房产合资合同范本

房产合资合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]本合同由以下双方于[请插入日期]签订：名称：[请插入甲方名称]地址：[请插入甲方地址]代表人：[请插入甲方代表人]名称：[请插入乙方名称]地址：[请插入乙方地址]代表人：[请插入乙方代表人]鉴于甲方愿意提供土地使用权，乙方愿意提供资金和技术，双方共同开发房地产项目，特订立本合同，以共同遵守。第一条项目概述1.1项目名称：[请插入项目名称]1.2项目地点：[请插入项目地点]1.3项目规模：[请插入项目规模]1.4项目投资总额：[请插入项目投资总额]第二条合作方式2.1甲方以土地使用权出资，乙方以资金和技术出资，双方共同成立合资公司，负责项目的开发、建设、运营和管理。2.2合资公司的组织结构、经营管理和决策机制按照《公司法》和合资公司章程执行。2.3合资公司成立后，甲方应将土地使用权过户至合资公司名下，办理相关手续，费用由合资公司承担。第三条各自权益和义务3.1甲方权益和义务：（1）保证土地使用权的合法性和有效性，不得存在任何权利瑕疵；（2）协助乙方办理项目审批、验收等相关手续；（3）按照合同约定提供土地使用权，不得干涉合资公司的正常运营；（4）按照合同约定分享项目收益，承担项目风险。3.2乙方权益和义务：（1）按照合同约定提供资金和技术，不得干涉合资公司的正常运营；（2）协助甲方办理项目审批、验收等相关手续；（3）按照合同约定承担项目风险；（4）按照合同约定分享项目收益。第四条项目投资和资金筹措4.1双方按照合资公司章程约定的比例出资，共同承担项目投资。4.2合资公司成立后，乙方应按照合资公司章程约定的期限和方式提供资金，确保项目顺利实施。4.3合资公司应建立健全财务管理制度，保证资金的合理使用和有效监管。第五条技术支持和知识产权5.1乙方应提供必要的技术支持，确保项目技术的先进性和适用性。5.2项目开发过程中产生的知识产权，归合资公司所有。第六条项目收益分配6.1项目净利润按照双方出资比例进行分配。6.2项目其他收益（如出租、转让等）按照双方出资比例进行分配。第七条项目风险承担7.1双方共同承担项目风险，按照出资比例分担损失。7.2因甲方土地使用权问题导致项目损失的，由甲方承担相应责任。7.3因乙方资金和技术问题导致项目损失的，由乙方承担相应责任。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2本合同约定的违约金计算方式为：[请插入具体计算方式]第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2诉讼费用由败诉方承担。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方代表签字盖章之日起生效，有效期为[请插入有效期年限]。10.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________甲方代表人（签字）：________乙方代表人（签字）：________签订日期：[请插入日期]1.土地使用权证明文件2.合资公司章程3.技术支持协议4.项目审批文件5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[请插入日期]签订：名称：[请插入甲方名称]地址：[请插入甲方地址]代表人：[请插入甲方代表人]名称：[请插入乙方名称]地址：[请插入乙方地址]代表人：[请插入乙方代表人]名称：[请插入第三方名称]地址：[请插入第三方地址]代表人：[请插入第三方代表人]鉴于甲方愿意提供土地使用权，乙方愿意提供资金和技术，第三方愿意提供专业咨询服务，三方共同开发房地产项目，特订立本合同，以共同遵守。第一条项目概述1.1项目名称：[请插入项目名称]1.2项目地点：[请插入项目地点]1.3项目规模：[请插入项目规模]1.4项目投资总额：[请插入项目投资总额]第二条合作方式2.1甲方以土地使用权出资，乙方以资金和技术出资，第三方以专业咨询服务出资，共同成立合资公司，负责项目的开发、建设、运营和管理。2.2合资公司的组织结构、经营管理和决策机制按照《公司法》和合资公司章程执行。2.3合资公司成立后，甲方应将土地使用权过户至合资公司名下，办理相关手续，费用由合资公司承担。第三条第三方的主体权益和义务3.1第三方作为专业咨询服务提供者，应提供必要的技术和管理咨询服务，确保项目技术的先进性和适用性，同时协助甲方和乙方解决项目实施过程中出现的问题。3.2第三方应按照合同约定提供专业咨询服务，不得干涉合资公司的正常运营。3.3第三方应按照合同约定承担项目风险，并按照出资比例分享项目收益。第四条甲方权益主导4.1甲方作为土地使用权的提供者，对合资公司的决策具有主导权，甲方的权益和利益应得到优先保障。4.2甲方有权根据项目进展情况，调整合资公司的经营策略和管理团队。4.3甲方有权要求乙方和第三方按照合同约定履行各自义务，如乙方和第三方未履行合同义务，甲方有权要求违约方承担违约责任。4.4甲方有权要求第三方提供专业咨询服务，并对其服务质量进行监督和评价。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方应按照合同约定提供资金和技术，如未按时提供资金，甲方有权要求乙方支付违约金。5.2乙方应按照合同约定提供技术支持，如未提供或提供的技术不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.3乙方不得在任何情况下，未经甲方同意，将其在合资公司的权益转让给第三方。第六条项目收益分配6.1项目净利润按照甲方、乙方和第三方的出资比例进行分配。6.2项目其他收益（如出租、转让等）按照甲方、乙方和第三方的出资比例进行分配。第七条项目风险承担7.1甲方、乙方和第三方共同承担项目风险，按照出资比例分担损失。7.2因乙方资金和技术问题导致项目损失的，由乙方承担相应责任。7.3因第三方专业咨询服务问题导致项目损失的，由第三方承担相应责任。第八条争议解决8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2本合同约定的违约金计算方式为：[请插入具体计算方式]第九条第三方介入的意义和目的第三方作为专业咨询服务提供者，其介入项目可以提升项目的技术和管理水平，确保项目的顺利进行，同时也有利于甲方和乙方更好地履行各自权益和义务。第十条甲方为主导的目的和意义甲方作为土地使用权的提供者，对合资公司的决策具有主导权，可以确保合资公司的经营策略和管理团队符合甲方的利益，同时也有利于甲方对项目的监督和控制，确保项目的顺利进行。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________第三方（盖章）：_______________甲方代表人（签字）：________乙方代表人（签字）：________第三方代表人（签字）：________签订日期：[请插入日期]1.土地使用权证明文件2.合资公司章程3.技术支持协议4.专业咨询服务协议5.项目审批文件6.其他相关第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本合同由以下三方于[请插入日期]签订：名称：[请插入甲方名称]地址：[请插入甲方地址]代表人：[请插入甲方代表人]名称：[请插入乙方名称]地址：[请插入乙方地址]代表人：[请插入乙方代表人]名称：[请插入第三方名称]地址：[请插入第三方地址]代表人：[请插入第三方代表人]鉴于甲方愿意提供建筑材料，乙方愿意提供资金和技术，第三方愿意提供项目管理服务，三方共同开发房地产项目，特订立本合同，以共同遵守。第一条项目概述1.1项目名称：[请插入项目名称]1.2项目地点：[请插入项目地点]1.3项目规模：[请插入项目规模]1.4项目投资总额：[请插入项目投资总额]第二条合作方式2.1甲方以建筑材料出资，乙方以资金和技术出资，第三方以项目管理服务出资，共同成立合资公司，负责项目的开发、建设、运营和管理。2.2合资公司的组织结构、经营管理和决策机制按照《公司法》和合资公司章程执行。2.3合资公司成立后，甲方应将建筑材料提供至合资公司指定地点，办理相关手续，费用由合资公司承担。第三条第三方的主体权益和义务3.1第三方作为项目管理服务提供者，应提供必要的技术和管理咨询服务，确保项目技术的先进性和适用性，同时协助甲方和乙方解决项目实施过程中出现的问题。3.2第三方应按照合同约定提供项目管理服务，不得干涉合资公司的正常运营。3.3第三方应按照合同约定承担项目风险，并按照出资比例分享项目收益。第四条乙方权益主导4.1乙方作为资金和技术提供者，对合资公司的决策具有主导权，乙方的权益和利益应得到优先保障。4.2乙方有权根据项目进展情况，调整合资公司的经营策略和管理团队。4.3乙方有权要求甲方和第三方按照合同约定履行各自义务，如甲方和第三方未履行合同义务，乙方有权要求违约方承担违约责任。4.4乙方有权要求第三方提供项目管理服务，并对其服务质量进行监督和评价。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方应按照合同约定提供建筑材料，如未按时提供或提供的建筑材料不符合约定，乙方有权要求甲方支付违约金。5.2甲方不得在任何情况下，未经乙方同意，将其在合资公司的权益转让给第三方。第六条项目收益分配6.1项目净利润按照甲方、乙方和第三方的出资比例进行分配。6.2项目其他收益（如出租、转让等）按照甲方、乙方和第三方的出资比例进行分配。第七条项目风险承担7.1甲方、乙方和第三方共同承担项目风险，按照出资比例分担损失。7.2因甲方建筑材料问题导致项目损失的，由甲方承担相应责任。7.3因乙方资金和技术问题导致项目损失的，由乙方承担相应责任。7.4因第三方项目管理服务问题导致项目损失的，由第三方承担相应责任。第八条争议解决8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2本合同约定的违约金计算方式为：[请插入具体计算方式]第九条乙方为主导的目的和意义乙方作为资金和技术提供者，对合资公司的决策具有主导权，可以确保合资公司的经营策略和管理团队符合乙方的利益，同时也有利于乙方对项目的监督和控制，确保项目的顺利进行。第十条弱化甲方为主导的意义和目的甲方作为建筑材料的提供者，虽然对合资公司具有一定的影响力，但在决策过程中，乙方