土地流转永久合同范本

土地流转永久合同范本合同编号：_______合同当事人：甲方（流转土地方）：_______乙方（受让土地方）：_______根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其土地使用权流转给乙方使用事宜，达成如下协议：一、土地基本情况1.1土地位于_______省/市/县/镇/村，总面积为_______平方米（具体地块位置和面积以附件1《土地位置及面积示意图》为准）。1.2土地用途为_______（用途必须符合当地土地利用规划和相关政策）。二、土地流转期限2.1本合同的土地流转期限为永久，自双方签订合同之日起生效。2.2乙方在取得土地使用权后，应按约定用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。三、土地使用权流转价格及支付方式3.1甲乙双方约定土地使用权流转价格为每平方米_______元（大写：_______元整），总计人民币_______元（大写：_______元整）。3.2乙方应按照本合同约定的价格，以现金方式分_______期向甲方支付土地使用权流转价款。具体支付方式和时间如下：第一期：自本合同签订之日起_______日内，乙方支付土地使用权流转价款的_______%；第二期：自土地使用权证办理完毕之日起_______日内，乙方支付土地使用权流转价款的_______%；第三期：自乙方实际使用土地之日起_______日内，乙方支付土地使用权流转价款的_______%。四、土地使用权证办理4.1甲方应协助乙方办理土地使用权证，相关费用由乙方承担。4.2乙方应按照法律法规和政策规定，依法使用土地，妥善保管土地使用权证。五、合同的履行、变更和解除5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2在合同履行过程中，如遇法律法规变化、政策调整等特殊情况，可能导致合同无法继续履行，双方应协商解决，可依法变更或解除本合同。六、违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2如甲方擅自改变土地用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件1《土地位置及面积示意图》是本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意：以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况调整，并在签订前征求专业律师的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______合同当事人：甲方（流转土地方）：_______乙方（受让土地方）：_______第三方（保障甲方面益）：_______根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，并考虑到第三方的主体保障作用，就甲方将其土地使用权流转给乙方使用事宜，达成如下协议：一、土地基本情况1.1土地位于_______省/市/县/镇/村，总面积为_______平方米（具体地块位置和面积以附件1《土地位置及面积示意图》为准）。1.2土地用途为_______（用途必须符合当地土地利用规划和相关政策）。二、第三方主体职责2.1第三方作为本合同的担保方，负责监督乙方履行合同约定的义务，确保甲方权益得到保障。2.2第三方应独立公正地对乙方的履约情况进行评估，并在发现乙方有违约行为时，及时采取措施维护甲方权益。三、土地流转期限及价格3.1本合同的土地流转期限为永久，自双方签订合同之日起生效。3.2甲乙双方约定土地使用权流转价格为每平方米_______元（大写：_______元整），总计人民币_______元（大写：_______元整）。四、乙方的违约及限制条款4.1乙方在取得土地使用权后，应按约定用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。如乙方需改变土地用途，应提前向甲方和第三方提出申请，并经甲方和第三方同意后方可进行变更。4.2乙方未按约定用途使用土地或擅自改变土地用途的，甲方和第三方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.3乙方在合同履行过程中出现违约行为的，甲方和第三方有权要求乙方承担相应的违约责任，并要求乙方支付因违约所造成的损失赔偿金。五、甲方的权益保障及第三方介入的意义5.1甲方有权根据合同约定，监督乙方按照约定用途合理利用土地，并确保乙方按期支付土地使用权流转价款。5.2甲方在合同履行过程中，如遇乙方违约行为，可请求第三方采取措施维护甲方权益。5.3第三方作为独立的担保方，介入本合同有助于确保甲乙双方履行合同义务，降低合同履行风险，维护甲方的合法权益。六、合同的履行、变更和解除6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。6.2在合同履行过程中，如遇法律法规变化、政策调整等特殊情况，可能导致合同无法继续履行，双方应协商解决，可依法变更或解除本合同。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2本合同附件1《土地位置及面积示意图》是本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过第三方的介入，更好地保障甲方的权益，确保乙方按照约定用途合理利用土地，并按期支付土地使用权流转价款。在这种模式下，甲方作为流转土地方，拥有更多的权利和利益保障，同时乙方违约行为将受到严格的限制。第三方作为担保方，有助于降低合同履行风险，确保合同的顺利履行。这种合同模式对于甲方而言，具有更高的权益保障和合同履行安全性，有助于促进土地资源的合理利用和流转市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______合同当事人：甲方（流转土地方）：_______乙方（受让土地方）：_______第三方（保障乙方面益）：_______鉴于甲方拥有位于_______省/市/县/镇/村，总面积为_______平方米（具体地块位置和面积以附件1《土地位置及面积示意图》为准）的土地使用权，乙方愿意受让该土地使用权并按约定用途合理利用，甲乙双方为明确双方权责，经协商一致，特订立本合同，并引入第三方作为保障乙方面益的独立主体。一、土地基本情况1.1土地位于_______省/市/县/镇/村，总面积为_______平方米（具体地块位置和面积以附件1《土地位置及面积示意图》为准）。1.2土地用途为_______（用途必须符合当地土地利用规划和相关政策）。二、第三方主体职责2.1第三方作为本合同的担保方，负责监督甲方履行合同约定的义务，确保乙方权益得到保障。2.2第三方应独立公正地对甲方的履约情况进行评估，并在发现甲方有违约行为时，及时采取措施维护乙方权益。三、土地流转期限及价格3.1本合同的土地流转期限为永久，自双方签订合同之日起生效。3.2甲乙双方约定土地使用权流转价格为每平方米_______元（大写：_______元整），总计人民币_______元（大写：_______元整）。四、甲方的违约及限制条款4.1甲方应保证其对土地的拥有权和使用权的合法性，如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.2甲方未按约定用途将土地使用权流转给乙方的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.3甲方在合同履行过程中出现违约行为的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并要求甲方支付因违约所造成的损失赔偿金。五、乙方的权益保障及第三方介入的意义5.1乙方有权根据合同约定，监督甲方按照约定用途将土地使用权流转给自己，并确保甲方按期支付土地使用权流转价款。5.2乙方在合同履行过程中，如遇甲方违约行为，可请求第三方采取措施维护乙方权益。5.3第三方作为独立的担保方，介入本合同有助于确保甲乙双方履行合同义务，降低合同履行风险，维护乙方的合法权益。六、合同的履行、变更和解除6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。6.2在合同履行过程中，如遇法律法规变化、政策调整等特殊情况，可能导致合同无法继续履行，双方应协商解决，可依法变更或解除本合同。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2本合同附件1《土地位置及面积示意图》是本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在通过第三方的介入，更好地保障乙方的权益，确保甲方按约定用途将土地使用权流转给乙方