招商租赁建厂合同范本

招商租赁建厂合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方向乙方提供招商租赁建厂的条件，乙方承租甲方的土地及厂房进行生产经营活动事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租方（甲方）义务1.1甲方应保证对其出租的土地及厂房拥有完全的处分权，无任何抵押、担保、租赁、查封等法律纠纷，保证乙方合法、顺利使用。1.2甲方应确保土地及厂房符合乙方建厂条件，包括土地性质、规划用途、环保要求等。1.3甲方应提供合法的土地使用权证、厂房所有权证等相关权属证明文件。1.4甲方应对乙方在租赁期间因生产经营活动产生的税费给予必要的指导和协助。二、承租方（乙方）义务2.1乙方应按照合同约定支付租金，并按期足额支付水、电、物业管理等费用。2.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法、违规、污染环境等活动。2.3乙方在租赁期间对厂房进行改造、扩建的，应取得甲方书面同意，并依法办理相关手续。2.4租赁期满后，乙方应按照合同约定将厂房及配套设施交还给甲方，并承担相关费用。三、租金及支付方式3.1租金为每年人民币【】元整（大写：【】元整），按年度支付。3.2乙方应在每年租赁开始日前【】日内，将当年租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为【】个月支付一次，每次支付【】个月租金。四、租赁期限4.1本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。4.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前【】个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。五、合同的变更、解除和终止5.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前【】个月书面通知对方，经双方协商一致后可变更或解除。5.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权提前解除本合同。5.3租赁期满后，本合同自动终止。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件【】份，包括：【】等。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：【】年【】月【】日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方向乙方提供招商租赁建厂的条件，乙方承租甲方的土地及厂房进行生产经营活动事宜，同时丙方作为第三方主体提供相关支持和服务，经充分协商，达成以下协议：一、甲方（出租方）权益主导条款1.1甲方应保证对其出租的土地及厂房拥有完全的处分权，无任何抵押、担保、租赁、查封等法律纠纷，保证乙方合法、顺利使用。1.2甲方应确保土地及厂房符合乙方建厂条件，包括土地性质、规划用途、环保要求等。1.3甲方应提供合法的土地使用权证、厂房所有权证等相关权属证明文件。1.4甲方应对乙方在租赁期间因生产经营活动产生的税费给予必要的指导和协助。1.5甲方有权监督乙方的生产经营活动，确保乙方合法合规经营，维护甲方利益。二、乙方（承租方）义务及违约限制条款2.1乙方应按照合同约定支付租金，并按期足额支付水、电、物业管理等费用。2.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法、违规、污染环境等活动。2.3乙方在租赁期间对厂房进行改造、扩建的，应取得甲方书面同意，并依法办理相关手续。2.4租赁期满后，乙方应按照合同约定将厂房及配套设施交还给甲方，并承担相关费用。2.5若乙方发生违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿甲方损失。三、丙方（第三方主体）责权利条款3.1丙方作为独立的第三方主体，应提供专业的技术支持和服务，协助甲方和乙方完成建厂及生产经营活动。3.2丙方应保证其提供的技术和服务符合国家相关法律法规和行业标准，确保甲乙双方的权益。3.3丙方应对乙方的生产经营活动进行监督和管理，确保乙方合法合规经营，维护甲方利益。3.4丙方应收取甲方支付的服务费用，并为甲方保守商业秘密。四、租金及支付方式4.1租金为每年人民币【】元整（大写：【】元整），按年度支付。4.2乙方应在每年租赁开始日前【】日内，将当年租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付方式为【】个月支付一次，每次支付【】个月租金。五、租赁期限5.1本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。5.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前【】个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。六、合同的变更、解除和终止6.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前【】个月书面通知对方，经双方协商一致后可变更或解除。6.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权提前解除本合同。6.3租赁期满后，本合同自动终止。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同附件【】份，包括：【】等。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：【】年【】月【】日第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的技术支持和服务，确保甲乙双方的权益得到保障。丙方作为独立的第三方，可以对乙方的生产经营活动进行监督和管理，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方拥有厂房及土地，拟将其出租给乙方使用；乙方需要厂房及土地进行生产经营；丙方作为专业服务机构，愿意为双方的租赁合同提供咨询服务，确保合同的履行和双方权益的实现，经甲乙丙三方协商，特订立本合同，共同遵守。一、乙方权益主导条款1.1乙方有权按照合同约定使用和经营甲方提供的厂房及土地。1.2乙方有权要求甲方提供符合合同约定的厂房及土地使用条件，包括基础设施、环保要求等。1.3乙方有权在合同约定的范围内对厂房进行改造、扩建，但需提前通知甲方并取得甲方书面同意。1.4乙方有权要求甲方提供相关的生产经营所需的行政指导和协助。二、甲方义务及违约限制条款2.1甲方应保证其出租的土地及厂房符合合同约定的使用条件，确保乙方能够顺利进行生产经营。2.2甲方应提供合法的土地使用权证、厂房所有权证等相关权属证明文件。2.3甲方应按照合同约定，将厂房及土地出租给乙方，并保证乙方的使用权。2.4若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用厂房及土地，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。三、丙方（第三方主体）责权利条款3.1丙方作为独立的第三方主体，应提供专业的咨询服务，协助甲方和乙方完成租赁合同的签订和履行。3.2丙方应保证其提供的咨询服务符合国家相关法律法规和行业标准，确保甲乙双方的权益。3.3丙方应对乙方的生产经营活动进行监督和管理，确保乙方合法合规经营，维护甲方利益。3.4丙方应收取甲方支付的服务费用，并为甲方保守商业秘密。四、租金及支付方式4.1租金为每年人民币【】元整（大写：【】元整），按年度支付。4.2乙方应在每年租赁开始日前【】日内，将当年租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付方式为【】个月支付一次，每次支付【】个月租金。五、租赁期限5.1本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。5.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前【】个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。六、合同的变更、解除和终止6.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前【】个月书面通知对方，经双方协商一致后可变更或解除。6.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权提前解除本合同。6.3租赁期满后，本合同自动终止。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同附件【】份，包括：【】等。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：【】年【】月【】日乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于