价款的____%；（3）剩余合同价款，在乙方提供完整监理资料并经甲方审核无误后支付。五、违约责任5.1乙方未按照约定完成监理工作的，应按照甲方实际损失的____%向甲方支付违约金。5.2甲方未按照约定支付合同价款的，应按照逾期支付金额的____%向乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）营业执照副本复印件2.乙方（监理方）营业执照副本复印件3.乙方监理人员名单及资质证明4.项目监理计划书5.监理报告模板7.合同价款支付凭证8.违约金计算公式说明9.项目施工图纸和相关技术资料10.项目施工合同副本二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成监理工作：指乙方在合同期限内，未能按照监理计划和监理大纲要求，完成对项目的监理工作。2.甲方未按照约定支付合同价款：指甲方在合同约定的支付时间内，未能支付乙方应得的合同价款。3.甲方未按照约定提供施工图纸和相关技术资料：指甲方在合同约定的时间内，未能向乙方提供完整的施工图纸和相关技术资料。4.乙方未按照约定提供监理服务：指乙方在合同期限内，未能按照监理计划和监理大纲要求，向甲方提供专业的监理服务。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：是指调整建筑活动过程中各方权利义务关系的法律规范总称。3.监理：是指在建筑施工过程中，对施工质量、安全、进度、投资控制等方面进行全面监督管理的活动。4.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，按照约定应当支付给对方的一定数额的金钱。5.监理计划：是指监理方根据项目特点和监理大纲，制定的包括监理工作流程、监理重点、监理方法、监理措施等内容的计划。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.监理人员不足：解决办法：乙方应根据项目规模和监理大纲，合理安排监理人员，确保监理工作的顺利进行。2.甲方提供的施工图纸和相关技术资料不齐全：解决办法：甲方应及时向乙方提供完整的施工图纸和相关技术资料，确保监理工作的正常开展。3.监理计划调整：解决办法：乙方应根据项目实际情况，及时调整监理计划，并报甲方审批。4.甲方逾期支付合同价款：解决办法：甲方应按照合同约定的支付时间，及时支付合同价款，避免逾期支付产生违约金。5.现场施工问题：解决办法：乙方应立即提出整改意见，并跟踪整改情况的