宠物医疗中心租赁协议样本

宠物医疗中心租赁协议样本合同编号：__________宠物医疗中心租赁协议甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于上述地址的宠物医疗中心，且乙方有意租赁该宠物医疗中心，双方经协商一致，达成如下协议：一、租赁标的2.租赁标的的面积为______平方米。3.租赁标的的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.租金支付方式为______个月预付，乙方在签订本协议时一次性支付______个月的租金。三、租赁用途乙方租赁租赁标的仅为用于开展宠物医疗业务，不得从事其他用途。四、租赁期间的管理及维修1.甲方负责租赁标的的日常管理和维修，确保租赁标的的安全和正常使用。2.乙方应合理使用租赁标的，并按照甲方提供的设施、设备操作规程进行操作。3.租赁期间，因乙方原因导致租赁标的损坏的，乙方应承担相应的维修费用。五、租赁期满后的续约1.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并按照甲方提出的租金标准支付租金。2.甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金标准应以甲方书面通知为准。六、解除和终止1.在租赁期内，如乙方违反本协议的约定，甲方有权解除和终止本协议。2.如因不可抗力等原因导致本协议无法履行，双方可协商解除和终止本协议。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.宠物医疗中心租赁协议2.租赁标的平面图3.设施、设备清单4.租金支付明细表5.宠物医疗业务操作规程6.甲方银行账户信息7.租赁期满后的续约申请表二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用租赁标的，从事其他用途的，视为违约。2.乙方未按约定时间支付租金的，视为违约。3.乙方未按约定方式支付租金的，视为违约。4.甲方未按约定履行管理和维修义务，导致租赁标的损坏的，视为违约。5.甲方未按约定时间提供租赁标的的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指本协议中甲方，拥有租赁标的并将其出租给乙方的一方。2.承租方：指本协议中乙方，租赁租赁标的发生使用权的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用租赁标的发生使用权。4.租赁期限：指乙方租赁租赁标的时间范围，自租赁起始之日起至租赁终止日止。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用租赁标的。解决办法：甲方有权解除和终止本协议，并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方有权解除和终止本协议，并要求乙方支付违约金。3.问题：租赁标的损坏。解决办法：乙方负责修复损坏部分，并支付相应的维修费用。4.问题：甲方未按约定履行管理和维修义务。解决办法：乙方有权要求甲方履行义务，并要求甲方承担相应的维修费