私人房产购房合同范本

私人房产购房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房产地址]的房产（以下简称“该房产”），并且乙方愿意购买该房产，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条房产描述1.1该房产位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑年份为[填写建筑年份]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证件号码]。1.2该房产的规划用途为[填写规划用途]，实际用途为[填写实际用途]。1.3该房产的面积为[填写面积]平方米，甲方应提供合法的测绘报告作为本合同附件。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[填写金额]元（大写：[填写金额的大写形式]元整）作为购买该房产的价款（以下简称“购买价”）。2.2乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付人民币[填写金额]元作为定金（大写：[填写金额的大写形式]元整）。定金在乙方履行完毕本合同项下全部义务后，转为购房款的一部分。2.3除不可抗力等法定原因外，乙方应按照本合同约定的付款期限和付款方式支付剩余购房款。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将该房产的房屋所有权证/不动产权证、土地使用权证等相关权属证明文件办理完毕过户至乙方名下。3.2甲方应保证该房产在过户过程中不存在任何法律上的瑕疵和负担，包括但不限于债务、抵押、查封等。3.3该房产的交付时间为过户手续办理完毕之日。第四条履行期限4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[填写天数]日。4.2甲方应在有效期届满前完成房产过户至乙方名下的手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本购买价的[填写百分比]%。5.2若甲方在约定的时间内未能完成过户手续，应退还乙方已支付的定金，并支付同额的违约金。第六条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.该房产的房屋所有权证/不动产权证、土地使用权证等权属证明文件复印件。2.该房产的测绘报告。3.其他与本合同有关的文件。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房产地址]的房产（以下简称“该房产”），并且乙方愿意购买该房产，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。同时，为了保障甲方权益，甲方引入第三方作为担保方，以增加交易的安全性。第一条房产描述[参照第一条内容进行填写]第二条购买价格[参照第二条内容进行填写]第三条交付及过户[参照第三条内容进行填写]第四条甲方权益保障4.1第三方作为担保方，应对甲方的权益提供保障。第三方应对乙方的付款义务提供担保，确保乙方按照本合同约定的付款期限和付款方式支付购买价。4.2若乙方未能按时支付购买价，第三方应承担连带付款责任，确保甲方能够及时获得购买价。4.3第三方应对该房产在过户过程中的法律瑕疵和负担提供担保，确保甲方在过户过程中不受到任何损失。第五条违约责任5.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本购买价的[填写百分比]%。5.2若甲方在约定的时间内未能完成过户手续，甲方应退还乙方已支付的定金，并支付同额的违约金。5.3若第三方未能履行担保责任，导致甲方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第六条甲方权利增加条款6.1甲方有权要求乙方提供担保，以确保乙方履行付款义务。6.2甲方有权在合同履行过程中，要求第三方提供必要的协助，以确保甲方权益的实现。6.3甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况，要求乙方追加付款或者提供其他形式的补偿。第七条乙方的限制条款7.1乙方应按照本合同约定的期限和方式支付购买价，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2乙方在合同履行过程中，不得以任何理由拒绝履行合同义务，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3乙方在合同履行过程中，不得擅自改变该房产的现状，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条第三方的作用和意义8.1第三方作为担保方，增加了交易的安全性，保障了甲方的权益。8.2第三方的作用在于确保乙方的付款义务得到履行，同时确保该房产在过户过程中不存在任何法律上的瑕疵和负担。8.3第三方作为独立的第三方主体，能够提供客观公正的评估和监督，有助于维护合同的公正性和公平性。第九条争议解决[参照第六条内容进行填写]第十条其他约定[参照第七条内容进行填写]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期][参照附件内容进行填写]总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，通过引入第三方作为担保方，增加了交易的安全性和可靠性。甲方的权益得到了更好的保障，通过增加甲方的权利条款和乙方的限制条款，确保了甲方在交易过程中的利益最大化。同时，第三方的介入有助于维护合同的公正性和公平性，提高了交易的效率和可靠性。这种合同模式对于甲方而言，具有重要的意义和价值，能够更好地保护甲方的权益，降低交易风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房产地址]的房产（以下简称“该房产”），并且乙方愿意购买该房产，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。同时，为了保障乙方权益，乙方引入第三方作为担保方，以增加交易的安全性。第一条房产描述[参照第一条内容进行填写]第二条购买价格[参照第二条内容进行填写]第三条交付及过户[参照第三条内容进行填写]第四条乙方权益保障4.1第三方作为担保方，应对甲方的履行提供保障。第三方应对甲方的交付义务提供担保，确保甲方按照本合同约定的期限和方式交付该房产。4.2若甲方未能按时交付该房产，第三方应承担连带交付责任，确保乙方能够及时取得房产。4.3第三方应对该房产在过户过程中的法律瑕疵和负担提供担保，确保乙方在过户过程中不受到任何损失。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约金，向乙方支付违约金，违约金为本购买价的[填写百分比]%。5.2若乙方在约定的时间内未能支付购买价，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3若第三方未能履行担保责任，导致乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第六条乙方权利增加条款6.1乙方有权要求甲方提供担保，以确保甲方履行交付义务。6.2乙方有权在合同履行过程中，要求第三方提供必要的协助，以确保乙方权益的实现。6.3乙方在合同履行过程中，有权根据实际情况，要求甲方追加交付或者提供其他形式的补偿。第七条甲方的限制条款7.1甲方应按照本合同约定的期限和方式交付该房产，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2甲方在合同履行过程中，不得以任何理由拒绝履行合同义务，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3甲方在合同履行过程中，不得擅自改变该房产的现状，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条第三方的作用和意义8.1第三方作为担保方，增加了交易的安全性，保障了乙方的权益。8.2第三方的作用在于确保甲方的交付义务得到履行，同时确保该房产在过户过程中不存在任何法律上的瑕疵和负担。8.3第三方作为独立的第三方主体，能够提供客观公正的评估和监督，有助于维护合同的公正性和公平性。第九条争议解决[参照第六条内容进行填写]第十条其他约定[参照第七条内容进行填写]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期][参照附件内容进行填写]总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，通过引入第三方作为担保方，增