楼房销售服务合同范本

楼房销售服务合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（卖方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方为合法的房地产开发商，拥有所售楼房的合法产权，并有权进行销售；乙方为具备购房资格并愿意购买甲方所售楼房的买方。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，就乙方购买甲方楼房事宜达成如下协议：第一条楼房基本信息1.1楼房名称：[楼房名称]1.2楼房位置：[楼房位置]1.3楼房面积：[楼房面积]平方米1.4楼房户型：[楼房户型]1.5楼房单价：[楼房单价]元/平方米1.6楼房总价：[楼房总价]元第二条付款方式及进度2.1乙方应按照下列付款进度向甲方支付购房款项：（1）签署本合同之日起五个工作日内，支付首付款项：[首付款金额]元；（2）自首付款支付之日起至办理房屋过户手续前，支付购房款项：[分期付款金额]元；（3）办理房屋过户手续后七个工作日内，支付剩余购房款项：[尾款金额]元。2.2乙方支付购房款项时，应向甲方提供有效的支付凭证。甲方收款后应向乙方出具正式的收款凭证。第三条交付及验收3.1甲方应按照合同约定，将楼房交付给乙方。楼房交付时间：[交付时间]。3.2乙方对楼房的验收，应按照相关法律法规及行业标准进行。如乙方在验收过程中发现楼房存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或按照法律规定承担相应责任。第四条产权过户4.1甲方应协助乙方办理楼房产权过户手续。过户所产生的费用由乙方承担。4.2产权过户完成后，甲方应将楼房的所有权及相关权益转移给乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方未能按照约定时间交付楼房，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：延迟交付部分楼房总价款的[百分比]作为违约金。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至楼房所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章]甲方代表人（签名）：[甲方代表人签名]乙方代表人（签名）：[乙方代表人签名]签订日期：[签订日期]1.楼房买卖合同2.楼房产权证明3.付款凭证4.交付验收记录5.产权过户相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]联系电话：[乙方联系电话]第三方（履约保证方）：[第三方全称]地址：[第三方地址]代表人：[第三方代表人]联系电话：[第三方联系电话]鉴于甲方为合法的房地产开发商，拥有所售楼房的合法产权，并有权进行销售；乙方为具备购房资格并愿意购买甲方所售楼房的买方。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，就乙方购买甲方楼房事宜达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1甲方为了确保合同的履行，引入第三方作为履约保证方。第三方具备良好的信誉和履约能力，同意为甲方的权益提供保障。第二条楼房基本信息2.1楼房名称：[楼房名称]2.2楼房位置：[楼房位置]2.3楼房面积：[楼房面积]平方米2.4楼房户型：[楼房户型]2.5楼房单价：[楼房单价]元/平方米2.6楼房总价：[楼房总价]元第三条付款方式及进度3.1乙方应按照本合同约定的付款进度向甲方支付购房款项。（1）签署本合同之日起五个工作日内，支付首付款项：[首付款金额]元；（2）自首付款支付之日起至办理房屋过户手续前，支付购房款项：[分期付款金额]元；（3）办理房屋过户手续后七个工作日内，支付剩余购房款项：[尾款金额]元。第四条交付及验收4.1甲方应按照合同约定，将楼房交付给乙方。楼房交付时间：[交付时间]。4.2乙方对楼房的验收，应按照相关法律法规及行业标准进行。如乙方在验收过程中发现楼房存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或按照法律规定承担相应责任。第五条第三方履约保证5.1第三方作为履约保证方，应对甲方的权益进行保障。第三方应确保甲方按照本合同的约定履行其义务，如甲方未能履行合同义务，第三方应承担相应的违约责任。5.2第三方应提供履约担保，包括但不限于提供担保物或保证函等，以确保甲方权益的实现。第六条违约责任6.1甲方如未能按照约定时间交付楼房，应支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：延迟交付部分楼房总价款的[百分比]作为违约金。6.2乙方如未能按照约定时间支付购房款项，应支付迟延付款违约金，违约金计算方式为：迟延付款部分楼房总价款的[百分比]作为违约金。第七条甲方权益保护7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款项。7.2甲方有权要求乙方按照合同约定接受楼房的交付。7.3甲方在履行合同过程中，如遇到不可抗力等特殊情况，有权与乙方协商调整合同履行时间或方式。第八条乙方的限制条款8.1乙方如未能按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。8.2乙方如未能按照约定接受楼房的交付，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。第九条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至楼房所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章]第三方（盖章）：[第三方盖章]甲方代表人（签名）：[甲方代表人签名]乙方代表人（签名）：[乙方代表人签名]第三方代表人（签名）：[第三方代表人签名]签订日期：[签订日期]1.楼房买卖合同2.第三方履约担保文件3.付款凭证4.交付验收记录5.产权过户相关文件第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]联系电话：[乙方联系电话]第三方（履约保证方）：[第三方全称]地址：[第三方地址]代表人：[第三方代表人]联系电话：[第三方联系电话]鉴于甲方为合法的房地产开发商，拥有所售楼房的合法产权，并有权进行销售；乙方为具备购房资格并愿意购买甲方所售楼房的买方。为了保障乙方的权益，双方同意引入第三方作为履约保证方。基于平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，就乙方购买甲方楼房事宜达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1乙方为了确保合同的履行，引入第三方作为履约保证方。第三方具备良好的信誉和履约能力，同意为乙方的权益提供保障。第二条楼房基本信息2.1楼房名称：[楼房名称]2.2楼房位置：[楼房位置]2.3楼房面积：[楼房面积]平方米2.4楼房户型：[楼房户型]2.5楼房单价：[楼房单价]元/平方米2.6楼房总价：[楼房总价]元第三条付款方式及进度3.1乙方应按照本合同约定的付款进度向甲方支付购房款项。（1）签署本合同之日起五个工作日内，支付首付款项：[首付款金额]元；（2）自首付款支付之日起至办理房屋过户手续前，支付购房款项：[分期付款金额]元；（3）办理房屋过户手续后七个工作日内，支付剩余购房款项：[尾款金额]元。第四条交付及验收4.1甲方应按照合同约定，将楼房交付给乙方。楼房交付时间：[交付时间]。4.2乙方对楼房的验收，应按照相关法律法规及行业标准进行。如乙方在验收过程中发现楼房存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或按照法律规定承担相应责任。第五条第三方履约保证5.1第三方作为履约保证方，应对乙方的权益进行保障。第三方应确保甲方按照本合同的约定履行其义务，如甲方未能履行合同义务，第三方应承担相应的违约责任。5.2第三方应提供履约担保，包括但不限于提供担保物或保证函等，以确保乙方权益的实现。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方如未能按照约定时间交付楼房，应支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：延迟交付部分楼房总价款的[百分比]作为违约金。6.2甲方如未能按照约定提供楼房产权证明等文件，应支付违约金，违约金计算方式为：违约部分楼房总价款的[百分比]作为违约金。第七条乙方权益保护7.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付楼房。7.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供相关文件。7.3乙方在履行合同过程中，如遇到不可抗力等特殊情况，有权与甲方协商调整合同履行时间或方式。第八条第三方的主体责任8.1第三方作为履约保证方，应对乙方的权益进行保障。8.2第三方应确保甲方按照合同约定履行其义务，如甲方未能履行合同义务，第三方应承担相应的违约责任。第九条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一