办理保障房合同范本

办理保障房合同范本合同编号：[请填写具体编号]合同签订日期：[请填写具体日期]甲方（出售方）：[请填写甲方全称]乙方（购买方）：[请填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出售保障性住房事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售给乙方的保障性住房位于[请填写具体地址]，房屋结构为[请填写结构]，房屋建筑面积为[请填写面积]平方米，套内建筑面积为[请填写面积]平方米。1.2该房屋为甲方合法拥有，权属清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。第二条交易价格2.1甲乙双方同意，本房屋的成交价格为人民币[请填写价格]元整（大写：[请填写大写价格]元整）。2.2乙方支付房价款的方式为：[请填写支付方式，如：一次性付款、分期付款等]。第三条付款及交付3.1乙方应按照本合同约定的付款方式，向甲方支付房款。3.2甲方应在收到乙方全部房款后[请填写时间]日内，将房屋及附属设施交付给乙方。3.3交付房屋时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施进行验收，确认无误后，乙方应在验收单上签字。第四条保障性住房相关政策4.1甲方应确保乙方符合保障性住房的相关政策要求，包括但不限于户籍、收入、家庭人口等。4.2乙方应按照保障性住房的相关政策要求，自行承担房屋的物业管理、维修等费用。第五条合同的变更和解除5.1在本合同有效期内，甲乙双方经协商一致，可以对本合同进行变更或解除。5.2甲乙任何一方违约，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.1本合同附件包括：[请填写附件名称，如：房屋所有权证、土地使用权证等]。7.2附件的效力为本合同不可分割的一部分，甲乙双方应共同遵守。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：[请填写甲方全称]乙方（购买方）：[请填写乙方全称]甲方代表（或授权代表）：[请填写姓名]乙方代表（或授权代表）：[请填写姓名]签订日期：[请填写具体日期]第一篇范文：合同编号：[请填写具体编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请填写具体编号]合同签订日期：[请填写具体日期]甲方（出售方）：[请填写甲方全称]乙方（购买方）：[请填写乙方全称]丙方（第三方服务方）：[请填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出售保障性住房事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售给乙方的保障性住房位于[请填写具体地址]，房屋结构为[请填写结构]，房屋建筑面积为[请填写面积]平方米，套内建筑面积为[请填写面积]平方米。1.2该房屋为甲方合法拥有，权属清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。第二条交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本房屋的成交价格为人民币[请填写价格]元整（大写：[请填写大写价格]元整）。2.2乙方支付房价款的方式为：[请填写支付方式，如：一次性付款、分期付款等]。2.3丙方作为第三方服务方，负责协助甲方监督乙方的付款行为，并确保房款安全、及时地划转到甲方账户。第三条第三方服务方的义务3.1丙方应保证其提供服务的合法性、专业性，严格按照法律法规和双方约定执行职责。3.2丙方在办理房款支付过程中应保证甲方的合法权益不受损害，包括但不限于房款的专款专用、防止乙方拖延付款等。3.3丙方在合同履行过程中应保持独立公正的立场，不得偏袒任何一方。第四条保障性住房相关政策4.1甲方应确保乙方符合保障性住房的相关政策要求，包括但不限于户籍、收入、家庭人口等。4.2乙方应按照保障性住房的相关政策要求，自行承担房屋的物业管理、维修等费用。第五条甲方的权利及利益保障5.1甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式支付房款。5.2甲方有权在乙方未按时支付房款时，要求丙方采取措施确保房款支付。5.3甲方在履行合同过程中，如遇到乙方违约行为，甲方有权要求丙方协助处理违约事宜，包括但不限于催收房款、法律诉讼等。5.4甲方有权要求丙方提供房款支付过程中的相关证明文件和资料。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方如未按照约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为房款的[请填写百分比]%。6.2乙方如未按照约定方式支付房款，甲方有权拒绝交付房屋。6.3乙方在合同履行过程中，如发生违法行为或导致房屋权属发生争议的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2丙方作为第三方服务方，在处理争议时应保持中立，协助甲乙双方公正、公平地解决争议。第八条第三方介入的意义和目的8.1丙方的介入，旨在为甲乙双方提供一个安全、公正、高效的交易环境，降低交易风险。8.2丙方作为专业的第三方服务提供商，能够为甲方提供专业的监督和保障，确保甲方的合法权益得到充分保障。8.3丙方的介入，有助于维护甲乙双方的合法权益，促进合同的顺利履行。第九条甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为出售方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身的合法权益得到充分保障。9.2甲方通过与丙方合作，引入第三方监督和保障机制，降低交易风险，提高交易效率。9.3甲方的主导地位，有助于确保合同的顺利履行，维护甲乙双方的合法权益。甲方（出售方）：[请填写甲方全称]乙方（购买方）：[请填写乙方全称]丙方（第三方服务方）：[请填写丙方全称]甲方代表（或授权代表）：[请填写姓名]乙方代表（或授权代表）：[请填写姓名]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请填写具体编号]合同签订日期：[请填写具体日期]甲方（出售方）：[请填写甲方全称]乙方（购买方）：[请填写乙方全称]丙方（第三方服务方）：[请填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售给乙方的房屋位于[请填写具体地址]，房屋结构为[请填写结构]，房屋建筑面积为[请填写面积]平方米，套内建筑面积为[请填写面积]平方米。1.2该房屋为甲方合法拥有，权属清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。第二条交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本房屋的成交价格为人民币[请填写价格]元整（大写：[请填写大写价格]元整）。2.2乙方支付房价款的方式为：[请填写支付方式，如：一次性付款、分期付款等]。2.3丙方作为第三方服务方，负责协助乙方监督甲方的交付行为，并确保房屋及附属设施符合约定标准。第三条第三方服务方的义务3.1丙方应保证其提供服务的合法性、专业性，严格按照法律法规和双方约定执行职责。3.2丙方在办理房屋交付过程中应保证乙方的合法权益不受损害，包括但不限于房屋的质量和使用功能、附属设施的配套等。3.3丙方在合同履行过程中应保持独立公正的立场，不得偏袒任何一方。第四条房屋交付及质量保证4.1甲方应按照约定时间将房屋及附属设施交付给乙方。4.2甲方保证房屋及附属设施的质量符合国家相关标准和约定，如有质量问题，甲方应承担修复或赔偿责任。第五条乙方的权利及利益保障5.1乙方有权要求甲方按照约定的时间和方式交付房屋。5.2乙方有权在甲方未按时交付房屋时，要求丙方采取措施确保房屋交付。5.3乙方在履行合同过程中，如遇到甲方违约行为，乙方有权要求丙方协助处理违约事宜，包括但不限于催收房屋、法律诉讼等。5.4乙方有权要求丙方提供房屋交付过程中的相关证明文件和资料。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方如未按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房款的[请填写百分比]%。6.2甲方如未按照约定方式交付房屋，乙方有权拒绝接收。6.3甲方在合同履行过程中，如发生违法行为或导致房屋权属发生争议的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2丙方作为第三方服务方，在处理争议时应保持中立，协助甲乙双方公正、公平地解决争议。第八条第三方介入的意义和目的8.1丙方的介入，旨在为甲乙双方提供一个安全、公正、高效的交易环境，降低交易风险。8.2丙方作为专业的第三方服务提供商，能够为乙方提供专业的监督和保障，确保乙方的合法权益得到充分保障。8.3丙方的介入，有助于维护甲乙双方的合法权益，促进合同的顺利履行。第九条乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为购买方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身的合法权益得到充分