农民公寓交房合同范本

农民公寓交房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方开发的农民公寓事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方开发的农民公寓项目（以下简称“该项目”），位于[填写项目地址]，共计[填写房屋套数]套。1.2乙方购买的房屋位于该项目，房屋栋号为[填写栋号]，单元号为[填写单元号]，房号为[填写房号]，房屋规划用途为住宅，房屋建筑结构为[填写建筑结构]，建筑规模为[填写建筑规模]。1.3该房屋的规划许可证号为[填写规划许可证号]，施工许可证号为[填写施工许可证号]，预售许可证号为[填写预售许可证号]。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方购买上述房屋的总价为人民币（大写）：[填写总价大写]，整数位（小写）：[填写总价小写]。2.2乙方应按照双方约定的付款方式及时向甲方支付购房款。付款方式为：[填写付款方式，如银行按揭、全款支付等]。2.3乙方支付购房款后，甲方应及时向乙方开具合法有效的税务发票。第三条交付及验收3.1甲方应按照合同约定时间将该房屋交付给乙方。合同约定交付时间为：[填写交付时间]。3.2甲方交付房屋时，应保证房屋符合国家关于住宅交付使用的相关标准，具备通水、通电、通路、通讯、通天然气等基本居住条件。3.3乙方应在收到甲方交付的房屋后，按照约定时间进行验收。若乙方对房屋质量或附属设施不符合约定提出异议，应在验收之日起30日内向甲方提出，并提供书面材料。甲方应在接到乙方书面异议后30日内核实并处理。第四条质量及保修4.1甲方应保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，保证房屋主体结构安全，满足乙方居住和使用需求。4.2甲方对所售房屋的保修期为：[填写保修期，如五年]。保修期内，因房屋质量问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的[填写比例，如5%]。5.2甲方未按照约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金。逾期交付违约金计算方式为：[填写计算方式，如按日计算，每天赔偿金额为合同总价款的0.05%]。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.付款凭证复印件4.合同签订地人民法院管辖协议第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]第三方主体（质保服务提供商）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，并考虑到第三方主体提供的质保服务，就乙方购买甲方开发的农民公寓事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况[同第一条，根据实际情况填写]第二条房屋价格及支付方式[同第二条，根据实际情况填写]第三条交付及验收[同第三条，根据实际情况填写]第四条质量及保修4.1甲方应保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，保证房屋主体结构安全，满足乙方居住和使用需求。4.2甲方对所售房屋的保修期为：[填写保修期，如五年]。保修期内，因房屋质量问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。4.3第三方主体作为质保服务提供商，应按照甲方提供的质保服务内容，对房屋进行维护和修复，确保房屋在保修期内保持良好的使用状态。第五条甲方权益保障5.1乙方未按照约定时间支付购房款的，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。5.2乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构和用途。5.3甲方应享有房屋所有权，并保留房屋的处分权。5.4甲方有权要求乙方履行合同约定的义务，并按照约定支付购房款。第六条第三方主体的责任和义务6.1第三方主体应按照甲方的要求，提供质保服务，确保房屋在保修期内保持良好的使用状态。6.2第三方主体应按照约定时间，对房屋进行维护和修复，确保房屋质量问题得到及时解决。6.3第三方主体应对其提供的质保服务负有保密责任，不得泄露甲乙双方的任何商业信息。第七条违约责任[同第五条，根据实际情况填写]第八条争议解决[同第六条，根据实际情况填写]第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方主体（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方主体代表（签名）：[填写第三方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.付款凭证复印件4.合同签订地人民法院管辖协议第三方主体介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的质保服务，确保房屋质量问题得到及时解决，增加甲方和乙方的信任度，降低交易风险。通过第三方主体的质保服务，可以提高房屋的品质，增加甲方的竞争力，促进房地产市场的健康发展。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出卖人，通过本合同的约定，确保乙方按照约定时间支付购房款，保障甲方的权益。同时，甲方通过与第三方主体合作，提供质保服务，提高房屋品质，增加甲方的市场竞争力和信誉度。本合同的签订，有助于规范房地产市场，促进交易的公平和公正，保护甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]乙方（买受人）：[填写乙方全称]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]第三方主体（售后服务提供商）：[填写第三方全称]鉴于甲方为出卖人，乙方为买受人，双方同意购买/销售[填写房屋地址]（以下简称“该房屋”），并鉴于第三方主体同意提供售后服务，为确保各方权益，经甲乙双方与第三方主体协商一致，特订立本合同。第一条售后服务内容1.1第三方主体作为售后服务提供商，同意在[填写服务期限]内提供该房屋的售后服务，包括但不限于：（1）定期对房屋进行检查和维护；（2）对于房屋出现的质量问题，提供必要的维修和更换服务；（3）在服务期限内，对于非人为因素导致的房屋损坏，第三方主体应承担维修费用。1.2第三方主体应确保售后服务的质量和效率，及时响应乙方的维修需求，确保乙方在购房后的居住体验。第二条乙方的权益保障2.1甲方应保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，确保房屋主体结构安全，满足乙方居住和使用需求。2.2乙方在购房后，有权享受第三方主体提供的售后服务，并按照本合同约定享受质保服务。2.3乙方有权要求甲方按照合同约定时间交付该房屋，并对于房屋的质量问题提出异议。第三条甲方的义务和限制3.1甲方应按照合同约定时间交付该房屋，并保证房屋的质量符合国家相关规定。3.2甲方不得擅自改变房屋的结构和用途，未经乙方同意，不得占用或损害乙方的合法权益。3.3甲方应配合乙方和第三方主体进行售后服务的检查和维修工作。第四条售后服务费用的支付4.1乙方应按照本合同约定的费用支付方式，向第三方主体支付售后服务费用。4.2售后服务费用的支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金支付等]。第五条违约责任5.1甲方未按照约定时间交付该房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的[填写比例，如1%]。5.2甲方未保证房屋质量，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。5.3第三方主体未按照约定提供售后服务的，乙方有权要求第三方主体承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方（盖章）：[填写甲方盖章]第三方主体（盖章）：[填写第三方盖章]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]第三方主体代表（签名）：[填写第三方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.付款凭证复印件4.合同签订地人民法院管辖协议乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买受人，通过与甲方和第三方主体签订合同，确保了自己的权益得到保障。乙方有权享受高质量的售后服务，确保购房后的居住体验。此外，乙方在合同中增加了对于甲方的违约和限制条款，保护了