产权抵押合同范本

产权抵押合同范本合同编号：__________甲方（抵押人）：__________乙方（抵押权人）：__________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的房地产设定抵押权事宜，达成如下协议：第一条抵押房地产基本情况1.1甲方拥有的房地产位于__________市__________区__________街道，房屋产权证号/不动产权证号为__________，土地使用权证号为__________，房屋面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。1.2甲方保证上述房地产权属清晰，无任何权属纠纷、债务纠纷，未设定任何抵押权、质权等担保物权。第二条抵押权设立2.1甲方同意将上述房地产抵押给乙方，作为甲方向乙方借款的担保。2.2甲方在借款期限内按时还款，抵押权自动解除。若甲方未按时还款，乙方有权依法行使抵押权，处置上述房地产以偿还债务。第三条抵押权的范围与限制3.1甲方不得将设定抵押的房地产转让、出租、设定其他抵押权或者以其他方式处置，但经乙方书面同意的除外。3.2甲方应当妥善保管设定抵押的房地产，确保其价值保持稳定，如有损失，甲方应当及时予以修复或赔偿。第四条借款期限及还款方式4.1甲方向乙方借款的期限为__________年，自合同签订之日起计算。4.2甲方应按约定的还款计划及时还款，还款方式为__________。第五条合同的变更、解除与终止5.1合同一经签订，甲乙双方应严格遵守约定。如一方要求变更或解除合同，需提前__________日书面通知对方，并经对方同意。5.2合同终止后，甲方应按照乙方要求办理抵押权注销手续。第六条违约责任6.1甲乙双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。6.2如甲方未按约定还款，乙方有权依法行使抵押权，处置设定抵押的房地产。第七条争议解决7.1合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款期限届满之日终止。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押权人）：__________签订日期：__________1.房地产权属证明文件2.借款合同3.还款计划表4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（抵押人）：__________乙方（抵押权人）：__________丙方（担保人）：__________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的房地产设定抵押权事宜，达成如下协议：第一条抵押房地产基本情况1.1甲方拥有的房地产位于__________市__________区__________街道，房屋产权证号/不动产权证号为__________，土地使用权证号为__________，房屋面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。1.2甲方保证上述房地产权属清晰，无任何权属纠纷、债务纠纷，未设定任何抵押权、质权等担保物权。第二条抵押权设立及丙方担保2.1甲方同意将上述房地产抵押给乙方，作为甲方向乙方借款的担保。2.2丙方作为担保人，同意为甲方提供担保，承诺在甲方未按时还款的情况下，承担相应的还款责任。第三条甲方权益保障3.1乙方应尊重甲方对抵押房地产的合法权益，不得擅自处分、占用、使用抵押房地产。3.2甲方在借款期限内按时还款，抵押权自动解除。甲方有权要求乙方办理抵押权注销手续。3.3甲方有权在合同约定的范围内，处置设定抵押的房地产，以偿还债务。第四条借款期限及还款方式4.1甲方向乙方借款的期限为__________年，自合同签订之日起计算。4.2甲方应按约定的还款计划及时还款，还款方式为__________。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按约定提供借款的，应向甲方支付违约金，违约金金额为借款金额的__________%。5.2乙方未按约定用途使用借款的，甲方有权要求乙方立即还款。5.3乙方擅自处分、占用、使用抵押房地产的，甲方有权要求乙方立即停止侵害，并承担相应的法律责任。第六条丙方的责任及权益6.1丙方作为担保人，对甲方的债务承担连带责任。6.2丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿，并要求甲方支付相应的费用。6.3丙方有权要求甲方提供反担保，以确保丙方权益的实现。第七条争议解决7.1合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至借款期限届满之日终止。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押权人）：__________丙方（担保人）：__________签订日期：__________1.房地产权属证明文件2.借款合同3.还款计划表4.其他相关文件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：1.引入丙方作为担保人，增加了甲方权益的保障，提高了甲方在借款过程中的话语权。2.明确了乙方的违约及限制条款，有利于防范乙方违约风险，保障甲方的合法权益。3.强化了甲方在抵押房地产方面的权益，确保甲方在借款期限内对抵押房地产的控制权。4.通过设定丙方的责任和权益，平衡了甲方、乙方、丙方之间的利益关系，有利于合同的履行和双方的合作。5.增加第三方主体，有利于分散风险，提高合同的执行力度，确保甲方的权益得到充分保障。6.有利于规范市场秩序，促进房地产市场的健康发展，维护甲乙丙各方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（债务人）：__________乙方（债权人）：__________丙方（保证人）：__________鉴于甲方因经营需要向乙方借款，为确保借款的履行，甲乙双方同意引入丙方作为保证人，就甲方债务的履行提供保证。现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条借款基本情况1.1甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元（大写：_________________________元整）。1.2借款用途：____________________________________________________________。1.3借款期限为__________个月，自实际借款之日起计算。第二条保证人的责任2.1丙方作为保证人，同意为甲方提供保证，承诺在甲方未按时还款的情况下，承担相应的还款责任。2.2丙方保证，当甲方不履行还款义务时，乙方有权直接要求丙方履行还款义务。第三条乙方的权益保障3.1甲方应按约定的还款计划及时还款，还款方式为__________。3.2甲方未按约定还款的，乙方有权依法采取措施，包括但不限于申请法院查封、扣押甲方的财产，追索逾期利息、违约金等。3.3甲方不得将借款用于违法用途，否则乙方有权立即终止合同，并要求甲方立即还款。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方未按约定还款的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：____________________________________________。4.2甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方立即还款。4.3甲方擅自处分、占用、使用借款的，乙方有权要求甲方立即停止侵害，并承担相应的法律责任。第五条丙方的责任及权益5.1丙方作为保证人，对甲方的债务承担连带责任。5.2丙方在履行保证责任后，有权向甲方追偿，并要求甲方支付相应的费用。5.3丙方有权要求甲方提供反担保，以确保丙方权益的实现。第六条争议解决6.1合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至借款期限届满之日终止。甲方（债务人）：__________乙方（债权人）：__________丙方（保证人）：__________签订日期：__________1.借款用途证明文件2.其他相关文件第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：1.通过引入丙方作为保证人，增加了乙方权益的保障，提高了乙方在借款过程中的话语权。2.明确了甲方的违约及限制条款，有利于防范甲方违约风险，保障乙方的合法权益。3.强化了乙方在借款方面的权益，确保乙方在借款期限内对甲方的控制权。4.通过设定丙方的责任和权益，平衡了甲方、乙方、丙方之间的利益关系，有利于合同的履行和双方的合作。5.增加第三方主体，有利于分散风险，提高合同的执行力度，确保乙方的权益得到充分保障。