合肥市土地流转合同范本

合肥市土地流转合同范本第一篇范文：合同编号：[insertcontractnumber]合同名称：合肥市土地流转合同甲方（流转土地方）：[insert甲方全称]乙方（受让土地方）：[insert乙方全称]鉴于甲方拥有位于合肥市____区的土地使用权，并拟将其流转给乙方使用；乙方愿意受让该土地使用权，并按约定用途使用该土地。双方本着平等、自愿、有偿的原则，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条土地基本情况1.1土地位置：位于合肥市____区____街道____村，土地编号为____。1.2土地面积：总面积为____平方米（具体面积以土地使用权证记载为准）。1.3土地用途：依据我国土地管理法律法规，甲方应保证乙方在流转土地上的使用权符合该土地的规划用途。第二条土地流转方式2.1甲方将上述土地使用权流转给乙方，流转期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方取得土地使用权后，应按约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。第三条土地流转价格及支付方式3.1土地流转价格为____元/年，总计流转费用为____元（大写：____元整）。3.2乙方应按本合同约定的流转价格，分____期向甲方支付土地流转费用。自合同签订之日起__日内，乙方支付首期流转费用，后续每期支付时间及金额如下：（1）第二期：自____年__月__日起至____年__月__日止，乙方支付流转费用为____元；（2）第三期：自____年__月__日起至____年__月__日止，乙方支付流转费用为____元；（3）后续期数及金额如需调整，双方可另行协商签订补充协议。3.3乙方支付流转费用后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。第四条双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证其对流转土地享有合法使用权，不存在任何权利瑕疵；（2）协助乙方办理土地使用权变更登记手续；（3）不得干涉乙方在流转土地上的正常经营活动；（4）按照约定提供土地及附属设施；（5）依法履行合同约定的其他义务。4.2乙方权利和义务：（1）按约定支付土地流转费用；（2）合理利用土地，不得擅自改变土地用途；（3）按照约定用途进行建设，保证建设项目的质量和安全；（4）依法履行合同约定的其他义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2甲方未按约定提供土地或存在权利瑕疵的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的流转费用，并赔偿因此造成的一切损失。5.3乙方未按约定支付流转费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.土地使用权证复印件2.流转土地现状照片3.乙方经营计划及项目批准文件4.其他双方认为需要附件的资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：合肥市土地流转及附加服务合同甲方（流转土地方）：[insert甲方全称]乙方（受让土地方）：[insert乙方全称]丙方（第三方服务方）：[insert丙方全称]鉴于甲方拥有位于合肥市____区的土地使用权，并拟将其流转给乙方使用；乙方愿意受让该土地使用权，并按约定用途使用该土地。为确保甲方权益，甲方引入第三方丙方作为附加服务方，提供土地流转过程中的相关服务。经三方充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方服务提供商，负责协助甲方和乙方完成土地流转过程中的相关手续和服务。1.2丙方的服务范围包括但不限于：提供土地流转相关的法律咨询、办理土地使用权变更登记手续、协助乙方进行建设项目的前期规划等。第二条甲方权益保障2.1丙方应确保甲方的土地使用权合法、完整，并保证甲方在土地流转过程中的权益不受损害。2.2丙方应协助甲方办理土地使用权变更登记手续，确保甲方在土地使用权变更过程中的权益得到保障。2.3丙方应对乙方进行严格的筛选，确保乙方具备相应的经济实力和信誉，以保障甲方的流转土地能够得到合理、有效的利用。2.4丙方应对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合约定用途，不得擅自改变土地用途。2.5丙方应在合同期限内提供持续的服务，确保甲方在土地流转过程中的权益得到充分的保障。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按约定支付土地流转费用，并按约定用途使用土地。3.2乙方不得擅自改变土地用途，如需改变用途，应提前征得甲方和丙方的同意，并办理相关手续。3.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在土地上进行违法活动。3.4乙方应接受丙方的监督和管理，配合丙方完成土地流转过程中的相关手续和服务。第四条丙方的义务及责任4.1丙方应按照约定提供相关服务，确保土地流转过程的顺利进行。4.2丙方应履行监督职责，确保乙方的经营活动符合约定用途，不得擅自改变土地用途。4.3丙方应对乙方的违约行为采取措施，并有权解除合同，以确保甲方的权益不受损害。4.4丙方应按照约定向甲方支付服务费用，费用标准为____元/年。第五条违约责任5.1乙方未按约定支付流转费用或擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2丙方未按约定提供服务或未履行监督职责的，甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金，违约金为服务费用的____%。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，对三方具有法律约束力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日第三方丙方（盖章）：______________代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日1.土地使用权证复印件2.流转土地现状照片3.乙方经营计划及项目批准文件4.丙方服务内容详细说明第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在保障甲方在土地流转过程中的权益，提供专业化的服务和监督，确保土地的合法、合理利用。丙方的介入有助于提高合同的执行效率，降低合同纠纷的风险，同时也为乙方提供了更加专业化的服务，有助于乙方的经营活动合法、合规进行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为土地的所有者，有权决定土地的流转方式和对象。通过引入第三方丙方，甲方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：合肥市某农业项目合作合同甲方（土地所有方）：[insert甲方全称]乙方（项目运营方）：[insert乙方全称]丙方（技术服务方）：[insert丙方全称]鉴于甲方拥有位于合肥市____区的土地资源，并拟将其用于农业项目开发；乙方愿意承租该土地并投资建设农业项目；为确保乙方权益，甲方引入第三方丙方提供技术支持及咨询服务。经三方充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方技术服务提供商，负责为乙方提供农业项目开发过程中的技术支持和咨询服务。1.2丙方的服务范围包括但不限于：农业技术咨询、项目规划建议、技术培训、产品检测等。第二条乙方权益保障2.1丙方应确保甲方的土地资源合法、完整，并保证乙方在土地租赁及项目开发过程中的权益不受损害。2.2丙方应协助乙方办理土地租赁手续，确保乙方在土地租赁过程中的权益得到保障。2.3丙方应对甲方提供的土地资源进行评估，确保土地资源符合乙方项目开发的要求。2.4丙方应对乙方的项目运营进行监督，确保乙方的经营活动符合约定用途，不得擅自改变土地用途。2.5丙方应在合同期限内提供持续的技术支持和咨询服务，确保乙方在项目开发过程中的权益得到充分的保障。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按约定将土地资源出租给乙方使用，并保证土地资源的合法性和完整性。3.2甲方不得干涉乙方在土地上的正常经营活动，不得擅自改变土地用途。3.3甲方应协助乙方办理土地租赁手续，并提供必要的支持和服务。3.4甲方应接受丙方的技术监督和指导，确保乙方项目运营的顺利进行。第四条丙方的义务及责任4.1丙方应按照约定提供技术支持和咨询服务，确保农业项目开发过程的顺利进行。4.2丙方应履行技术监督和指导职责，确保乙方的经营活动符合约定用途，不得擅自改变土地用途。4.3丙方应对乙方的项目运营进行定期评估，并提供改进建议。4.4丙方应按照约定向乙方支付技术服务费用，费用标准为____元/年。第五条违约责任5.1甲方未按约定提供土地资源或擅自改变土地用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2丙方未按约定提供技术支持或未履行技术监督职责的，乙方有权解除合同，并要求丙方支付违约金，违约金为技术服务费用的____%。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，对三方具有法律约束力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日第三方丙方（盖章）：______________代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日1.土地使用权证复印件2.农业项目规划书3.丙方技术服务内容详细说明乙方为主导的目的和意义：乙方作为项目的运营方，有权决定项目的