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文档简介
全额购房合同范本
甲方(卖方):____________________
地址:____________________
联系电话:______________________
乙方(买方):____________________
地址:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方为房屋的合法所有者,乙方有意愿购买甲方所有的房屋,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,特订立本合同,以资共同遵守。
第一条房屋基本情况
1.1甲方同意出售,乙方同意购买位于____________________(以下简称“该房屋”),房屋建筑面积为____________________平方米,房屋结构为____________________,房屋所有权证号为____________________。
1.2该房屋的附属设施包括但不限于____________________。
第二条房屋价款
2.1甲乙双方约定该房屋的总价款为人民币____________________元(大写:____________________元整)。
2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付房屋价款。
第三条付款方式及期限
3.1乙方选择以下第____种付款方式:
(1)一次性付款:乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付全部房屋价款。
(2)分期付款:乙方应按照以下时间节点支付房屋价款:
a.首期款:乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付房屋总价款的____%,即人民币____元;
b.第二期款:乙方应于____年____月____日前支付房屋总价款的____%,即人民币____元;
c.余款:乙方应于房屋交付使用之日起____个工作日内支付剩余的房屋价款。
第四条房屋交付
4.1甲方应于乙方支付完毕首期款后____个工作日内,将该房屋交付给乙方使用。
4.2房屋交付时,甲方应保证房屋结构安全,附属设施完好,且房屋内无其他权利负担。
第五条房屋过户
5.1甲方应在乙方支付完毕全部房屋价款之日起____个工作日内,协助乙方办理房屋过户手续。
5.2房屋过户过程中产生的税费,按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。
第六条违约责任
6.1如甲方未按约定时间交付房屋或未协助乙方办理房屋过户手续,应向乙方支付违约金,违约金为房屋总价款的____%。
6.2如乙方未按约定时间支付房屋价款,应向甲方支付违约金,违约金为未支付价款的____%。
第七条争议解决
7.1本合同在履行过程中发生的任何争议,甲乙双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商解决。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字或盖章):____________________
乙方(签字或盖章):
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