土地抵押贷款合同

土地抵押贷款合同《篇一》合同编号：__________甲方（贷款方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（借款方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为合法成立的金融机构，具备贷款资质；乙方为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，具备还款能力。双方经协商，就乙方以土地使用权作为抵押，向甲方申请贷款事宜，达成如下合同：第一条贷款金额、用途和期限1.1甲方同意向乙方贷款人民币__________元（大写：____________________________元整），用于__________（具体用途）。1.2贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款利率为年利率__________%，按月计息。2.2乙方应按月向甲方还款，每月还款金额为人民币__________元（大写：____________________________元整）。2.3乙方还款账户为：__________（账户名称），__________（账号）。第三条土地抵押3.1乙方将其名下的土地使用权（地块位置：__________，土地面积：__________平方米，土地使用权证号：__________）抵押给甲方，作为贷款的担保。3.2甲方有权在乙方未按约定还款的情况下，依法优先受偿乙方抵押的土地使用权。第四条违约行为及认定4.1乙方未按约定时间还款的，视为违约。4.2乙方未按约定用途使用贷款的，视为违约。4.3乙方虚假信息或隐瞒重要事实的，视为违约。第五条法律名词及解释5.1贷款方：指甲方，即贷款的金融机构。5.2借款方：指乙方，即申请贷款的自然人、法人或其他组织。5.3土地使用权：指国家土地使用权，是指国家授予土地使用权人在一定期限内占有、使用和收益土地的权利。第六条执行中遇到的问题及解决办法6.1双方在履行合同过程中，如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2合同履行中遇到的其他问题，应本着诚实信用、公平原则，及时沟通，共同解决。第七条应用场景本合同适用于__________（应用场景，如：企业经营周转、购房贷款等）。第八条合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（贷款方）：__________乙方（借款方）：__________签订日期：__________年__________月__________日乙方的土地使用权证复印件甲方贷款业务许可证复印件双方身份证明复印件（注：本合同范本，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合请务必仔细阅读合同全文，确认无误后签字。）《篇二》合同编号：__________甲方（贷款方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（借款方）：__________地址：__________联系方式：__________丙方（第三方担保方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为合法成立的金融机构，具备贷款资质；乙方为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，具备还款能力；丙方为具备担保资质的第三方机构，愿意为乙方担保。双方经协商，就乙方以土地使用权作为抵押，向甲方申请贷款事宜，达成如下合同：第一条贷款金额、用途和期限1.1甲方同意向乙方贷款人民币__________元（大写：____________________________元整），用于__________（具体用途）。1.2贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款利率为年利率__________%，按月计息。2.2乙方应按月向甲方还款，每月还款金额为人民币__________元（大写：____________________________元整）。2.3乙方还款账户为：__________（账户名称），__________（账号）。第三条土地抵押与第三方担保3.1乙方将其名下的土地使用权（地块位置：__________，土地面积：__________平方米，土地使用权证号：__________）抵押给甲方，作为贷款的担保。3.2丙方为乙方担保，承诺在乙方未按约定还款的情况下，承担连带清偿责任。第四条甲方的权利条款4.1甲方有权对乙方的土地使用权进行价值评估，确保抵押物价值足以覆盖贷款金额。4.2甲方有权在乙方未按约定时间还款的情况下，依法优先受偿乙方抵押的土地使用权。4.3甲方有权要求丙方在乙方违约时承担担保责任，确保甲方权益不受损害。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按约定时间还款的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：未还款金额×逾期天数×日利率。5.2乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并追究乙方的违约责任。5.3乙方虚假信息或隐瞒重要事实的，甲方有权提前收回贷款，并追究乙方的违约责任。5.4乙方在合同履行期间，不得将抵押的土地使用权转让或设定抵押权，否则甲方有权提前收回贷款。第六条丙方的责权利6.1丙方为乙方担保，应确保乙方的还款能力。6.2丙方在乙方违约时，应承担连带清偿责任，确保甲方权益不受损害。6.3丙方有权对乙方的经营状况进行监督，确保乙方的贷款用途符合约定。第七条应用场景本合同适用于__________（应用场景，如：企业经营周转、购房贷款等）。第八条合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的变更或解除，应经三方协商一致，并签订书面协议。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（贷款方）：__________乙方（借款方）：__________丙方（第三方担保方）：__________签订日期：__________年__________月__________日乙方的土地使用权证复印件甲方贷款业务许可证复印件丙方担保业务许可证复印件甲方、乙方、丙方身份证明复印件（注：本合同范本，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合请务必仔细阅读合同全文，确认无误后签字。）本合同增加了第三方担保方丙方，以保障甲方权益。丙方作为第三方担保，在乙方违约时承担连带清偿责任，增加甲方的权益保障。合同中增加了甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，以优先保障甲方的权益。第三方介入的意义和目的在于更多的保障，使甲方在贷款过程中更加安心，降低风险。甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益得到最大程度的保护，同时通过设定严格的违约条款和限制条款，约束乙方按照约定履行合同义务。《篇三》合同编号：__________甲方（贷款方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（借款方）：__________地址：__________联系方式：__________丙方（第三方担保方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为合法成立的金融机构，具备贷款资质；乙方为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，具备还款能力；丙方为具备担保资质的第三方机构，愿意为乙方担保。双方经协商，就乙方以土地使用权作为抵押，向甲方申请贷款事宜，达成如下合同：第一条贷款金额、用途和期限1.1甲方同意向乙方贷款人民币__________元（大写：____________________________元整），用于__________（具体用途）。1.2贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款利率为年利率__________%，按月计息。2.2乙方应按月向甲方还款，每月还款金额为人民币__________元（大写：____________________________元整）。2.3乙方还款账户为：__________（账户名称），__________（账号）。第三条土地抵押与第三方担保3.1乙方将其名下的土地使用权（地块位置：__________，土地面积：__________平方米，土地使用权证号：__________）抵押给甲方，作为贷款的担保。3.2丙方为乙方担保，承诺在乙方未按约定还款的情况下，承担连带清偿责任。第四条乙方的权利条款4.1乙方有权按照约定使用贷款，并按照约定的期限和方式还款。4.2乙方有权要求甲方贷款的相关服务，包括但不限于咨询、审批等。4.3乙方在按时还款的情况下，有权按照约定用途使用抵押的土地使用权。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照约定的期限和方式贷款的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2甲方未按照约定的利率贷款的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3甲方在未经乙方同意的情况下，不得将抵押的土地使用权转让或设定抵押权。第六条丙方的责权利6.1丙方为乙方担保，应确保甲方的贷款权益得到保障。6.2丙方在乙方违约时，应承担连带清偿责任，确保甲方的权益不受损害。6.3丙方有权对乙方的经营状况进行监督，确保乙方的贷款用途符合约定。第七条应用场景本合同适用于__________（应用场景，如：企业经营周转、购房贷款等）。第八条合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的变更或解除，应经三方协商一致，并签订书面协议。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（贷款方）：__________乙方（借款方）：__________丙方（第三方担保方）：__________签订日期：__________年__________月__________日乙方的土地使用权证复印件甲方贷款业务许可证复印件丙方担保业务许可证复印件甲方、乙方、丙方身份证明复印件（注：本合同范本，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合