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文档简介
房贷商业合同范本
甲方(贷款人):_____________________
地址:_________________________________
法定代表人:___________________________
联系电话:_________________________
乙方(借款人):_____________________
身份证号码/统一社会信用代码:______________
地址:_________________________________
联系电话:_________________________
鉴于甲方同意向乙方提供贷款,乙方同意按照本合同规定向甲方偿还贷款本金及利息,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,订立本房贷商业合同(以下简称“本合同”),以资共同遵守。
第一条贷款金额及用途
1.1甲方同意向乙方提供贷款金额为人民币(大写)____________________元整(¥__________)。
1.2乙方承诺将贷款资金用于购买位于____________________的房产,不得挪作他用。
第二条贷款期限
2.1本合同项下的贷款期限为____年,自贷款发放之日起计算。
第三条贷款利率及利息计算
3.1本合同项下的贷款利率为年利率__________%。
3.2利息自贷款发放之日起计算,按月结息,结息日为每月的第____日。
第四条还款方式
4.1乙方应按照甲方规定的还款计划,按月等额本息还款。
4.2乙方应在每月的还款日前将当月应还款项存入甲方指定的还款账户。
第五条提前还款
5.1乙方在征得甲方书面同意后,可提前偿还部分或全部贷款本金。
5.2提前还款不免除乙方支付相应利息的义务。
第六条逾期还款
6.1如乙方未按本合同约定的期限偿还贷款本金或利息,甲方有权按日计收逾期利息,逾期利率为贷款利率上浮__________%。
第七条贷款担保
7.1本合同项下的贷款由乙方提供房产抵押担保。
7.2抵押物为乙方名下位于____________________的房产,具体信息见附件一。
第八条甲方的权利和义务
8.1甲方有权要求乙方按期偿还贷款本金及利息。
8.2甲方有权在乙方违约时采取法律允许的措施,包括但不限于提前收回贷款、处置抵押物等。
第九条乙方的权利和义务
9.1乙方有权按照本合同约定使用贷款资金。
9.2乙方应按时足额偿还贷款本金及利息,不得无故拖延。
第十条违约责任
10.1任何一方违反本合同约定的,应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
第十一条合同的变更和解除
11.1本合同一经双方签字盖章,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除。
11.2双方协商一致变更或解除本合同的,应签订书面协议。
第十二条争议解决
12.1本合同在履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过协商解决;协商不成的,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十三条其他约定
13.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
13.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):_________________乙方(签字):_________________
法定代表人(签字):_____________身份证号码/统一社会信用
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