小区车库出售合同范本

小区车库出售合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]甲方（出售方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（购买方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]鉴于甲方为[填入小区名称]的开发商，拥有[填入小区名称]车库的出售权；鉴于乙方愿意购买甲方所拥有的[填入小区名称]车库；双方经友好协商，就车库的出售事宜达成如下协议：第一条车库基本信息1.1车库位置：[填入车库具体位置]1.2车库面积：[填入车库面积]1.3车库编号：[填入车库编号]1.4车库使用权：[填入车库使用权情况]第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[填入金额]元购买甲方所拥有的上述车库。2.2乙方应于本合同签订之日起[填入天数]日内，向甲方支付车库总价款的[填入比例]作为定金。2.3剩余的车库款项，乙方应按照甲方指定的方式和期限支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填入天数]日内，将车库交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理车库过户手续，过户费用由乙方承担。3.3车库过户完成后，甲方应将车库的所有权转移给乙方。第四条权利与义务4.1甲方有权按照合同约定，要求乙方支付车库款项。4.2甲方应保证车库的质量和使用功能，确保车库符合国家和地方的相关规定。4.3乙方有权按照合同约定，使用和处置所购买的车库。4.4乙方应按照合同约定的时间和方式支付车库款项。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的[填入比例]。5.2如果乙方未能按照约定支付车库款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总价款的[填入比例]作为违约金。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：[填入甲方全称]乙方（购买方）：[填入乙方全称]甲方代表（或授权代表）：[填入甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[填入乙方代表姓名]签订日期：[填入签订日期]1.[填入附件名称]2.[填入附件名称]3.[填入附件名称]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填入具体的合同编号]甲方（出售方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（购买方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填入丙方全称，例如：物业服务公司名称]地址：[填入丙方地址]联系方式：[填入丙方联系方式]鉴于甲方为[填入小区名称]的开发商，拥有[填入小区名称]车库的出售权；鉴于乙方愿意购买甲方所拥有的[填入小区名称]车库；鉴于丙方作为[填入小区名称]的物业服务公司，对车库的使用和管理具有专业能力；双方经友好协商，就车库的出售事宜及后续管理达成如下协议：第一条车库基本信息1.1车库位置：[填入车库具体位置]1.2车库面积：[填入车库面积]1.3车库编号：[填入车库编号]1.4车库使用权：[填入车库使用权情况]第二条购买价格与支付方式2.1乙方同意以人民币[填入金额]元购买甲方所拥有的上述车库。2.2乙方应于本合同签订之日起[填入天数]日内，向甲方支付车库总价款的[填入比例]作为定金。2.3剩余的车库款项，乙方应按照甲方指定的方式和期限支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填入天数]日内，将车库交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理车库过户手续，过户费用由乙方承担。3.3车库过户完成后，甲方应将车库的所有权转移给乙方。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方主体，承诺对车库进行专业管理，确保车库的安全、整洁和正常使用。4.2丙方应承担车库的日常维护和维修工作，保障车库设施的正常运行。4.3丙方应负责协调解决乙方在使用车库过程中遇到的问题，提供优质的服务。4.4甲方对车库的所有权和处置权不受第三方主体影响，甲方有权随时要求丙方履行合同约定的义务。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方如未能按照约定支付车库款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总价款的[填入比例]作为违约金。5.2乙方如未能按照约定使用车库，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。5.3乙方不得将车库转租、转借给他人，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总价款的[填入比例]作为违约金。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：[填入甲方全称]乙方（购买方）：[填入乙方全称]丙方（第三方主体）：[填入丙方全称]甲方代表（或授权代表）：[填入甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[填入乙方代表姓名]丙方代表（或授权代表）：[填入丙方代表姓名]签订日期：[填入签订日期]1.[填入附件名称]2.[填入附件名称]3.[填入附件名称]第三方主体介入的意义和目的：丙方作为第三方主体，介入此合同的意义和目的在于提供专业的物业服务，确保车库的安全、整洁和正常使用。丙方承担车库的日常维护和维修工作，协调解决乙方在使用车库过程中遇到的问题，提供优质的服务，保障甲方的权益得到实现。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出售方，主导本合同的目的和意义在于确保自身对车库的所有权和处置权不受第三方主体影响，同时通过丙方的专业管理和服务，提高车库的价值和使用体验，保障乙方的权益得到保障，实现第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填入具体的合同编号]甲方（出售方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（购买方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填入丙方全称，例如：物业服务公司名称]地址：[填入丙方地址]联系方式：[填入丙方联系方式]鉴于甲方为[填入小区名称]的开发商，拥有[填入小区名称]车库的出售权；鉴于乙方愿意购买甲方所拥有的[填入小区名称]车库；鉴于丙方作为[填入小区名称]的物业服务公司，对车库的使用和管理具有专业能力；双方经友好协商，就车库的出售事宜及后续管理达成如下协议：第一条车库基本信息1.1车库位置：[填入车库具体位置]1.2车库面积：[填入车库面积]1.3车库编号：[填入车库编号]1.4车库使用权：[填入车库使用权情况]第二条购买价格与支付方式2.1乙方同意以人民币[填入金额]元购买甲方所拥有的上述车库。2.2乙方应于本合同签订之日起[填入天数]日内，向甲方支付车库总价款的[填入比例]作为定金。2.3剩余的车库款项，乙方应按照甲方指定的方式和期限支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填入天数]日内，将车库交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理车库过户手续，过户费用由乙方承担。3.3车库过户完成后，甲方应将车库的所有权转移给乙方。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方主体，承诺对车库进行专业管理，确保车库的安全、整洁和正常使用。4.2丙方应承担车库的日常维护和维修工作，保障车库设施的正常运行。4.3丙方应负责协调解决乙方在使用车库过程中遇到的问题，提供优质的服务。4.4乙方对车库的使用权和处置权不受第三方主体影响，乙方有权随时要求丙方履行合同约定的义务。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方如未能按照约定交付车库，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付合同总价款的[填入比例]作为违约金。5.2甲方如未能按照约定协助乙方办理车库过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付合同总价款的[填入比例]作为违约金。5.3甲方不得将车库转卖、转借给他人，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付合同总价款的[填入比例]作为违约金。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：[填入甲方全称]乙方（购买方）：[填入乙方全称]丙方（第三方主体）：[填入丙方全称]甲方代表（或授权代表）：[填入甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[填入乙方代表姓名]丙方代表（或授权代表）：[填入丙方代表姓名]签订日期：[填入签订日期]1.[填入附件名称]2.[填