天津二中房屋买卖合同范本

天津二中房屋买卖合同范本合同编号：__________卖方：（以下简称“甲方”）身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________买方：（以下简称“乙方”）身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋，并遵守国家的相关法律法规，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于天津市第二中学_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2甲方保证上述房屋为合法所有，不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双方确认，房屋的买卖价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币_______元整（大写：_______________________元整），乙方应按照下列方式支付：（1）自本合同签订之日起_______日内，支付人民币_______元整；（2）余款人民币_______元整，乙方应于房屋过户手续办理完毕后_______日内支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕房屋过户手续。3.2甲方应保证房屋在交付时符合下列条件：（1）房屋结构、设施与本合同第一条所述一致；（2）房屋内外装修整洁，设施正常使用；（3）房屋内无任何法律纠纷、债务纠纷等。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同买卖价格的_______%。4.2若甲方未能按照本合同约定交付房屋，或乙方未能按照本合同约定支付房款，均视为违约。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章或签字）：______________乙方（盖章或签字）：______________签订日期：________________1.房屋所有权证复印件2.房屋土地使用权证复印件3.房屋内外照片4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________卖方：（以下简称“甲方”）身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________买方：（以下简称“乙方”）身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________第三方担保方：（以下简称“丙方”）营业执照号：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋，并遵守国家的相关法律法规；丙方作为专业担保机构，愿意为乙方履行合同提供担保。经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于天津市第二中学_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2甲方保证上述房屋为合法所有，不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双方确认，房屋的买卖价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币_______元整（大写：_______________________元整），乙方应按照下列方式支付：（1）自本合同签订之日起_______日内，支付人民币_______元整；（2）余款人民币_______元整，乙方应于房屋过户手续办理完毕后_______日内支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕房屋过户手续。3.2甲方应保证房屋在交付时符合下列条件：（1）房屋结构、设施与本合同第一条所述一致；（2）房屋内外装修整洁，设施正常使用；（3）房屋内无任何法律纠纷、债务纠纷等。第四条第三方担保方责任及权益4.1丙方作为专业担保机构，为乙方履行本合同提供担保。丙方应保证乙方的支付行为，如乙方未能按照本合同约定支付房款，丙方应承担连带支付责任。4.2丙方在乙方履行完毕本合同约定的支付义务后，应向甲方提供解除担保的证明文件。4.3甲方应按照约定时间向丙方支付担保费用，费用标准为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。第五条买方违约及限制条款5.1乙方如未能按照本合同约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同买卖价格的_______%。5.2乙方如未能按照本合同约定时间办理房屋过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同买卖价格的_______%。5.3乙方在房屋过户手续办理完毕后，应按照约定时间支付剩余房款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同买卖价格的_______%。第六条甲方权益保障条款6.1甲方在本合同签订之日起，有权要求丙方提供担保，确保乙方的支付行为。6.2甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照本合同约定时间支付剩余房款。6.3甲方在乙方违约时，有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章或签字）：______________乙方（盖章或签字）：______________丙方（盖章或签字）：______________签订日期：________________1.房屋所有权证复印件2.房屋土地使用权证复印件3.房屋内外照片4.其他与本合同有关的文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________卖方：（以下简称“甲方”）身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________买方：（以下简称“乙方”）身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________第三方金融服务机构：（以下简称“丙方”）营业执照号：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋，并遵守国家的相关法律法规；丙方作为专业金融服务机构，愿意为乙方提供融资服务及担保。经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于天津市第二中学_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2甲方保证上述房屋为合法所有，不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双方确认，房屋的买卖价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币_______元整（大写：_______________________元整），乙方应按照下列方式支付：（1）自本合同签订之日起_______日内，支付人民币_______元整；（2）余款人民币_______元整，乙方应于房屋过户手续办理完毕后_______日内支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕房屋过户手续。3.2甲方应保证房屋在交付时符合下列条件：（1）房屋结构、设施与本合同第一条所述一致；（2）房屋内外装修整洁，设施正常使用；（3）房屋内无任何法律纠纷、债务纠纷等。第四条金融服务机构责任及权益4.1丙方作为专业金融服务机构，为乙方提供融资服务及担保。丙方应保证乙方的支付行为，如乙方未能按照本合同约定支付房款，丙方应承担连带支付责任。4.2丙方在乙方履行完毕本合同约定的支付义务后，应向甲方提供解除担保的证明文件。4.3乙方应按照约定时间向丙方支付融资服务费用及担保费用，费用标准为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。第五条卖方违约及限制条款5.1甲方如未能按照本合同约定时间交付房屋，或未能保证房屋符合本合同约定的交付条件，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同买卖价格的_______%。5.2甲方如未能按照本合同约定时间办理房屋过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同买卖价格的_______%。5.3在房屋过户手续办理完毕后，甲方不得以任何理由要求乙方支付额外费用。第六条乙方权益保障条款6.1乙方在本合同签订之日起，有权要求丙方提供融资服务及担保，确保甲方履行合同义务。6.2乙方在房屋交付后，有权要求甲方按照本合同约定时间交付房屋及办理房屋过户手续。6.3乙方在甲方违约时，有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼