好物业合同范本

好物业合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“物业”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业委托乙方进行管理、维护的事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业地址：____________________1.2物业类型：____________________1.3物业面积：____________________第二条物业服务内容2.1乙方负责物业的日常管理工作，包括物业的安全、环境、设施设备维护等工作。2.2乙方应按照甲方提供的物业管理服务标准及要求，提供优质、高效的物业服务。2.3乙方应定期对物业进行巡查、维修、保养，确保物业各项设施设备正常运行。2.4乙方应妥善处理业主的投诉，及时解决业主在物业管理过程中遇到的问题。第三条物业服务费用3.1乙方向甲方收取物业服务费，收费标准按平方米计算，每平方米每月人民币____元。3.2物业服务费用包括但不限于物业管理人员工资、物业设施设备维护费用、物业管理维修资金、物业办公费用等。3.3甲方应在每季度第一个月内支付本季度的物业服务费用。第四条合同的履行和终止4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2在合同期限内，如甲乙双方同意提前终止本合同，应提前一个月书面通知对方。4.3在合同期限内，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲乙双方应承担因违约给对方造成的损失赔偿责任。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________1.物业管理制度2.物业服务标准3.物业设施设备清单4.物业服务费用明细表5.物业维修资金使用规定6.物业合同变更、解除和终止条件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“物业”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业委托乙方进行管理、维护，同时引入丙方第三方主体提供专业服务的事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业地址：____________________1.2物业类型：____________________1.3物业面积：____________________第二条物业服务内容与标准2.1乙方负责物业的日常管理工作，包括物业的安全、环境、设施设备维护等工作，按照甲方提供的物业管理服务标准及要求，提供优质、高效的物业服务。2.2丙方作为第三方主体，负责提供专业服务，包括但不限于物业设施设备的定期检查、维修、保养，以及提供物业管理咨询等服务。2.3乙方应定期对物业进行巡查、维修、保养，确保物业各项设施设备正常运行。2.4丙方应妥善处理业主的投诉，及时解决业主在物业管理过程中遇到的问题。第三条物业服务费用3.1乙方向甲方收取物业服务费，收费标准按平方米计算，每平方米每月人民币____元。3.2丙方收取的专业服务费用为人民币____元/月，由甲方支付。3.3甲方应在每季度第一个月内支付本季度的物业服务费用及丙方的专业服务费用。第四条甲方权益保障4.1甲方对物业拥有完整的所有权和使用权，有权要求乙方和丙方按照约定提供服务。4.2甲方有权对乙方和丙方的服务进行监督和评价，并提出改进意见。4.3甲方在合同期限内享有优先购买丙方提供的额外专业服务的权利。第五条乙方的义务与限制5.1乙方应按照合同约定提供物业服务，保障甲方的权益。5.2乙方应确保丙方的专业服务符合约定的标准和要求。5.3乙方不得未经甲方同意，将合同项下的任何权利和义务转让给第三方。第六条丙方的义务与限制6.1丙方应按照合同约定提供专业服务，保障甲方的权益。6.2丙方应确保其提供的服务符合约定的标准和要求。6.3丙方不得未经甲方同意，将合同项下的任何权利和义务转让给第三方。第七条违约责任7.1乙丙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙丙双方应承担因违约给对方造成的损失赔偿责任。第八条合同的履行和终止8.1甲乙丙三方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。8.2在合同期限内，如甲乙丙三方同意提前终止本合同，应提前一个月书面通知对方。8.3在合同期限内，如甲乙丙三方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：____________________1.物业管理制度2.物业服务标准3.物业设施设备清单4.物业服务费用明细表5.物业维修资金使用规定6.第三方主体专业服务内容详细规定总结：第三方主体+甲方权益主导的介入，旨在通过专业化的服务提升物业管理的质量，满足甲方对高品质物业服务的需求。通过明确甲方的权利和利益保障，以及乙丙双方的违约和限制责任，本合同确保了甲方的权益得到充分的保障。同时，引入第三方主体提供专业服务，有助于提高物业管理的效率和质量，实现甲乙丙三方的共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“物业”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：鉴于甲方为物业的所有权人，乙方为物业的管理和维护方，丙方为专业服务提供方，甲乙丙三方同意按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就物业的管理、维护及丙方提供的专业服务事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业地址：____________________1.2物业类型：____________________1.3物业面积：____________________第二条物业服务内容与标准2.1乙方负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业的安全、环境、设施设备维护等工作，并按照甲方提供的物业管理服务标准及要求，提供优质、高效的物业服务。2.2丙方作为第三方主体，负责提供专业服务，包括但不限于物业设施设备的定期检查、维修、保养，以及提供物业管理咨询等服务，以提高物业管理的质量和效率。第三条物业服务费用3.1甲方应向乙方支付物业服务费用，收费标准按平方米计算，每平方米每月人民币____元。3.2丙方应向乙方支付专业服务费用，费率为人民币____元/月。3.3甲方应在每季度第一个月内支付本季度的物业服务费用及丙方的专业服务费用。第四条乙方权益保障4.1乙方对物业享有管理和维护的权利，有权要求甲方按照约定支付服务费用。4.2乙方有权对甲方和丙方的行为进行监督和评价，并提出改进意见。4.3乙方在合同期限内享有优先购买丙方提供的额外专业服务的权利。第五条甲方的义务与限制5.1甲方应按照合同约定支付物业服务费用及丙方的专业服务费用。5.2甲方不得干涉乙方的正常物业管理活动，不得无故拖欠服务费用。5.3甲方在合同期限内不得单方面解除合同，如甲方违约，应承担违约责任。第六条丙方的义务与限制6.1丙方应按照合同约定提供专业服务，保障乙方的权益。6.2丙方应确保其提供的服务符合约定的标准和要求。6.3丙方不得未经乙方同意，将合同项下的任何权利和义务转让给第三方。第七条违约责任7.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2丙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.3违约方应承担因违约给对方造成的损失赔偿责任。第八条合同的履行和终止8.1甲乙丙三方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。8.2在合同期限内，如甲乙丙三方同意提前终止本合同，应提前一个月书面通知对方。8.3在合同期限内，如甲乙丙三方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：____________________1.物业管理制度2.物业服务标准3.物业设施设备清单4.物业服务费用明细表5.物业维修资金使用规定6.第三方主体专业服务内容