浙江房屋销售合同范本

浙江房屋销售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]名称：[填写卖方名称]地址：[填写卖方地址]法定代表人：[填写卖方法定代表人]名称：[填写买方名称]地址：[填写买方地址]法定代表人：[填写买方法定代表人]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于浙江省的房屋（以下简称“房屋”）出售给买方；买方愿意购买该房屋，并同意支付相应的购房款。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋描述1.1房屋位于浙江省[填写具体城市]，[填写具体区域]，[填写具体街道地址]。1.2房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3房屋的规划用途为：[填写规划用途，如住宅、商业等]。1.4房屋的建筑物面积为：[填写建筑物面积]，土地面积为：[填写土地面积]。第二条购房款及支付方式2.1买方同意以人民币[填写购房款金额]元整（以下简称“购房款”）购买该房屋。2.2买方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将购房款分[填写付款次数]次支付给卖方。具体支付方式和时间如下：2.2.1买方应于本合同签订之日起[填写首次付款时间]内支付首付款[填写首付款金额]元；2.2.2买方应于[填写进度款支付时间]前支付进度款[填写进度款金额]元；2.2.3买方应于[填写尾款支付时间]前支付尾款[填写尾款金额]元。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写交房时间]前，将房屋交付给买方。3.2买方应自房屋交付之日起，承担房屋的管理和维护责任。3.3双方应在本合同签订之日起[填写过户时间]内，共同办理房屋过户手续。第四条合同的解除和终止4.1在本合同签订之后，若出现以下情况之一，双方均有权解除本合同：4.1.1房屋发生重大法律纠纷，影响买方合法权益；4.1.2卖方或买方丧失履行合同的能力；4.1.3双方协商一致解除本合同。4.2合同解除后，买方已支付的购房款扣除已发生的费用（如中介费、税费等）后，剩余款项应退还给买方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房款的[填写违约金比例]%。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。卖方（盖章）：买方（盖章）：法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：签订日期：[填写合同签订日期]签订日期：[填写合同签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋共有权人同意出售证明3.买方身份证明复印件4.卖方身份证明复印件5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]名称：[填写卖方名称]地址：[填写卖方地址]法定代表人：[填写卖方法定代表人]名称：[填写买方名称]地址：[填写买方地址]法定代表人：[填写买方法定代表人]第三方服务方：名称：[填写第三方服务方名称]地址：[填写第三方服务方地址]法定代表人：[填写第三方服务方法定代表人]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于浙江省的房屋（以下简称“房屋”）出售给买方；买方愿意购买该房屋，并同意支付相应的购房款。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。为了保证甲方（买方）的权益，引入第三方服务方作为履约保证，以确保合同的顺利履行。第一条房屋描述[同第一条内容，不变]第二条购房款及支付方式[同第二条内容，不变]第三条交付及过户[同第三条内容，不变]第四条第三方服务方的责任和义务4.1第三方服务方作为中介机构，应确保卖方和买方的合法权益得到保障。4.2第三方服务方应负责房屋交易过程中的各项手续办理，包括但不限于过户、贷款、税务等。4.3第三方服务方应提供专业的咨询服务，协助甲方和乙方进行合同履行。4.4第三方服务方应对房屋的所有权、使用权、抵押权等权益进行核实，确保房屋交易的安全性。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求第三方服务方提供房屋交易的风险评估报告。5.2甲方有权要求第三方服务方提供卖方的信誉评估报告。5.3甲方有权在合同履行过程中，要求第三方服务方提供必要的协助和支持。5.4甲方在支付购房款后，有权要求第三方服务方提供履约保证，确保卖方按约交付房屋。第六条乙方义务及限制6.1乙方应按照本合同约定的时间节点，支付购房款给甲方。6.2乙方应在房屋交付后，承担房屋的管理和维护责任。6.3乙方不得以任何理由延迟过户手续的办理。6.4乙方在房屋交易过程中，应配合第三方服务方的各项工作。6.5若乙方违反本合同的约定，第三方服务方有权按照甲方的要求，采取必要的措施，确保甲方的权益不受损害。第七条违约责任[同第五条内容，不变]第八条争议解决[同第六条内容，不变]第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲、乙、第三方服务方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：第三方服务方（盖章）：法定代表人（签名）：签订日期：[填写合同签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋共有权人同意出售证明3.买方身份证明复印件4.卖方身份证明复印件5.其他与本合同有关的文件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：1.通过引入第三方服务方，可以为甲方提供一个更加安全、可靠的房屋交易环境。第三方服务方作为专业机构，具备丰富的交易经验和专业知识，能够为甲方提供全面的服务和支持。2.第三方服务方的介入，有助于加强对乙方的约束力。乙方在第三方服务方的监督下，更容易按照合同约定履行义务，确保甲方权益的实现。3.第三方服务方可以提供专业的风险评估和信誉评估，帮助甲方更好地了解交易对象，降低交易风险。4.在合同履行过程中，第三方服务方可以提供必要的协助和支持，确保合同的顺利履行。5.第三方服务方的介入，有助于解决甲方在房屋交易过程中可能遇到的困难和问题，提高交易效率。6.第三方服务方可以作为甲方和乙方之间的沟通桥梁，促进双方的合作与理解，减少合同纠纷的发生。综上所述，第三方主体+甲方权益主导的模式，有助于保障甲方的权益，降低交易风险，提高交易效率，实现甲乙双方的共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]名称：[填写卖方名称]地址：[填写卖方地址]法定代表人：[填写卖方法定代表人]名称：[填写买方名称]地址：[填写买方地址]法定代表人：[填写买方法定代表人]第三方服务方：名称：[填写第三方服务方名称]地址：[填写第三方服务方地址]法定代表人：[填写第三方服务方法定代表人]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于浙江省的房屋（以下简称“房屋”）出售给买方；买方愿意购买该房屋，并同意支付相应的购房款。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。为了保证乙方（买方）的权益，引入第三方服务方作为履约保证，以确保合同的顺利履行。第一条房屋描述[同第一条内容，不变]第二条购房款及支付方式[同第二条内容，不变]第三条交付及过户[同第三条内容，不变]第四条第三方服务方的责任和义务4.1第三方服务方作为中介机构，应确保卖方和买方的合法权益得到保障。4.2第三方服务方应负责房屋交易过程中的各项手续办理，包括但不限于过户、贷款、税务等。4.3第三方服务方应提供专业的咨询服务，协助乙方和甲方进行合同履行。4.4第三方服务方应对房屋的所有权、使用权、抵押权等权益进行核实，确保房屋交易的安全性。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求第三方服务方提供房屋交易的风险评估报告。5.2乙方有权要求第三方服务方提供卖方的信誉评估报告。5.3乙方有权在合同履行过程中，要求第三方服务方提供必要的协助和支持。5.4乙方在支付购房款后，有权要求第三方服务方提供履约保证，确保卖方按约交付房屋。第六条甲方义务及限制6.1甲方应按照本合同约定的时间节点，交付房屋给乙方。6.2甲方应在过户手续办理完成后，将房屋的所有权转移给乙方。6.3甲方不得以任何理由延迟过户手续的办理。6.4甲方应配合第三方服务方和乙方的各项工作，确保合同的顺利履行。6.5若甲方违反本合同的约定，第三方服务方有权按照乙方的要求，采取必要的措施，确保乙方的权益不受损害。第七条违约责任[同第五条内容，不变]第八条争议解决[同第六条内容，不变]第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲、乙、第三方服务方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：第三方服务方（盖章）：法定代表人（签名）：签订日期：[填写合同签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋共有权人同意出售证明3.买方身份证明复印件4.卖方身份证明复印件5.其他与本合同有关的文件第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：1.通过引入第三方服务方，可以为乙方提供一个更加安全、可靠的房屋交易环境。第三方服务方作为专业机构，具备丰富的交易经验和专业知识，能够为乙方提供全面的服务和支持。2.第三方服务方的介入，有助于加强对甲方的约束力。甲方在第三方服务方的监督下，更容易按照合同约定履行义务，确保乙方权益的实现。3.第三方服务方可以提供专业的风险评估和信誉评估，帮助乙方更好地了解交易对象，降低交易风险。4.在合同履行过程中，第三方服