政府出让土地合同范本

政府出让土地合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]甲方（出让方）：[填入甲方全称，如“某市自然资源和规划局”]乙方（受让方）：[填入乙方全称，如“某房地产开发有限公司”]根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、有偿的原则，就甲方出让土地使用权事宜，达成如下协议：第一条土地位置与面积1.1土地位于[填入具体位置，如“某市某区某路某号”]，宗地面积为[填入具体面积，如“10,000平方米”]。1.2土地用途为[填入具体用途，如“住宅用地”]。第二条土地使用权出让金2.1甲方同意将上述土地使用权出让给乙方，出让金为[填入具体金额，如“人民币壹亿元整”]。2.2乙方应按照合同约定的付款方式及时足额支付土地使用权出让金。第三条付款方式与时间3.1乙方应于本合同签订之日起[填入具体时间，如“30日内”]一次性支付土地使用权出让金。3.2乙方支付土地使用权出让金后，甲方应及时为乙方办理土地使用权登记手续。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。4.2乙方逾期支付土地使用权出让金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：[填入具体的计算方式，如“逾期金额的千分之五”]。第五条合同的变更与解除5.1在合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除合同，应协商一致并签订书面协议。5.2因不可抗力导致合同无法履行的情况下，双方可协商解除合同，并互相承担相应的责任。第六条争议解决本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[填入具体日期]1.土地使用权出让金支付凭证2.土地使用权登记申请书3.土地使用权证书（注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整和修改。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出让方）：[填入甲方全称，如“某市自然资源和规划局”]乙方（受让方）：[填入乙方全称，如“某房地产开发有限公司”]第三方（监管方）：[填入第三方全称，如“某市住房和城乡建设局”]鉴于甲方拥有位于[填入具体位置，如“某市某区某路某号”]的宗地使用权，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、有偿的原则，就甲方出让土地使用权事宜，达成如下协议：第一条土地位置与面积1.1土地位于[填入具体位置，如“某市某区某路某号”]，宗地面积为[填入具体面积，如“10,000平方米”]。1.2土地用途为[填入具体用途，如“住宅用地”]。第二条土地使用权出让金2.1甲方同意将上述土地使用权出让给乙方，出让金为[填入具体金额，如“人民币壹亿元整”]。2.2乙方应按照合同约定的付款方式及时足额支付土地使用权出让金。第三条付款方式与时间3.1乙方应于本合同签订之日起[填入具体时间，如“30日内”]一次性支付土地使用权出让金。3.2乙方支付土地使用权出让金后，甲方应及时为乙方办理土地使用权登记手续。第四条甲方权益保障4.1乙方应在合同签订后[填入具体时间，如“6个月内”]完成土地开发，并向甲方支付进度款。4.2乙方若未能按照约定完成土地开发，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：[填入具体的计算方式，如“逾期金额的千分之五”]。4.3乙方在土地开发过程中，如需调整规划，必须经过甲方同意，并重新签订补充协议。第五条第三方监管职责5.1第三方作为监管方，负责对乙方土地开发过程进行全程监管，确保乙方按照约定的规划、质量和进度进行开发。5.2第三方有权对乙方进行定期检查，并要求乙方提供相关资料和报告。5.3第三方在发现乙方有违规行为时，有权要求乙方立即整改，并依法采取相应措施。第六条违约责任与限制6.1乙方逾期支付土地使用权出让金或进度款的，应按照约定支付违约金。6.2乙方未按照约定完成土地开发或调整规划未经甲方同意的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方在土地开发过程中，如出现质量问题，甲方有权要求乙方立即整改，并依法承担相应责任。第七条合同的变更与解除7.1在合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除合同，应协商一致并签订书面协议。7.2因不可抗力导致合同无法履行的情况下，双方可协商解除合同，并互相承担相应的责任。第八条争议解决本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：[填入具体日期]1.土地使用权出让金支付凭证2.土地使用权登记申请书3.土地使用权证书第三方介入的意义和目的：第三方作为政府相关部门，介入本合同的目的在于确保土地开发过程的合规性、规划执行的准确性和工程质量的可靠性。通过第三方的全程监管，可以有效防止乙方在土地开发过程中的违规行为，确保项目按照约定的规划、质量和进度顺利进行。同时，第三方监管方可以及时发现并处理乙方可能出现的违约行为，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出让方，主导本合同的签订和履行，旨在确保土地资源的高效利用和市场秩序的规范。通过本合同，甲方可以保障土地使用权出让金的有效收取，同时确保乙方按照约定的条件和标准进行土地开发第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出让方）：[填入甲方全称，如“某市自然资源和规划局”]乙方（受让方）：[填入乙方全称，如“某房地产开发有限公司”]第三方（监管方）：[填入第三方全称，如“某市住房和城乡建设局”]鉴于甲方拥有位于[填入具体位置，如“某市某区某路某号”]的宗地使用权，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、有偿的原则，就甲方出让土地使用权事宜，达成如下协议：第一条土地位置与面积1.1土地位于[填入具体位置，如“某市某区某路某号”]，宗地面积为[填入具体面积，如“10,000平方米”]。1.2土地用途为[填入具体用途，如“住宅用地”]。第二条土地使用权出让金2.1甲方同意将上述土地使用权出让给乙方，出让金为[填入具体金额，如“人民币壹亿元整”]。2.2乙方应按照合同约定的付款方式及时足额支付土地使用权出让金。第三条付款方式与时间3.1乙方应于本合同签订之日起[填入具体时间，如“30日内”]一次性支付土地使用权出让金。3.2乙方支付土地使用权出让金后，甲方应及时为乙方办理土地使用权登记手续。第四条乙方权益保障4.1甲方应在合同签订后[填入具体时间，如“6个月内”]将土地交付给乙方使用。4.2甲方若未能按照约定交付土地，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：[填入具体的计算方式，如“逾期金额的千分之五”]。4.3乙方在土地开发过程中，如需调整规划，必须经过甲方同意，并重新签订补充协议。第五条第三方监管职责5.1第三方作为监管方，负责对乙方土地开发过程进行全程监管，确保乙方按照约定的规划、质量和进度进行开发。5.2第三方有权对乙方进行定期检查，并要求乙方提供相关资料和报告。5.3第三方在发现乙方有违规行为时，有权要求乙方立即整改，并依法采取相应措施。第六条违约责任与限制6.1甲方逾期交付土地的，应按照约定支付违约金。6.2乙方未按照约定完成土地开发或调整规划未经甲方同意的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方在土地开发过程中，如出现质量问题，甲方有权要求乙方立即整改，并依法承担相应责任。第七条合同的变更与解除7.1在合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除合同，应协商一致并签订书面协议。7.2因不可抗力导致合同无法履行的情况下，双方可协商解除合同，并互相承担相应的责任。第八条争议解决本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：[填入具体日期]1.土地使用权出让金支付凭证2.土地使用权登记申请书3.土地使用权证书乙方为主导的目的和意义：乙方作为受让方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身合法权益得到充分