公房转让合同范本

公房转让合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其依法取得的城市公有住房（以下简称“公房”）的购房权及相关的权益转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条公房基本情况1.1公房坐落：[填写公房具体地址]1.2房屋结构：[填写房屋结构]1.3房屋面积：[填写房屋建筑面积]1.4甲方取得公房购房权的方式：[填写取得方式，如“分配”、“购买”等]第二条公房转让2.1甲方同意将其名下的公房购房权及相关的权益一次性转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的公房购房权及相关的权益的转让。2.3本合同签订后，甲乙双方应共同向有关部门申请办理公房购房权及相关的权益的变更登记手续。第三条转让价格及支付方式3.1公房购房权的转让价格为人民币：[填写转让价格]元整（大写：[填写转让价格大写]元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。第四条权利与义务4.1甲方应保证其对公房购房权及相关的权益的转让不违反法律法规及政策规定，并应承担因转让引起的所有法律责任。4.2乙方应按照本合同的约定支付转让款，并承担办理公房购房权及相关的权益变更登记手续的费用。4.3甲乙双方应共同遵守本合同的约定，履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方违反本合同约定，拒绝将公房购房权及相关的权益转让给乙方，甲方除应向乙方支付违约金外，还应承担因违约所产生的其他费用。5.3若乙方未按本合同约定的时间支付转让款，乙方应向甲方支付违约金，并承担因违约所产生的其他费用。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写合同签订日期][如有附件，请列出附件名称及编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]第三方（质权人）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其依法取得的城市公有住房（以下简称“公房”）的购房权及相关的权益转让给乙方事宜，并考虑到第三方作为质权人的权益，达成如下协议：第一条公房基本情况1.1公房坐落：[填写公房具体地址]1.2房屋结构：[填写房屋结构]1.3房屋面积：[填写房屋建筑面积]1.4甲方取得公房购房权的方式：[填写取得方式，如“分配”、“购买”等]第二条公房转让及第三方质权2.1甲方同意将其名下的公房购房权及相关的权益一次性转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的公房购房权及相关的权益的转让。2.3第三方作为质权人，对甲方名下的公房购房权及相关的权益拥有优先受偿权。2.4本合同签订后，甲乙双方应共同向有关部门申请办理公房购房权及相关的权益的变更登记手续。第三条转让价格及支付方式3.1公房购房权的转让价格为人民币：[填写转让价格]元整（大写：[填写转让价格大写]元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。3.3第三方质权人的质权在甲方履行合同义务后予以解除，质权解除后，甲方应将公房购房权及相关的权益完全转让给乙方。第四条甲方权益保障4.1甲方应保证其对公房购房权及相关的权益的转让不违反法律法规及政策规定，并应承担因转让引起的所有法律责任。4.2甲方应确保第三方质权人的质权得到充分保障，确保乙方在获得公房购房权及相关的权益后，能够顺利办理变更登记手续。4.3甲方应协助乙方解决公房购房权及相关的权益转让过程中遇到的问题，确保乙方的合法权益得到维护。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按本合同约定的时间支付转让款，乙方应向甲方支付违约金，并承担因违约所产生的其他费用。5.2乙方在获得公房购房权及相关的权益后，未经甲方同意，不得将权益转让给第三方。5.3乙方在获得公房购房权及相关的权益后，应按照法律法规及政策规定使用和处置公房，不得擅自改变房屋结构和用途。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方质权人执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方质权人签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]第三方（质权人）：[填写第三方全称]签订日期：[填写合同签订日期][如有附件，请列出附件名称及编号]第三方介入的意义和目的：第三方作为质权人的介入，旨在保障甲方的权益得到充分保障，确保乙方在获得公房购房权及相关的权益后，能够顺利办理变更登记手续。第三方质权人的优先受偿权有利于确保甲方在转让过程中不会遭受损失，同时增加了乙方的违约成本，促使乙方履行合同义务。第三方质权人的介入还有助于维护合同的公平性和公正性，确保甲乙双方的合法权益得到平衡保护。甲方为主导的目的和意义：甲方作为转让方，主导本次公房购房权及相关的权益的转让，旨在将其名下的公房购房权及相关的权益合法、合规地转让给乙方。通过本合同的签订，甲方能够实现自身权益的最大化，确保转让过程的顺利进行，避免因转让引起的法律风险。同时，甲方通过增加第三方质权人的介入，进一步保障第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]第三方（担保人）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其依法取得的城市公有住房（以下简称“公房”）的购房权及相关的权益转让给乙方事宜，并考虑到第三方作为担保人的权益，达成如下协议：第一条公房基本情况1.1公房坐落：[填写公房具体地址]1.2房屋结构：[填写房屋结构]1.3房屋面积：[填写房屋建筑面积]1.4甲方取得公房购房权的方式：[填写取得方式，如“分配”、“购买”等]第二条公房转让及第三方担保2.1甲方同意将其名下的公房购房权及相关的权益一次性转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的公房购房权及相关的权益的转让。2.3第三方作为担保人，对乙方购买公房购房权及相关的权益提供担保，确保乙方能够履行合同义务。2.4本合同签订后，甲乙双方应共同向有关部门申请办理公房购房权及相关的权益的变更登记手续。第三条转让价格及支付方式3.1公房购房权的转让价格为人民币：[填写转让价格]元整（大写：[填写转让价格大写]元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。3.3第三方担保人的担保责任在乙方履行合同义务后予以解除，担保责任解除后，乙方应完全享有公房购房权及相关的权益。第四条乙方权益保障4.1乙方应保证其购买公房购房权及相关的权益的行为不违反法律法规及政策规定，并应承担因购买引起的所有法律责任。4.2乙方应确保第三方担保人的担保权益得到充分保障，确保甲方在转让公房购房权及相关的权益后，能够顺利办理变更登记手续。4.3乙方应协助甲方解决公房购房权及相关的权益转让过程中遇到的问题，确保甲方的合法权益得到维护。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按本合同约定的时间将公房购房权及相关的权益转让给乙方，甲方应向乙方支付违约金，并承担因违约所产生的其他费用。5.2甲方在转让公房购房权及相关的权益后，不得干涉乙方对公房的使用和处置，不得擅自改变房屋结构和用途。5.3甲方应履行合同约定的义务，协助乙方办理公房购房权及相关的权益的变更登记手续。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保人执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方担保人签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]第三方（担保人）：[填写第三方全称]签订日期：[填写合同签订日期][如有附件，请列出附件名称及编号]乙方为主导的目的和意义：乙方作为受让方，主导本次公房购房权及相关的权益的转让，旨在合法、合规地获得公房购房权及相关的权益。通过本合同的签订，乙方能够确保自身权益得到充分保障，确保甲方在转让过程中不会擅自改变房屋结构和用途，同时通过第三方