杭州高尔夫球场租赁合同

杭州高尔夫球场租赁合同合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________电子邮箱：_______________承租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________电子邮箱：_______________第一条租赁球场及期限1.1出租方同意将杭州高尔夫球场租赁给承租方使用，球场地址为：____________________。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第二条租赁用途承租方租赁球场仅用于合法的高尔夫球运动及相关活动，不得用于其他任何非法用途。第三条租金及支付方式（1）球场租赁费：人民币____元/月；（2）其他相关费用：包括但不限于球场维护费、清洁费、安保费等，具体金额双方协商确定。3.2租金支付方式：（1）承租方应于每月__日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户；（2）承租方支付租金时，应出具合法的支付凭证，以供出租方核实。第四条租赁物的交付及使用4.1出租方应在租赁开始日期日前将球场交付给承租方使用。4.2承租方应合理使用租赁物，并遵守球场的各项规章制度。如因承租方使用不当导致球场损坏，承租方应承担相应的维修费用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面解除本合同，但出租方有权根据法律规定或者合同约定解除本合同。5.2双方同意，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如出租方未按约定时间交付球场，承租方有权要求出租方支付迟延交付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.杭州高尔夫球场租赁合同2.租赁物交付确认书3.租金支付凭证4.球场使用规章制度5.不可抗力事件证明文件6.违约金计算公式7.法院管辖权确认文件二、违约行为及认定：1.出租方未按约定时间交付球场，认定为违约行为。2.承租方未按约定支付租金，认定为违约行为。3.承租方未合理使用租赁物，导致球场损坏，认定为违约行为。4.双方未履行合同约定的其他义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有球场经营权并有权出租球场的法人或其他组织。2.承租方：指租赁球场用于高尔夫球运动及相关活动的法人或其他组织。3.租金：指承租方按约定向出租方支付的费用，以使用球场。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，按约定计算公式计算。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：出租方延迟交付球场。解决办法：承租方有权要求出租方支付迟延交付违约金，并协商具体交付时间。2.问题：承租方未支付租金。解决办法：出租方有权要求承租方支付租金及违约金，并协商支付方式。3.问题：承租方不合理使用球场导致损坏。解决办法：承租方应承担相应的维修费用，并保证合理使用球场。4.问题：双方对合同条款有争议。解决办法：双方友好协商解决，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.杭州高尔夫球场租赁给企业用于员工休闲活动。2.杭