2024果园租赁合同

2024果园租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县的果园一片，该果园占地面积约为_______亩，果园内种植有_______等果树；乙方愿意租赁该果园进行经营，双方经过友好协商，就果园租赁事宜达成如下协议：一、租赁期限1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的年租金为人民币_______元整（大写：____________________元整），租金每半年支付一次，每次支付人民币_______元整。2.乙方应在每半年租赁期满前_______个工作日支付当期租金。支付方式为转账至甲方指定的银行账户。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。三、租赁用途乙方租赁该果园主要用于_______（在此填写具体用途，如种植、经营等）。乙方应合理利用果园资源，不得擅自改变果园用途，不得从事违法活动。四、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）保证果园的土地使用权，不得擅自改变土地用途；（2）在租赁期间，负责果园内的基础设施维护，如水电路等；（3）提供果园经营管理所需的必要信息和技术支持；（4）在租赁期满后，按照约定条件将果园交还乙方。2.乙方权利义务：（1）按照约定用途使用果园，合理经营，不得擅自改变果园用途；（2）按照约定支付租金，维护果园内的设施；（3）按照甲方要求，参与果园的管理和维护工作；（4）租赁期满后，按照约定条件将果园交还甲方。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同总价款的_______%。2.甲方未按约定提供果园或者果园不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：______________日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.果园土地使用权证明

2.果园现状照片或视频资料

3.果园设施清单

4.租赁用途说明

5.租金支付证明（如银行转账记录）

6.双方身份证明文件

7.果园管理维护记录

8.租赁期满后的果园交还确认书二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：

未按约定提供果园或果园不符合约定。

未履行基础设施维护义务。

未提供必要的信息和技术支持。2.乙方违约行为：

未按约定用途使用果园。

未按时支付租金。

未维护果园内的设施。

未参与果园的管理和维护工作。违约行为的认定：

违约行为根据合同条款和实际情况进行认定。

违约方应承担违约责任，包括支付赔偿金和违约金。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有果园土地使用权及果园内果树的所有权，将果园租赁给乙方的一方。

2.承租方（乙方）：租赁果园进行经营的一方。

3.租赁期限：双方约定的果园租赁时间长度。

4.租金：乙方支付给甲方的果园租赁费用。

5.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金，通常是合同总价款的一定比例。

6.滞纳金：乙方逾期支付租金时应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.果园设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修或赔偿。

2.果园农作物病虫害：采取甲方提供的技术措施进行防治。

3.租赁用途变更：双方协商一致后签订补充协议。

4.租金支付问题：核对银行记录，确保款项正确到账。

5.租赁期满后的果园交还：按照合同约定条件进行，确保果园处于良好状态。五、所有应用场景：1.果园经营者寻求长