水族馆租赁合同样本

水族馆租赁合同样本合同编号：__________水族馆租赁合同甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于上述地址的水族馆，并愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的水族馆，双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁物1.2租赁物的面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每季度第一个月的前____天内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁租赁物仅限于水族馆的合法经营活动，不得用于其他用途。第五条维修与保养5.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的清洁和保养。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险，并将其保险单复印件提交给甲方留存。6.2乙方如发生保险理赔，应立即通知甲方。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，双方应严格履行。任何一方不得擅自变更或解除合同。7.2甲方因国家政策调整、租赁物征收、拆迁等原因需要提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。7.3乙方因自身原因需要提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.水族馆租赁合同2.乙方经营许可证复印件3.乙方保险单复印件4.租赁物所有权证明5.甲方身份证明复印件6.乙方身份证明复印件7.租赁物现状评估报告二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未按时交付租赁物或租赁物不符合约定，甲方需承担违约责任。2.乙方未按照合同约定支付租金，乙方需承担违约责任。3.乙方未按照合同约定使用租赁物，乙方需承担违约责任。4.双方在合同履行过程中发生其他违反合同约定的行为，双方需根据违约情况承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.水族馆：指专门用于展示、养殖各类水生动物和植物的场所。2.租赁物：指甲方出租给乙方的水族馆。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.保险：指乙方为租赁物办理的保险，保障租赁物在租赁期间的安全。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付租赁物或租赁物不符合约定。解决办法：乙方有权要求甲方按时交付符合约定的租赁物，并要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按照合同约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未按照合同约定使用租赁物。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物，并要求乙方承担违约责任。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有水族馆，希望出租给乙方经营。2.乙方希望租赁甲方的水族馆进行经营。3.