房产租售经纪合同范本

房产租售经纪合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系方式：[填写甲方联系电话]乙方（承租方/购房方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系方式：[填写乙方联系电话]丙方（经纪方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人姓名]联系方式：[填写丙方联系电话]鉴于甲方为房产所有权人，愿意将其房产出租/出售给乙方，并鉴于丙方作为专业房产经纪机构，愿意协助甲方出租/出售房产及乙方承租/购买房产，经三方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条房产描述1.1甲方出租/出售房产位于[填写房产地址]，房屋结构及面积如下：-结构：[填写房屋结构，如：住宅、商业、办公等]-面积：[填写房产实际面积]平方米1.2房产产权明确，不存在任何产权纠纷。第二条租赁/购买条件及期限2.1乙方愿意租赁/购买甲方房产，租赁/购买用途为[填写乙方租赁/购买用途，如：居住、商业运营等]。2.2租赁/购买期限自[填写起始日期]至[填写终止日期]，如双方同意续约，应提前[填写提前通知期限]个月书面通知对方。第三条经纪服务内容3.1丙方应提供包括但不限于以下服务的经纪服务：-房产信息整理及发布-寻找合适的承租/购房方-组织双方进行看房-协助双方进行租赁/购房谈判-代办租赁/购房相关手续3.2丙方应保证其提供服务的真实性、合法性，并确保甲乙双方的权益得到保障。第四条费用及支付4.1甲方应向丙方支付经纪服务费，费率按照[填写费率]计算，总额为[填写服务费总额]元。4.2乙方应承担因租赁/购买房产产生的所有税费、费用。4.3支付方式为：[填写支付方式，如：银行转账、现金等]。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2若丙方未能在本合同约定的期限内完成租赁/购买事宜，应退还已收取的经纪服务费。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日[附件：房产证复印件、乙方身份证明复印件、其他相关文件]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系方式：[填写甲方联系电话]乙方（承租方/购房方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系方式：[填写乙方联系电话]丙方（经纪方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人姓名]联系方式：[填写丙方联系电话]丁方（担保方）：[填写丁方全称]地址：[填写丁方地址]联系人：[填写丁方联系人姓名]联系方式：[填写丁方联系电话]鉴于甲方为房产所有权人，愿意将其房产出租/出售给乙方，并鉴于丙方作为专业房产经纪机构，愿意协助甲方出租/出售房产及乙方承租/购买房产，同时丁方作为第三方担保机构，愿意为乙方提供担保服务，确保乙方履行合同义务。经四方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条房产描述[同第一条]第二条租赁/购买条件及期限[同第二条]第三条经纪服务内容[同第三条]第四条费用及支付4.1甲方应向丙方支付经纪服务费，费率按照[填写费率]计算，总额为[填写服务费总额]元。4.2乙方应承担因租赁/购买房产产生的所有税费、费用。4.3支付方式为：[填写支付方式，如：银行转账、现金等]。第五条甲方权益保障5.1乙方应按合同约定的时间和方式支付租金/房款，如有逾期，应支付滞纳金。5.2乙方在租赁/购买期间，不得将房产转租/转售给第三方，否则甲方有权解除合同。5.3乙方在租赁/购买期间，应合理使用房产，并妥善保管，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.4甲方在合同约定的期限内，有权拒绝乙方的提前终止合同要求。5.5甲方在合同到期后，有权要求乙方按约定方式退还房产。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方如逾期支付租金/房款，应支付滞纳金，并承担违约责任。6.2乙方如违反合同约定，使用房产进行非法活动，甲方有权解除合同。6.3乙方如在租赁/购买期间转租/转售房产给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条经纪方和担保方的责任和义务7.1丙方应按照合同约定，提供真实、合法的房产信息和服务，并确保甲乙双方的权益得到保障。7.2丁方应按照合同约定，为乙方提供担保服务，确保乙方履行合同义务。第八条争议解决[同第六条]9.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份。9.2本合同自四方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日丁方（签字/盖章）：日期：____年__月__日[附件：房产证复印件、乙方身份证明复印件、其他相关文件]第三方介入的意义和目的：第三方主体（丙方经纪方和丁方担保方）的介入，旨在为甲乙双方提供专业、公正、安全的房产交易服务。丙方作为专业房产经纪机构，熟悉市场行情和交易流程，能够为甲方提供房产出租/出售的全方位服务，为乙方提供房产承租/购买的专业指导；丁方作为第三方担保机构，为乙方提供担保服务，确保乙方履行合同义务，保障甲方权益。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方权益为主导，确保甲方的合法权益得到充分保障。通过明确乙方的违约责任、限制条款，以及丙方和丁方的责任和义务，甲方在房产交易过程中能够更加主动、安全地维护自己的权益。同时，第三方主体的介入，也为甲方提供了更加专业、便捷的交易服务，有助于甲方更好地实现房产的价值。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系方式：[填写甲方联系电话]乙方（承租方/购房方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系方式：[填写乙方联系电话]丙方（经纪方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人姓名]联系方式：[填写丙方联系电话]戊方（融资方）：[填写戊方全称]地址：[填写戊方地址]联系人：[填写戊方联系人姓名]联系方式：[填写戊方联系电话]鉴于甲方为房产所有权人，愿意将其房产出租/出售给乙方，并鉴于丙方作为专业房产经纪机构，愿意协助甲方出租/出售房产及乙方承租/购买房产，同时戊方作为第三方融资机构，愿意为乙方提供融资服务，确保乙方履行合同义务。经四方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条房产描述[同第一条]第二条租赁/购买条件及期限[同第二条]第三条经纪服务内容[同第三条]第四条费用及支付4.1甲方应向丙方支付经纪服务费，费率按照[填写费率]计算，总额为[填写服务费总额]元。4.2乙方应承担因租赁/购买房产产生的所有税费、费用。4.3支付方式为：[填写支付方式，如：银行转账、现金等]。第五条乙方权益保障5.1甲方应按合同约定的时间和方式交付房产，如有逾期，应支付滞纳金。5.2甲方在租赁/购买期间，不得干涉乙方的正常使用和经营，不得无故提前终止合同。5.3甲方在租赁/购买期间，应保证房产的安全和合法使用，如因房产存在安全隐患或违法使用导致乙方损失，甲方应承担相应责任。5.4乙方在合同到期后，有权要求甲方按约定方式交付房产。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方如逾期交付房产，应支付滞纳金，并承担违约责任。6.2甲方如违反合同约定，干涉乙方的正常使用和经营，或无故提前终止合同，乙方有权要求甲方支付违约金。6.3甲方如在租赁/购买期间未保证房产的安全和合法使用，导致乙方损失，甲方应承担相应责任。第七条经纪方和融资方的责任和义务7.1丙方应按照合同约定，提供真实、合法的房产信息和服务，并确保甲乙双方的权益得到保障。7.2戊方应按照合同约定，为乙方提供融资服务，确保乙方履行合同义务。第八条争议解决[同第六条]9.1本合同一式四份，甲乙丙戊四方各执一份。9.2本合同自四方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日戊方（签字/盖章）：日期：____年__月__日[附件：房产证复印件、乙方身份证明复印件、其他相关文件]乙方为主导的意义和目的：本合同以乙方权益为主导，确保乙方的合法权益得到充分保障。通过明确甲方的违约责任、限制条款，以及丙方和戊方的责任和义务，乙方