会所物业出租合同范本

会所物业出租合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业出租给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条物业基本情况1.1甲方出租的物业位于[填写物业地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2物业结构及设施设备：详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月[填写租金金额]元，按月支付。3.2乙方应在每月[填写支付日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租物业，并将物业交还甲方。第四条物业使用及管理4.1乙方须按照甲方的要求合理使用物业，并妥善保管物业内的设施设备。4.2乙方不得将物业转租、转借给第三方，不得改变物业使用性质。4.3乙方应在租赁期内负责物业的日常维护和管理，确保物业的安全、整洁。第五条维修责任5.1甲乙双方应共同承担物业的维修责任。对于物业内因自然损耗或正常使用造成的设施设备损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。6.1乙方应自行办理物业保险，并将保险单副本交甲方备案。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：[填写签订日期]附件一：物业结构及设施设备清单[在此处附上物业结构及设施设备清单，具体内容根据实际情况填写]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]第三方（监管方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系电话：[填写第三方联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方作为物业的出租方，拥有对物业的所有权和使用权，且甲方希望确保物业的合理使用、维护和管理，同时保障甲方的合法权益；乙方作为承租方，希望租用甲方物业开展业务；第三方作为监管方，负责对乙方租赁期间的物业使用、维护和管理进行监督。现经甲乙双方协商一致，并考虑到第三方监管的必要性，特订立本合同，以明确各方的权利义务。第一条物业基本情况1.1甲方出租的物业位于[填写物业地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2物业结构及设施设备：详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月[填写租金金额]元，按月支付。3.2乙方应在每月[填写支付日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租物业，并将物业交还甲方。第四条物业使用及管理4.1乙方须按照甲方的要求合理使用物业，并妥善保管物业内的设施设备。4.2乙方不得将物业转租、转借给第三方，不得改变物业使用性质。4.3乙方应在租赁期内负责物业的日常维护和管理，确保物业的安全、整洁。第五条维修责任5.1甲乙双方应共同承担物业的维修责任。对于物业内因自然损耗或正常使用造成的设施设备损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。6.1乙方应自行办理物业保险，并将保险单副本交甲方备案。第七条甲方权益保障7.1第三方作为监管方，应确保乙方按照合同约定合理使用物业，如乙方有违约行为，第三方应及时告知甲方，并协助甲方采取相应措施。7.2甲方有权随时对物业进行查验，以确保物业的使用状况符合合同约定。乙方应予以配合。7.3甲方有权根据实际情况，要求乙方进行必要的整改，以确保物业的安全和正常使用。第八条违约责任及限制条款8.1乙方如有违约行为，应承担违约责任，向甲方支付相应的赔偿金。8.2乙方在租赁期内不得进行违法活动，不得损害甲方及第三方的合法权益。8.3乙方在租赁期内不得擅自改变物业的使用性质，如需要变更，应取得甲方的书面同意。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________签订日期：[填写签订日期]附件一：物业结构及设施设备清单[在此处附上物业结构及设施设备清单，具体内容根据实际情况填写]第三方介入的意义和目的：第三方作为监管方，介入本合同的目的是为了确保乙方按照合同约定合理使用物业，保护甲方的合法权益。第三方将协助甲方对乙方的使用行为进行监督，确保物业的安全和正常使用。同时，第三方作为独立的第三方，可以公正地处理甲乙双方之间的争议，维护合同的履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业的出租方，有权确保物业的合理使用、维护和管理，同时保障甲方的合法权益。通过本合同，甲方明确了乙方的义务和责任，确保乙方按照合同约定使用物业，并规定了乙方的违约责任及限制条款。此外，甲方还通过引入第三方监管，增加了对乙方行为的监督和约束，进一步保障了甲方的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]第三方（监管方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系电话：[填写第三方联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方作为物业的出租方，拥有对物业的所有权和使用权，且甲方希望确保物业的合理使用、维护和管理，同时保障甲方的合法权益；乙方作为承租方，希望租用甲方物业开展业务；第三方作为监管方，负责对乙方租赁期间的物业使用、维护和管理进行监督。现经甲乙双方协商一致，并考虑到第三方监管的必要性，特订立本合同，以明确各方的权利义务。第一条物业基本情况1.1甲方出租的物业位于[填写物业地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2物业结构及设施设备：详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月[填写租金金额]元，按月支付。3.2乙方应在每月[填写支付日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租物业，并将物业交还甲方。第四条物业使用及管理4.1乙方须按照甲方的要求合理使用物业，并妥善保管物业内的设施设备。4.2乙方不得将物业转租、转借给第三方，不得改变物业使用性质。4.3乙方应在租赁期内负责物业的日常维护和管理，确保物业的安全、整洁。第五条维修责任5.1甲乙双方应共同承担物业的维修责任。对于物业内因自然损耗或正常使用造成的设施设备损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。6.1乙方应自行办理物业保险，并将保险单副本交甲方备案。第七条乙方权益保障7.1第三方作为监管方，应确保甲方按照合同约定履行出租方的义务，如甲方有违约行为，第三方应及时告知乙方，并协助乙方采取相应措施。7.2乙方有权按照合同约定合理使用物业，并享受物业带来的业务发展利益。7.3乙方有权根据实际情况，要求甲方进行必要的整改，以确保物业的安全和正常使用。第八条违约责任及限制条款8.1甲方如有违约行为，应承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿金。8.2甲方在租赁期内不得干涉乙方的正常经营活动，不得损害乙方的合法权益。8.3甲方在租赁期内不得擅自改变物业的使用性质，如需要变更，应取得乙方的书面同意。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________签订日期：[填写签订日期]附件一：物业结构及设施设备清单[在此处附上物业结构及设施设备清单，具体内容根据实际情况填写]乙方为主导的目的和意义：乙方作为物业的承租方，有权确保物业的合理使用、维护和管理，同时保障乙方的合法权益。通过本合同，乙方明确了甲方的义务和责任，确保