小区门楼出租合同范本

小区门楼出租合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的小区门楼出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条出租财产1.1甲方同意将位于_______的小区门楼（以下简称“门楼”）出租给乙方使用。1.2门楼的面积为_______平方米，具体地址为_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。第四条租赁用途4.1乙方须按照门楼的性质和功能使用门楼，不得擅自改变门楼的结构和用途。4.2乙方不得在门楼内从事违法、违规活动。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗、正常使用导致的门楼及附属设施的维修、养护、更换等费用由甲方承担。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的门楼及附属设施的维修、养护、更换等费用由乙方承担。6.1乙方应在租赁开始之日起_______内，向保险公司投保门楼及附属设施的保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力或政府政策等原因导致合同无法履行时，双方可协商变更或解除本合同。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2乙方逾期支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金为逾期租金的_______%。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向门楼所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：________________日期：_______年_______月_______日1.小区门楼照片及平面图2.甲方指定的账户信息3.租赁用途说明4.门楼及附属设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（第三方监管方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的小区门楼出租给乙方使用，并由丙方作为第三方监管方确保甲方权益的实现的事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条出租财产及监管1.1甲方同意将位于_______的小区门楼（以下简称“门楼”）出租给乙方使用。1.2丙方作为第三方监管方，负责监督乙方按约使用门楼，确保甲方权益的实现。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方监管方，应确保甲方权益的实现，包括但不限于租金的按时收取、门楼的合理使用等。4.2若乙方逾期支付租金，丙方应在_______小时内督促乙方支付，并书面告知甲方。若乙方仍不支付，甲方有权解除本合同。4.3若乙方擅自改变门楼用途或结构，丙方应立即制止，并通知甲方。甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗、正常使用导致的门楼及附属设施的维修、养护、更换等费用由甲方承担。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的门楼及附属设施的维修、养护、更换等费用由乙方承担。6.1乙方应在租赁开始之日起_______内，向保险公司投保门楼及附属设施的保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力或政府政策等原因导致合同无法履行时，双方可协商变更或解除本合同。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2乙方逾期支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金为逾期租金的_______%。8.3丙方未按约履行监管职责的，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向门楼所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：________________日期：_______年_______月_______日丙方（盖章）：________________日期：_______年_______月_______日1.小区门楼照片及平面图2.甲方指定的账户信息3.租赁用途说明4.门楼及附属设施清单第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方监管方，确保甲方的权益得到有效保障。丙方作为第三方监管方，负责监督乙方按约使用门楼，确保甲方权益的实现。在第三方监管下，甲方可以从繁琐的租赁管理事务中解脱出来，专注于自身的业务发展。同时，第三方监管方可以公正、客观地处理租赁第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（第三方监管方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的小区门楼（以下简称“门楼”）并拟将其出租给乙方使用，为确保乙方权益得到充分保障，丙方作为独立、专业的第三方监管方，愿意介入本合同，监督甲方履行合同义务，并根据本合同约定，维护乙方的合法权益。经甲乙丙三方协商一致，达成如下协议：第一条出租财产及监管1.1甲方同意将位于_______的小区门楼出租给乙方使用。1.2丙方作为第三方监管方，负责监督甲方按约履行合同义务，确保乙方权益的实现。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方监管方，应确保乙方权益的实现，包括但不限于租金的按时收取、门楼的合理使用等。4.2若甲方逾期交付门楼或未按约定条件交付门楼，丙方应督促甲方履行合同义务，并及时书面告知乙方。4.3若甲方擅自改变门楼用途或结构，丙方应立即制止，并通知乙方。乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗、正常使用导致的门楼及附属设施的维修、养护、更换等费用由甲方承担。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的门楼及附属设施的维修、养护、更换等费用由乙方承担。6.1甲方应在租赁开始之日起_______内，向保险公司投保门楼及附属设施的保险，并将保险单副本交乙方备案。6.2保险费用由甲方承担。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力或政府政策等原因导致合同无法履行时，双方可协商变更或解除本合同。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2甲方逾期交付门楼或未按约定条件交付门楼的，应支付迟延履行违约金，违约金为逾期交付部分的租金的_______%。8.3甲方擅自改变门楼用途或结构的，应支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向门楼所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：________________日期：_______年_______月_______日丙方（盖章）：