基础设施建设合作建房协议

基础设施建设合作建房协议合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有建设房屋所需的土地使用权及相关基础设施，乙方愿意投资建设房屋，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就房屋建设事宜达成如下协议：一、建设内容1.1甲方提供位于__________（地址）的土地使用权，占地面积为__________平方米。1.2乙方在甲方土地上投资建设房屋，房屋建设面积为__________平方米，建筑风格应符合__________（相关部门）的要求。1.3乙方负责房屋的设计、施工、装修及设备采购等事宜，确保房屋质量符合国家相关标准和规定。二、合作方式2.1甲方负责办理土地使用权及相关手续，确保乙方合法使用土地。2.2乙方负责房屋的建设、装修及设备采购等事宜，确保房屋质量及施工安全。2.3双方共同承担房屋建设过程中的协调、监督及管理职责。三、投资与收益分配3.1乙方投资建设房屋，投资总额为__________元（大写：__________元整）。3.2房屋建设完成后，双方按照__________的比例分配收益。3.3收益分配方式如下：（1）房屋出租收入：双方按照__________的比例分成。（2）房屋出售收入：双方按照__________的比例分成。四、合同期限4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。4.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同投资总额的__________%。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用权证书2.建筑设计图纸3.施工合同4.装修合同5.设备采购合同6.房屋出租合同7.房屋出售合同8.补充协议9.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供土地使用权及相关手续，导致合同无法履行。2.乙方未按约定完成房屋建设、装修及设备采购，导致合同无法履行。3.双方未按约定分配收益，造成一方损失。4.任何一方违反合同期限约定，导致合同提前终止或延长。5.因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行。三、法律名词及解释：1.基础设施建设合作建房协议：指甲方提供土地使用权及基础设施，乙方投资建设房屋，双方共享收益的合作方式。2.土地使用权：指国家授予土地使用权人在一定期限内使用土地的权利。3.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权及相关手续办理缓慢：提前与相关部门沟通，确保手续办理顺利。2.房屋设计、施工质量问题：双方共同参与监督，确保施工质量和设计符合要求。3.收益分配争议：明确收益分配比例及方式，如有争议可通过协商解决。4.不可抗力事件导致合同无法履行：根据合同约定，双方协商解决或终止合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有土地使用权，乙方具备建设资金和