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文档简介

村集体土地外包四议两公开会记录一、会议基本信息会议名称：*村集体土地外包“四议两公开”专题会议会议时间：*年*月*日上午*:*至*:*会议地点：*村村委会会议室参会人员：村党支部书记：*（主持人）村主任：*村两委成员：*村民代表：共计*人法律顾问：刘律师土地承包方代表：*记录人：*（村委会秘书）二、会议流程与内容详述（一）开场与介绍准时宣布会议开始，并阐述本次会议的主要目的是就村集体土地外包事项进行“四议两公开”的专题讨论，明确议程，并强调公开透明、民主决策的重要性。*.刘律师简要解读《农村土地承包法》及相关地方法规，确保会议讨论与决策均在法律框架内进行。（二）议案提出与初步讨论*主任详细阐述了土地外包的议案内容，包括外包地块的具体位置、面积（位于村南，总面积*亩）、承包期限（*年）、预期收益（每年每亩租金*元，预计总收入*万元）以及对村集体经济可能带来的积极影响。*.村民代表针对议案内容提出疑问和建议，重点围绕租金标准的合理性、本地农户的优先权以及外包后土地用途的监管等问题展开。（三）深入讨论与审议*.刘律师针对村民代表提出的疑问进行法律解答，强调合同条款中应明确双方的权利义务，确保合同的合法性和有效性。*.土地承包方代表*详细介绍了承包方的经营计划，承诺将投入不少于*万元用于土地改良，优先雇佣本村村民，并提供环保承诺。*.村民代表就承包方的经营计划进行质询，并重点考察了承包方的财务状况和过往承包业绩。（四）表决与决议*.会议采用无记名投票方式对土地外包议案进行表决，最终结果为赞成*票、反对*票、弃权*票，决定正式通过土地外包议案。*.明确由村主任*负责后续合同签订事宜，确保合同内容符合会议决议和法律要求。（五）公开与公示*.会议决定在会后立即将会议决议在村公告栏及村民微信群进行公示，公示期为*天，以便村民了解并监督决策的执行情况。*.设立专门的反馈渠道，包括邮箱和电话，鼓励村民在公示期内提出异议或建议。（六）后续工作安排*.讨论并确定合同签订的日期为下周一上午*:*，确保双方有足够的时间准备合同文件。*.成立由村民代表和村两委成员组成的监督小组，负责监督土地外包项目的收益分配和合同执行情况。三、会议总结与闭幕总结会议成果，强调集体决策的重要性和“四议两公开”原则在决策过程中的作用。*.呼吁全体村民共同监督和支持土地外包项目的顺利实施，确

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