房子租用转让合同范本

房子租用转让合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]本合同由以下双方签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：[甲方详细地址]代表人：[甲方代表姓名]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称“乙方”）：地址：[乙方详细地址]代表人：[乙方代表姓名]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房产（以下简称“房产”），房产证号：[房产证号]，乙方愿意租用该房产，并有权在租用期间将房产转让给第三方。双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。第一条房产描述1.1甲方出租的房产位于[房屋地址]，建筑面积为[房屋面积]平方米。1.2房产的设施和设备清单详见附件一。第二条租用期限2.1本合同的租用期限为[租用开始日期]至[租用结束日期]。2.2乙方可按本合同约定使用和占有该房产，并有权在租用期间将房产转让给第三方。第三条租金和支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月[租金金额]元。3.2租金支付方式为每[支付周期]支付一次，支付日期为[支付日期]。3.3乙方应在每次支付租金前[提前通知天数]通知甲方，并按照甲方提供的账户支付租金。第四条转让条件4.1乙方有权在租用期间将房产转让给第三方。4.2转让的条件如下：4.2.1第三方应符合甲方的房产转让条件，并经过甲方书面同意。4.2.2乙方应将本合同及相关文件交付给第三方，并确保第三方履行本合同的义务。4.2.3转让后，本合同的权利和义务由乙方转移给第三方，甲方不再承担任何责任。第五条维修和保养5.1甲方负责房产的正常维修和保养，确保房产的安全和正常使用。5.2乙方应合理使用房产，并负责日常的维护和保养。6.1乙方应购买并维持房产的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2乙方应在保险单中明确列明甲方为第一受益人。第七条解除和终止7.1在租用期限届满前，任何一方不得单方面解除或终止本合同。7.2一方如欲解除或终止本合同，应提前[通知天数]书面通知对方，并经双方协商一致。7.3解除或终止本合同后，乙方应立即搬离房产，并支付因提前解除或终止合同而产生的违约金[违约金金额]。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。8.2甲方未按约定提供房产或未履行维修保养义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金[违约金金额]。8.3乙方未按约定支付租金或未履行转让条件的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[违约金金额]。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同的附件包括房产设施和设备清单、甲方提供的账户信息等，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：[签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导【合同编号：[请插入具体编号]】本合同由以下三方签订：甲方（出租方）：地址：[甲方详细地址]代表人：[甲方代表姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：地址：[乙方详细地址]代表人：[乙方代表姓名]联系电话：[乙方联系电话]丙方（第三方）：地址：[丙方详细地址]代表人：[丙方代表姓名]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房产（以下简称“房产”），房产证号：[房产证号]，乙方愿意租用该房产，并有权在租用期间将房产转让给丙方。甲方作为出租方，为确保自身权益，特订立本合同，以明确各方的权利和义务。第一条房产描述1.1甲方出租的房产位于[房屋地址]，建筑面积为[房屋面积]平方米。1.2房产的设施和设备清单详见附件一。第二条租用期限2.1本合同的租用期限为[租用开始日期]至[租用结束日期]。2.2乙方可按本合同约定使用和占有该房产，并有权在租用期间将房产转让给丙方。第三条租金和支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月[租金金额]元。3.2租金支付方式为每[支付周期]支付一次，支付日期为[支付日期]。3.3乙方应在每次支付租金前[提前通知天数]通知甲方，并按照甲方提供的账户支付租金。第四条第三方主体丙方的权益和义务4.1丙方作为承租方的继受人，享有租用房产的权利，并承担相应的义务。4.2丙方应按本合同约定的租金金额、支付方式和时间向甲方支付租金。4.3丙方应合理使用房产，并负责日常的维护和保养。4.4丙方应在房产转让后，继续履行本合同约定的义务。第五条甲方权利保障5.1甲方享有房产的所有权，并有权监督乙方和丙方按照本合同约定使用房产。5.2甲方有权要求乙方和丙方按时支付租金，并保障甲方的租金收益。5.3甲方在必要时，有权解除本合同，收回房产。5.4甲方有权要求乙方和丙方承担因违约行为而产生的违约金。第六条乙方和丙方的违约及限制条款6.1乙方和丙方如未按本合同约定支付租金，应承担违约责任，并支付违约金[违约金金额]。6.2乙方和丙方如未按本合同约定使用和维护房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方和丙方承担相应的损失赔偿责任。6.3乙方如欲将房产转让给丙方，应符合甲方设定的转让条件，并取得甲方的书面同意。第七条保险和转让7.1乙方应购买并维持房产的保险，并在保险单中明确列明甲方为第一受益人。7.2乙方如需将房产转让给丙方，应事先取得甲方的书面同意，并确保丙方符合甲方的转让条件。7.3转让后，本合同的权利和义务由乙方转移给丙方，甲方不再承担任何责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自各方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同的附件包括房产设施和设备清单、甲方提供的账户信息等，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：______________________签订日期：[签订日期]【第三方介入的意义和目的】第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到更充分的保障。通过本合同，甲方将房产租给乙方，并允许乙方在租用期间将房产转让给丙方。这样的安排有利于甲方实现房产的持续第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导【合同编号：[请插入具体编号]】商业店铺租用转让合同范本本合同由以下三方签订：乙方（承租方）：地址：[乙方详细地址]代表人：[乙方代表姓名]联系电话：[乙方联系电话]甲方（出租方）：地址：[甲方详细地址]代表人：[甲方代表姓名]联系电话：[甲方联系电话]丙方（第三方）：地址：[丙方详细地址]代表人：[丙方代表姓名]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[店铺地址]的商业店铺（以下简称“店铺”），店铺所有权证号：[店铺所有权证号]，乙方愿意租用该店铺，并有权在租用期间将店铺转让给丙方。为确保乙方权益，甲方作为出租方，特订立本合同，以明确各方的权利和义务。第一条店铺描述1.1甲方出租的店铺位于[店铺地址]，店铺建筑面积为[店铺面积]平方米。1.2店铺的设施和设备清单详见附件一。第二条租用期限2.1本合同的租用期限为[租用开始日期]至[租用结束日期]。2.2乙方可按本合同约定使用和占有该店铺，并有权在租用期间将店铺转让给丙方。第三条租金和支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月[租金金额]元。3.2租金支付方式为每[支付周期]支付一次，支付日期为[支付日期]。3.3乙方应在每次支付租金前[提前通知天数]通知甲方，并按照甲方提供的账户支付租金。第四条第三方主体丙方的权益和义务4.1丙方作为承租方的继受人，享有租用店铺的权利，并承担相应的义务。4.2丙方应按本合同约定的租金金额、支付方式和时间向甲方支付租金。4.3丙方应合理使用店铺，并负责日常的维护和保养。4.4丙方应在店铺转让后，继续履行本合同约定的义务。第五条乙方权利保障5.1乙方享有店铺的租赁权，并有权监督甲方按照本合同约定履行出租义务。5.2乙方有权要求甲方按时提供店铺，并保障乙方的租赁权益。5.3乙方在必要时，有权解除本合同，收回租赁的店铺。5.4乙方有权要求甲方承担因甲方违约行为而产生的违约金。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方如未按本合同约定提供店铺，应承担违约责任，并支付违约金[违约金金额]。6.2甲方如未按本合同约定维护和保养店铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的损失赔偿责任。6.3甲方如违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担因违约行为而产生的违约金。第七条保险和转让7.1乙方应购买并维持店铺的保险，并在保险单中明确列明甲方为第一受益人。7.2乙方如需将店铺转让给丙方，应事先取得甲方的书面同意，并确保丙方符合甲方的转让条件。7.3转让后，本合同的权利和义务由乙方转移给丙方，甲方不再承担任何责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自各方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同的附件包括店铺设施和设备清单、甲方提供的账户信息等，附件与本合同具有同等法律效力。乙方（