2024年广州房屋租赁合同模板

2024年广州房屋租赁合同模板**广州房屋租赁合同**

甲方（出租人）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：_______________________

乙方（承租人）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下协议：

**一、房屋描述**

甲方出租给乙方的房屋位于_______________(具体地址)，该房屋为_______(户型)房屋，建筑面积______平方米。该房屋现有装修及设施、设备情况详见附件。

**二、租赁期限**

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

**三、租金及支付方式**

1.租金为人民币______元/月，共计______元。

2.乙方应于每月______日前支付当月租金，支付方式为______（银行转账/现金支付），支付至以下账户信息（账户名：____________________，账户号：____________________）。

**四、押金**

乙方应在签署本合同时向甲方支付押金______元，租赁期满或合同终止后，甲方应在无物业欠费、乙方损坏甲方财产等违约行为的情况下退还全额押金。

**五、租赁期间双方的权利和义务**

1.甲方应保证出租的房屋符合安全、卫生、舒适的要求，不得无故干扰乙方的正常生活秩序。

2.乙方应按时支付租金，并按照约定合理使用房屋及其附属设施、设备。

3.乙方应遵守国家法律法规、小区管理规定及合同约定，不得从事违法犯罪活动，不得乱拉电线等。

4.租赁期间，乙方如需对房屋进行装修、改造等，应事先征得甲方的书面同意。

5.租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋恢复原状，并交还甲方。

6.甲方有权在提前______天通知乙方的情况下收回房屋。在此情况下，乙方应将房屋内属于甲方所有的财产全部搬出，并保证水电等费用的结清。

**六、违约责任**

1.如乙方未按时足额支付租金或违反本合同第五条规定的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.如甲方未按本合同约定提供房屋或损坏乙方财产的，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。

3.双方应严格履行本合同，任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

**七、争议解决**

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

**八、其他**

本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。本合同中的所有日期均为公历日期。附件：房屋内设施、设备清单。

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________________