宾馆物业服务合同范本

宾馆物业服务合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方为宾馆的业主，拥有该宾馆的所有权及使用权，并需对宾馆进行物业管理；乙方为专业的物业服务公司，具有提供物业管理服务的资质和能力。双方本着平等互利的原则，经协商一致，就乙方为甲方提供宾馆物业管理服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方应向甲方提供宾馆物业管理的全面服务，包括物业维护、安保、清洁、绿化、收费等各项管理服务。二、服务期限2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2如双方同意续约，应提前[填写提前通知期限]个月书面通知对方。三、服务费用3.1乙方应按双方约定的收费标准和计费方法，向甲方收取物业管理服务费。3.2甲方应按时支付乙方物业管理服务费，逾期支付的，应按[填写逾期支付利率]的日利率支付滞纳金。四、合同的履行和监督4.1乙方应按照合同约定和国家相关法律法规，履行物业管理服务职责。4.2甲方应配合乙方进行物业管理，遵守宾馆的各项管理制度。4.3双方应设立合同履行监督小组，共同监督合同的履行。五、违约责任5.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明，根据情况部分或全部免除其责任。六、争议解决6.1对于本合同的履行发生的任何争议，双方应首先协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：[填写签订日期]1.物业管理服务内容明细表2.物业管理服务费用计算公式3.甲方宾馆所有权及使用权证明4.乙方物业管理资质证明第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方为宾馆的业主，拥有该宾馆的所有权及使用权，并需对宾馆进行物业管理；乙方为专业的物业服务公司，具有提供物业管理服务的资质和能力；第三方为专业评估机构，负责对乙方物业管理服务的质量、效率及合规性进行评估和监督。三方本着平等互利的原则，经协商一致，就第三方介入甲方与乙方之间的物业管理服务事宜，达成如下协议：一、第三方主体职责1.1第三方作为独立评估机构，应公正、客观地对乙方提供的物业管理服务进行全面评估。1.2第三方应按约定时间向甲方提交评估报告，并对报告中涉及的乙方物业管理服务存在的问题提出整改建议。二、甲方权益主导2.1甲方作为宾馆的所有者和物业管理服务的需求方，有权要求乙方按照合同约定和国家相关法律法规，履行物业管理服务职责。2.2甲方有权根据第三方的评估报告，对乙方物业管理服务进行监督和指导。2.3甲方有权要求乙方按约定时间、质量、标准完成物业管理服务，并保障宾馆的正常运营。2.4甲方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整物业管理服务内容和要求。2.5甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任，并根据合同约定索赔。三、乙方职责及限制3.1乙方应按合同约定和国家相关法律法规，履行物业管理服务职责。3.2乙方应接受第三方的评估和监督，并对第三方提出的整改建议及时整改。3.3乙方应按甲方要求，保障宾馆的正常运营，并提供优质、高效的物业管理服务。3.4乙方在合同履行过程中，不得擅自变更服务内容和要求，不得损害甲方的权益。四、第三方违约责任4.1第三方如未能按约定时间提交评估报告，或报告内容不真实、不客观，应承担违约责任。4.2第三方如未能履行评估职责，或评估过程中存在过错，导致甲方权益受损，应承担相应的赔偿责任。五、合同的履行和监督5.1各方应按照合同约定和国家相关法律法规，履行各自职责。5.2甲方、乙方和第三方应共同设立合同履行监督小组，共同监督合同的履行。六、争议解决6.1对于本合同的履行发生的任何争议，各方应首先协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：[填写签订日期]1.物业管理服务内容明细表2.物业管理服务费用计算公式3.甲方宾馆所有权及使用权证明4.乙方物业管理资质证明5.第三方评估资质证明第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立第三方对乙方物业管理服务进行评估和监督，有助于确保乙方按照合同约定和国家相关法律法规，履行物业管理服务职责，保障甲方权益。同时，第三方的中立性可以为甲方提供有力的支持和保障，使甲方在合同履行过程中具有更多的主动权和话语权。甲方为主导的目的和意义在于，作为宾馆的所有者和物业管理服务的需求方，甲方有权要求乙方按照合同约定和国家相关法律法规，履行物业管理服务职责。通过明确甲方的权益和责任，以及通过第三方介入加强对乙方履行合同的监督和指导，有助于确保物业管理服务的质量和效率，保障甲方的利益。同时，甲方为主导也有利于甲方在合同履行过程中，更好地调整物业管理服务内容和要求，以满足宾馆运营的实际需要。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方为[填写甲方业务领域]的企业，需要对[填写业务相关设施或服务]进行专业管理；乙方为专业的[填写乙方业务领域]服务公司，具有提供[填写服务内容]的资质和能力；第三方为专业评估机构，负责对乙方提供的服务质量和效率进行评估和监督。三方本着平等互利的原则，经协商一致，就第三方介入甲方与乙方之间的服务事宜，达成如下协议：一、第三方主体职责1.1第三方作为独立评估机构，应公正、客观地对乙方提供的服务进行全面评估。1.2第三方应按约定时间向甲方和乙方提交评估报告，并对报告中涉及的问题提出整改建议。二、乙方权益主导2.1乙方作为服务提供方，有权要求甲方按照合同约定和国家相关法律法规，履行义务。2.2乙方应按约定时间和质量标准完成服务，并保障[填写业务相关设施或服务]的正常运行。2.3乙方有权根据第三方的评估报告，对甲方履行合同的情况进行监督和指导。2.4乙方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整服务内容和要求。2.5乙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任，并根据合同约定索赔。三、甲方职责及限制3.1甲方应按合同约定和国家相关法律法规，履行义务。3.2甲方应接受第三方的评估和监督，并对第三方提出的整改建议及时整改。3.3甲方应按乙方要求，保障[填写业务相关设施或服务]的正常运行，并提供必要的配合。3.4甲方在合同履行过程中，不得擅自变更服务内容和要求，不得损害乙方的权益。四、第三方违约责任4.1第三方如未能按约定时间提交评估报告，或报告内容不真实、不客观，应承担违约责任。4.2第三方如未能履行评估职责，或评估过程中存在过错，导致乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。五、合同的履行和监督5.1各方应按照合同约定和国家相关法律法规，履行各自职责。5.2甲方、乙方和第三方应共同设立合同履行监督小组，共同监督合同的履行。六、争议解决6.1对于本合同的履行发生的任何争议，各方应首先协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：[填写签订日期]1.服务内容明细表2.服务费用计算公式3.甲方业务相关设施或服务证明4.乙方服务资质证明5.第三方评估资质证明乙方为主导的目的和意义在于，作为服务提供方，乙方有权要求甲方按照合同约定和国家相关法律法规，履行义务，并保障乙方提供的服务的质量和效率。通过明确乙方的权益和责任，以及通过第三方介入加强对甲方履行合同的监督和指导，有助于确保服务的质量和效率，保障乙方的利益。同时，乙方为主导也有利于乙方在合