2024年门面转让合同标准版本（4篇）

第2页共2页2024年门面转让合同标准版本转让方（甲方）：_____身份证号码：_____顶让方（乙方）：_____身份证号码：_____房东（丙方）：_____身份证号码：_____甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于x对面的门面转让给乙方使用，建筑面积为70平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，并由乙方与丙方按原合同条款重新续签订租赁合同。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到____年____月____日至____年____月____日止，年租金为6000元人民币。三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金0000元。（交付定金后如甲方反悔慨不退还定金，）甲方在合同签订____日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币39000元，（大写：叁万玖仟元），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、违约责任：（_____）甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过5天乙方有权解除合同；（2）乙方应该按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过5天甲方有权解除合同；（3）丙方保证该房屋在租赁期内有合法使用权和进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：_____乙方签字：_____丙方签字：_____签订日期：_____签订地点：_____2024年门面转让合同标准版本（2）门面转让合同本合同由以下双方订立:甲方(转让方)：姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方(受让方)：姓名/公司名称：地址：联系电话：鉴于：1.甲方是对下述门面拥有合法所有权的人。2.甲方意愿转让该门面于乙方。3.乙方同意购买该门面。基于上述事实，甲乙双方达成以下协议：第一条：转让物品1.1甲方同意将其拥有的门面转让给乙方。该门面的相关信息如下：门面地址：门面面积：使用权益的期限：门面转让的全部权益包括但不限于商业权益、商标、商誉、租赁协议、客户信息等。第二条：转让条件2.1本次门面转让的总价款为_______(大写：_________)人民币。2.2甲方同意在签署本合同之日起3日内将所有权益完全转让给乙方。2.3乙方同意在收到所有权益后，在签署本合同之日起7日内支付全部转让价款。第三条：附加条件3.1甲方保证其对门面完全拥有所有权，并无任何限制、抵押或其他以任何方式影响乙方对门面的权益。3.2甲方同意放弃对门面的一切权益，并同意不再以任何方式干预、与门面相关的事务。第四条：责任和义务4.1甲方保证门面及其所有权益的完整性和真实性。如因甲方不履行其保证责任导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。4.2乙方同意在收到门面所有权益后，自行承担门面的经营和管理责任，并自行承担由经营该门面所产生的一切法律责任。第五条：违约责任5.1若甲方违反本合同约定的任何条款，乙方有权要求甲方履行或赔偿相应的损失。5.2若乙方违反本合同约定的任何条款，甲方有权要求乙方履行或赔偿相应的损失。第六条：争议解决6.1本合同所发生的争议应由双方友好协商解决。若协商无法解决，则应向有管辖权的法院提起诉讼。第七条：其他7.1本合同自双方签署后生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。7.3本合同的补充、修改或终止必须以书面形式经过双方签字同意。7.4本合同的任何条款无效或违法，并不影响其他条款的效力。甲方(转让方)签名：日期：乙方(受让方)签名：日期：2024年门面转让合同标准版本（3）【门面转让合同】甲方：（转让人名称）乙方：（受让人名称）鉴于，甲方是一家经营（门面所经营业务）的商户，现拥有位于（门面地址）的门面，并符合法律规定的转让条件；乙方希望购买并接手该门面进行经营。为明确双方的权利和义务，依照中华人民共和国相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，达成如下协议：第一条转让事项（一）甲方同意将其名下位于（门面地址）的门面（以下简称“转让门面”）全部权益转让给乙方。（二）转让门面的使用权及经营权，包括但不限于门面内设施、设备、装饰物、商标、广告牌和其它附属物品，都应一同转让给乙方。第二条交易条件（一）转让面积：转让门面的面积约为（具体面积）平方米。（二）转让价格：双方商定，转让门面的价格为人民币（具体金额）元整。（三）付款方式：乙方应当在签订本合同后（具体付款期限）之前，一次性向甲方支付全部转让款项。（四）税费费用：转让门面的过户、税费等相关费用均由乙方承担。第三条过户手续（一）甲乙双方应在本合同签署之日起（具体期限）内办理过户手续。过户手续办理完成后，甲方应将相关证照及手续移交给乙方。第四条业务交接（一）双方同意，在签订本合同之日起，乙方将正式接手转让门面，并对其进行经营。（二）甲方应向乙方提供与转让门面相关的经营资料和法律法规要求的文件，以协助乙方顺利经营。第五条保证和承诺（一）甲方保证转让门面系其合法拥有，不存在他人的所有权、债权或其他权益纠纷。（二）甲方保证转让门面在房屋、设备、装饰、商标等方面不存在任何质量问题。（三）甲方保证乙方可在合同约定的交付日期前顺利取得转让门面的所有权，并享有相应的经营权。（四）乙方保证按照法律法规和合同约定的规定使用转让门面，并承担因违反相关规定而导致的法律责任。第六条违约责任（一）任何一方未能履行本合同规定的义务，应承担相应的违约责任。（二）如乙方未能按照合同约定时间支付转让款项，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。第七条争议解决本合同的履行、解释和争议解决应依照中华人民共和国法律进行，任何争议应通过友好协商解决。如协商不成，双方一致同意将争议提交至有管辖权的人民法院进行解决。第八条其他约定（一）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）本合同自双方签署之日起生效，并持续有效直至合同约定的转让手续办理完毕为止。（三）本合同如需变更，必须经过甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。（四）本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。甲方：乙方：签署日期：签署日期：2024年门面转让合同标准版本（4）转让方（甲方）：_____

身份证号码：_____

住址：_____受让方（乙方）：_____

身份证号码：_____

住址：_____出租方（丙方）：_____

身份证号码：_____

住址：_____根据我国《民法典》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议：1、转让门面转让门面位于_____，建筑面积____平方米;原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。2、租金的结算与支付门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定（指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款）向丙方支付，甲方不再负有支付义务。3、门面设施、设备的归属转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。转让门面租赁期（含门面租赁合同续签期限）届满后，该门面装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）所有。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。4、门面转让费的支付5、债权债务的处理乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。6、交接条件、时间及方式转让门面定于____年____月____日正式交接。门面交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交付完毕。转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方承担逾期交付的违约责任。7、违约责任：乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时，按下列方式计算违约金：逾期付款天数____元/天。丙方保证该转让门面为其合法所有，享有门面的出租权，并不得“一房多租”。如因丙方原因造成门面所有权、租赁权纠纷，应由丙方承担违约责任，赔偿乙、丙双方违约金。该违约金按下述方式计算：甲方获得的违约赔偿=本合同约定转让费_____1;乙方获得的违约赔偿=本合同约定转让费_____2.甲方签字：____日期：_____乙方签字：____日期：_____丙方签字：____日期：_____二、签订门面转让合同注意事项在进行店铺转让的过程中，有以下一些事项需要注意：1、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。那个店面是否设立了别的权属，如抵押权等你也可以问一下，关于当地是否有什么门前三包呀什么别的类似的责任你都应该心里有数。2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷阱。3、务必事先调查清楚您所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而避免上当受骗。4、交房时需要验收，双方应共同查验房屋内