二手房按揭贷款合同

二手房按揭贷款合同《篇一》合同编号：_______甲方（借款人）：乙方（贷款人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》、《个人贷款管理暂行办法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买二手房事宜，向乙方申请贷款，经乙方同意，双方达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1本合同项下的贷款金额为人民币____万元（大写：____________________元整），用于甲方购买位于_______市（县）_______街道_______号的二手房（房屋所有权证编号：_______）。1.2甲方承诺，贷款资金仅用于购买上述二手房，不得挪作他用。第二条贷款期限2.1本合同项下的贷款期限为____年，自贷款发放之日起算。2.2甲方应在贷款期限内按月还款，具体还款方式和还款金额见附件。第三条贷款利率3.1本合同项下的贷款利率为____%（年利率），按中国人民银行同期同档次利率执行，遇利率调整，按照中国人民银行的有关规定执行。3.2甲方应按约定的还款方式按时还款，如甲方未按时还款，乙方有权按规定加收罚息。第四条还款方式4.1本合同项下的还款方式为等额本息还款法，甲方每月偿还同等额度的本金和利息。4.2甲方应按照附件约定的还款计划按时还款。第五条担保措施5.1本合同项下的担保措施为甲方的抵押物担保，具体抵押物信息见附件。5.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵，否则乙方有权拒绝发放贷款或要求甲方立即偿还贷款。5.3甲方应在抵押物上设立抵押权，并将抵押权证书交付乙方保管。第六条违约行为及认定6.1甲方未按照约定的还款计划按时还款的，视为甲方违约。6.2甲方虚假材料、隐瞒重要事实或者未按照约定用途使用贷款的，视为甲方违约。6.3甲方未经乙方同意，将抵押物转让、出租、出借、设定其他担保或者进行其他可能影响乙方债权实现的行为的，视为甲方违约。第七条法律名词及解释7.1本合同所称的“二手房”是指甲方向乙方申请贷款购买的位于_______市（县）_______街道_______号的房屋。7.2本合同所称的“抵押物”是指甲方的作为贷款担保的位于_______市（县）_______街道_______号的房屋。7.3本合同所称的“贷款期限”是指自贷款发放之日起至贷款全部偿还完毕之日止的时间。7.4本合同所称的“违约”是指甲方未履行或者未正确履行本合同项下的义务。第八条执行中遇到的问题及解决办法8.1双方在履行本合如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。8.2本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九条所有应用场景9.1本合同适用于甲方购买二手房，向乙方申请贷款的场景。9.2本合同适用于乙方作为贷款人，向甲方贷款的场景。10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：____年____月____日（注：以上内容，实际合同内容以甲乙双方协商确定的为准。）《篇二》合同编号：_______甲方（借款人）：乙方（贷款人）：丙方（第三方担保机构）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》、《个人贷款管理暂行办法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买位于_______市（县）_______街道_______号的二手房事宜，向乙方申请贷款，并由丙方担保，经三方协商一致，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1本合同项下的贷款金额为人民币____万元（大写：____________________元整），用于甲方购买位于_______市（县）_______街道_______号的二手房（房屋所有权证编号：_______）。1.2甲方承诺，贷款资金仅用于购买上述二手房，不得挪作他用。第二条贷款期限2.1本合同项下的贷款期限为____年，自贷款发放之日起算。2.2甲方应在贷款期限内按月还款，具体还款方式和还款金额见附件。第三条贷款利率3.1本合同项下的贷款利率为____%（年利率），按中国人民银行同期同档次利率执行，遇利率调整，按照中国人民银行的有关规定执行。3.2甲方应按约定的还款方式按时还款，如甲方未按时还款，乙方有权按规定加收罚息。第四条还款方式4.1本合同项下的还款方式为等额本息还款法，甲方每月偿还同等额度的本金和利息。4.2甲方应按照附件约定的还款计划按时还款。第五条第三方担保机构的责权利5.1丙方作为第三方担保机构，为甲方贷款担保。5.2丙方应对甲方的还款能力进行评估，并承担相应的担保责任。5.3丙方有权对甲方的还款情况进行监督，如甲方未按照约定的还款计划还款，丙方有权向乙方通知甲方违约情况，并采取措施要求甲方履行还款义务。5.4丙方有权要求甲方必要的证明材料，以确保甲方的还款能力。5.5丙方在履行担保责任期间，有权向甲方收取担保费用。第六条违约行为及认定6.1甲方未按照约定的还款计划按时还款的，视为甲方违约。6.2甲方虚假材料、隐瞒重要事实或者未按照约定用途使用贷款的，视为甲方违约。6.3甲方未经乙方和丙方同意，将抵押物转让、出租、出借、设定其他担保或者进行其他可能影响乙方债权实现的行为的，视为甲方违约。6.4乙方未按照约定的贷款金额、利率和期限贷款的，视为乙方违约。6.5丙方未按照约定的担保方式担保的，视为丙方违约。第七条甲方的权利条款7.1甲方有权按照约定的用途使用贷款资金。7.2甲方有权在贷款期限内按照约定的还款方式还款。7.3甲方有权要求乙方按照约定的贷款金额、利率和期限贷款。7.4甲方有权要求丙方按照约定的担保方式担保。7.5甲方有权在甲方违约的情况下，要求乙方和丙方协商解决纠纷。第八条乙方的违约及限制条款8.1乙方未按照约定的贷款金额、利率和期限贷款的，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.2乙方未按照约定的还款方式按时还款的，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.3乙方未按照约定的事宜履行合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.4乙方在履行合同过程中，不得擅自变更合同内容，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。第九条丙方的违约及限制条款9.1丙方未按照约定的担保方式担保的，甲方有权要求丙方承担违约责任。9.2丙方未按照约定的担保义务履行担保责任的，甲方有权要求丙方承担违约责任。9.3丙方在履行担保责任过程中，不得擅自变更合同内容，否则甲方有权要求丙方承担违约责任。第十条法律名词及解释10.1本合同所称的“二手房”是指甲方向乙方申请贷款购买的位于_______市（县）_______街道_______号的房屋。10.2本合同所称的“抵押物”是指甲方的作为《篇三》合同编号：_______甲方（借款人）：乙方（贷款人）：丙方（第三方担保机构）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》、《个人贷款管理暂行办法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买位于_______市（县）_______街道_______号的二手房事宜，向乙方申请贷款，并由丙方担保，经三方协商一致，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1本合同项下的贷款金额为人民币____万元（大写：____________________元整），用于甲方购买位于_______市（县）_______街道_______号的二手房（房屋所有权证编号：_______）。1.2甲方承诺，贷款资金仅用于购买上述二手房，不得挪作他用。第二条贷款期限2.1本合同项下的贷款期限为____年，自贷款发放之日起算。2.2甲方应在贷款期限内按月还款，具体还款方式和还款金额见附件。第三条贷款利率3.1本合同项下的贷款利率为____%（年利率），按中国人民银行同期同档次利率执行，遇利率调整，按照中国人民银行的有关规定执行。3.2甲方应按约定的还款方式按时还款，如甲方未按时还款，乙方有权按规定加收罚息。第四条还款方式4.1本合同项下的还款方式为等额本息还款法，甲方每月偿还同等额度的本金和利息。4.2甲方应按照附件约定的还款计划按时还款。第五条第三方担保机构的责权利5.1丙方作为第三方担保机构，为甲方贷款担保。5.2丙方应对甲方的还款能力进行评估，并承担相应的担保责任。5.3丙方有权对甲方的还款情况进行监督，如甲方未按照约定的还款计划还款，丙方有权向乙方通知甲方违约情况，并采取措施要求甲方履行还款义务。5.4丙方有权要求甲方必要的证明材料，以确保甲方的还款能力。5.5丙方在履行担保责任期间，有权向甲方收取担保费用。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方未按照约定的还款计划按时还款的，视为甲方违约。6.2甲方虚假材料、隐瞒重要事实或者未按照约定用途使用贷款的，视为甲方违约。6.3甲方未经乙方和丙方同意，将抵押物转让、出租、出借、设定其他担保或者进行其他可能影响乙方债权实现的行为的，视为甲方违约。6.4乙方未按照约定的贷款金额、利率和期限贷款的，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.5丙方未按照约定的担保方式担保的，甲方有权要求丙方承担违约责任。第七条乙方的权利条款7.1乙方有权按照约定的贷款金额、利率和期限贷款。7.2乙方有权要求甲方按照约定的还款方式还款。7.3乙方有权在甲方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。7.4乙方有权要求甲方必要的证明材料，以确保甲方的还款能力。7.5乙方在履行合同过程中，有权要求甲方履行合同约定的义务。第八条丙方的违约及限制条款8.1丙方未按照约定的担保方式担保的，乙方有权要求丙方承担违约责任。8.2丙方未按照约定的担保义务履行担保责任的，乙方有权要求丙方承担违约责任。8.3丙方在履行担保责任过程中，不得擅自变更合同内容，否则乙方有权要求丙方承担违约责任。第九条法律名词及解释10.1本合