房地产买卖合同

房地产买卖合同《篇一》合同编号：_______房地产买卖合同（以下简称“本合同”）是由下列双方于____年____月____日签订的：卖方（以下简称“甲方”）：买方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方是所售房产的合法所有权人，愿意出售位于_______（以下简称“房产”）的房产；乙方愿意购买上述房产，经双方协商一致，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方同意出售的房产位于_______，房产证号：_______，建筑总面积为_______平方米。1.2甲方应保证其对房产的出售权，如因产权纠纷导致本合同无效，甲方应承担相应的法律责任。第二条购买价格2.1双方确认，房产的购买价格为人民币_______元整（大写：_______元整），其中包括了房产的所有权及附属设施。2.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，将购买款项支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房产过户至乙方名下。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条违约责任4.1如甲方未能按照本合同约定交付房产，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_______%。4.2如乙方未能按照本合同约定支付购买款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_______%。第五条争议解决5.1对于本合同的履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至房产过户至乙方名下之日终止。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____年____月____日房产证复印件甲方身份证明复印件乙方身份证明复印件其他与本合同有关的文件《篇二》合同编号：_______房地产买卖合同附加第三方监管及担保条款（以下简称“本合同”）是由下列三方于____年____月____日签订的：卖方（以下简称“甲方”）：买方（以下简称“乙方”）：第三方监管及担保机构（以下简称“丙方”）：鉴于甲方是所售房产的合法所有权人，愿意出售位于_______（以下简称“房产”）的房产；乙方愿意购买上述房产；丙方作为独立的第三方机构，愿意监管及担保服务，保障甲方的权益。经三方协商一致，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方同意出售的房产位于_______，房产证号：_______，建筑总面积为_______平方米。1.2甲方应保证其对房产的出售权，如因产权纠纷导致本合同无效，甲方应承担相应的法律责任。第二条购买价格及支付方式2.1双方确认，房产的购买价格为人民币_______元整（大写：_______元整），其中包括了房产的所有权及附属设施。2.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，将购买款项支付至丙方监管账户。2.3丙方在收到乙方支付的购买款项后，应出具监管及担保函，承诺在满足合同约定的条件下，按照甲乙双方的指示进行资金的划拨。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房产过户至乙方名下。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条违约责任及第三方保障4.1如甲方未能按照本合同约定交付房产，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_______%。丙方在收到违约金后，应按照甲乙双方的指示进行资金的划拨。4.2如乙方未能按照本合同约定支付购买款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_______%。丙方在收到违约金后，应按照甲乙双方的指示进行资金的划拨。4.3丙方在本合同约定的条件下，应按照甲乙双方的指示进行资金的划拨。如丙方未按照甲乙双方的指示进行资金的划拨，丙方应承担相应的违约责任。第五条甲方权益保障5.1本合同履行过程中，甲方享有以下权利：（1）要求乙方按时支付购买款项；（2）要求丙方按照本合同约定监管及担保服务；（3）在乙方违约的情况下，要求丙方支付违约金，并保障甲方的权益；（4）在房产过户完成后，要求丙方释放监管账户内的款项。5.2甲方在本合同履行过程中，应遵守合同约定，履行合同义务。第六条乙方违约限制及第三方监管6.1乙方应按照本合同约定支付购买款项，否则将被视为违约。6.2丙方应对乙方的支付行为进行监管，如发现乙方有违约行为，丙方有权按照甲乙双方的指示采取措施，包括但不限于暂停支付、划拨违约金等。6.3丙方在履行监管职责过程中，如发现甲方有违约行为，丙方有权按照甲乙双方的指示采取措施，包括但不限于暂停支付、划拨违约金等。第七条其他条款7.1本合同自三方签字盖章之日起生效，至房产过户至乙方名下之日终止。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________丙方代表（签字）：______________签订日期：____年____月____日房产证复印件甲方身份证明复印件乙方身份证明复印件丙方授权书复印件其他与本合同有关的文件篇二说明：第三方丙方的介入，旨在为甲方更多的权益保障，确保甲方在房产买卖过程中不受损失。通过丙方的监管及担保，甲方可以更加放心地出售房产，同时也能保障乙方的合法权益。这种模式有助于构建一个公平、安全的房地产交易环境。《篇三》合同编号：_______房地产买卖合同附加第三方监管及担保条款（以下简称“本合同”）是由下列三方于____年____月____日签订的：卖方（以下简称“甲方”）：买方（以下简称“乙方”）：第三方监管及担保机构（以下简称“丙方”）：鉴于甲方是所售房产的合法所有权人，愿意出售位于_______（以下简称“房产”）的房产；乙方愿意购买上述房产；丙方作为独立的第三方机构，愿意监管及担保服务，保障乙方的权益。经三方协商一致，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方同意出售的房产位于_______，房产证号：_______，建筑总面积为_______平方米。1.2甲方应保证其对房产的出售权，如因产权纠纷导致本合同无效，甲方应承担相应的法律责任。第二条购买价格及支付方式2.1双方确认，房产的购买价格为人民币_______元整（大写：_______元整），其中包括了房产的所有权及附属设施。2.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，将购买款项支付至丙方监管账户。2.3丙方在收到乙方支付的购买款项后，应出具监管及担保函，承诺在满足合同约定的条件下，按照甲乙双方的指示进行资金的划拨。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房产过户至乙方名下。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条违约责任及第三方保障4.1如甲方未能按照本合同约定交付房产，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_______%。丙方在收到违约金后，应按照甲乙双方的指示进行资金的划拨。4.2如乙方未能按照本合同约定支付购买款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_______%。丙方在收到违约金后，应按照甲乙双方的指示进行资金的划拨。4.3丙方在本合同约定的条件下，应按照甲乙双方的指示进行资金的划拨。如丙方未按照甲乙双方的指示进行资金的划拨，丙方应承担相应的违约责任。第五条乙方权益保障5.1本合同履行过程中，乙方享有以下权利：（1）要求甲方按时交付房产；（2）要求丙方按照本合同约定监管及担保服务；（3）在甲方违约的情况下，要求丙方支付违约金，并保障乙方的权益；（4）在房产过户完成后，要求丙方释放监管账户内的款项。5.2乙方在本合同履行过程中，应遵守合同约定，履行合同义务。第六条甲方违约限制及第三方监管6.1甲方应按照本合同约定交付房产，否则将被视为违约。6.2丙方应对甲方的交付行为进行监管，如发现甲方有违约行为，丙方有权按照甲乙双方的指示采取措施，包括但不限于暂停支付、划拨违约金等。6.3丙方在履行监管职责过程中，如发现乙方有违约行为，丙方有权按照甲乙双方的指示采取措施，包括但不限于暂停支付、划拨违约金等。第七条其他条款7.1本合同自三方签字盖章之日起生效，至房产过户至乙方名下之日终止。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________丙