住房买卖定金合同范本

住房买卖定金合同范本第一篇范文：合同编号：[量身定制编号]住房买卖定金合同买方（以下简称甲方）：[买方全称][买方地址][买方联系人及电话]卖方（以下简称乙方）：[卖方全称][卖方地址][卖方联系人及电话]鉴于甲方愿意购买乙方所持有的住房（以下简称该住房），并且乙方愿意向甲方出售该住房，经双方友好协商，特订立本定金合同，以便共同遵守。第一条住房基本情况1.1该住房位于[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米，房屋结构为[结构]，房屋所有权证号为[证件号码]。1.2该住房的规划用途为[用途]，土地使用权证号为[证件号码]。第二条购买价格及支付方式2.1甲方同意以人民币[金额]元购买乙方持有的该住房。2.2甲方应于本合同签订之日起[期限]内，向乙方支付定金人民币[金额]元，作为购买该住房的诚意金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。2.3剩余购房款项甲方应按照双方约定的付款计划和时间，向乙方支付。第三条合同的履行和解除3.1本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。3.2在合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。3.3在合同履行过程中，如甲方违约，乙方有权解除合同，并有权要求甲方支付违约金。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。4.2违约金的计算方式为：[计算方式]，违约金的上限为房价的[比例]。第五条争议解决5.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（买方）：[签字/盖章]乙方（卖方）：[签字/盖章]签订日期：[签字日期][附件列表，如房屋所有权证、土地使用权证等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导住房买卖定金合同买方（以下简称甲方）：[买方全称][买方地址][买方联系人及电话]卖方（以下简称乙方）：[卖方全称][卖方地址][卖方联系人及电话]担保方（以下简称第三方）：[第三方全称][第三方地址][第三方联系人及电话]鉴于甲方愿意购买乙方所持有的住房（以下简称该住房），并且乙方愿意向甲方出售该住房，为确保交易安全，引入第三方担保机构作为合同的担保方，特订立本定金合同，以便共同遵守。第一条住房基本情况1.1该住房位于[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米，房屋结构为[结构]，房屋所有权证号为[证件号码]。1.2该住房的规划用途为[用途]，土地使用权证号为[证件号码]。第二条购买价格及支付方式2.1甲方同意以人民币[金额]元购买乙方持有的该住房。2.2甲方应于本合同签订之日起[期限]内，向乙方支付定金人民币[金额]元，作为购买该住房的诚意金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。2.3剩余购房款项甲方应按照双方约定的付款计划和时间，向乙方支付。第三条第三方担保责任3.1第三方作为本合同的担保方，应对乙方履行合同的能力提供担保。3.2第三方应对乙方在合同履行过程中的违约行为承担连带责任。3.3第三方应在甲方请求下，协助甲方追讨因乙方违约而产生的损失。第四条甲方权益保障4.1甲方有权按照合同约定时间接收该住房，并享有该住房的居住权和使用第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导住房租赁定金合同出租方（以下简称乙方）：[乙方全称][乙方地址][乙方联系人及电话]承租方（以下简称甲方）：[甲方全称][甲方地址][甲方联系人及电话]担保方（以下简称第三方）：[第三方全称][第三方地址][第三方联系人及电话]鉴于甲方愿意租赁乙方持有的住房（以下简称该住房），并且乙方愿意向甲方出租该住房，为确保交易安全，引入第三方担保机构作为合同的担保方，特订立本定金合同，以便共同遵守。第一条住房租赁基本情况1.1该住房位于[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米，房屋结构为[结构]，房屋所有权证号为[证件号码]。1.2该住房的规划用途为[用途]，土地使用权证号为[证件号码]。第二条租赁期限及租金2.1甲方同意租赁乙方持有的该住房，租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。2.2甲方应于本合同签订之日起[期限]内，向乙方支付定金人民币[金额]元，作为租赁该住房的诚意金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。2.3租金为人民币[金额]元/月，甲方应按照双方约定的付款计划和时间，向乙方支付租金。第三条第三方担保责任3.1第三方作为本合同的担保方，应对乙方履行合同的能力提供担保。3.2第三方应对乙方在合同履行过程中的违约行为承担连带责任。3.3第三方应在甲方请求下，协助甲方追讨因乙方违约而产生的损失。第四条乙方权益保障4.1乙方有权按照合同约定时间接收该住房，并享有该住房的占有、使用和收益权。4.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金，并履行合同约定的租赁义务。4.3乙方在租赁期满后，有权按照合同约定要求甲方支付房屋损坏赔偿金。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方如逾期支付租金，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：[计算方式]。5.2甲方如违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。5.3甲方在租赁期限内不得将该住房转租给第三方，否则乙方有权解除合同。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（承租方）：[签字/盖章]乙方（出租方）：[签字/盖章]第三方（担保方）：[签字/盖章]签订日期：[签字日期][附件列表，如房屋所有权证、租赁合同等]本合同引入第三方担保机构作为担保方，以乙方权益为主导，确保乙方