江西租房合同范本

江西租房合同范本合同编号：赣租房字第____号出租方（以下简称甲方）：身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________承租方（以下简称乙方）：身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：江西省____________市（县）__________________路____________号，房屋结构及面积：____层____房，面积____平方米。1.2乙方承租上述房屋用于居住。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供租赁房屋，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日1.房屋附属设施清单2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.房屋所有权证复印件5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：赣租房字第____号出租方（以下简称甲方）：身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________承租方（以下简称乙方）：身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________担保方（以下简称第三方）：身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并鉴于第三方对乙方的信用担保，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方作为乙方的信用担保方，对乙方在租赁期间的行为负责，确保乙方按期支付租金，并合理使用房屋及附属设施。1.2第三方应承担乙方在租赁期间因违约产生的所有责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付滞纳金等。第二条甲方权益保障2.1甲方享有租赁期间房屋的所有权，并有权要求乙方按照本合同约定使用和保管房屋。2.2甲方有权按照租赁期限收取租金，并要求乙方按期支付。2.3甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养，如需乙方协助或承担相应费用，双方另有约定。2.4甲方在租赁期满后，有权要求乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还，并要求乙方承担损坏赔偿责任。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按期支付租金，每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.2乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。3.3乙方在租赁期间不得将房屋转租、转让或用于非法用途，否则甲方有权提前解除本合同。3.4乙方在租赁期间如发生违约行为，第三方应承担相应责任，并赔偿甲方因此造成的损失。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。4.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第五条押金及退还5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条房屋维修及保养6.1在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。6.2甲方有权要求乙方承担房屋维修和保养的费用，具体费用双方协商确定。第七条合同变更和解除7.1本合同的变更和解除须经甲乙双方协商一致，并书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。7.3如甲方未按约定提供租赁房屋，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2第三方作为乙方的信用担保方，对乙方在租赁期间的行为负责，如乙方违约，第三方应承担相应责任，并赔偿甲方因此造成的损失。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：赣租房字第____号出租方（以下简称甲方）：身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________承租方（以下简称乙方）：身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________担保方（以下简称第三方）：身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于江西省____________市（县）__________________路____________号的房屋（以下简称租赁物），乙方希望租赁该租赁物，甲方同意将租赁物出租给乙方使用，并鉴于第三方对乙方的信用担保，经甲乙双方及第三方充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方作为乙方的信用担保方，承诺在租赁期间对乙方租赁行为的履行进行担保。1.2第三方应确保乙方按期支付租金，并合理使用租赁物及其附属设施。1.3第三方在乙方违约时承担连带责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付滞纳金等。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照本合同约定的条款租赁和使用租赁物。2.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物及附属设施。2.3乙方在租赁期间因合理使用租赁物而导致的损坏，有权要求甲方进行维修。2.4乙方有权在租赁期满后要求甲方按照本合同约定退还押金。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定将租赁物出租给乙方使用，并保证租赁物符合约定的使用条件。3.2甲方应确保第三方履行信用担保义务，如第三方未能履行义务，甲方应承担相应责任。3.3甲方不得干涉乙方在租赁期间对租赁物的合理使用和经营活动。3.4甲方在租赁期间不得随意提高租金，如甲方拟提高租金，应与乙方协商一致。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。4.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第五条押金及退还5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条房屋维修及保养6.1在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。6.2甲方有权要求乙方承担房屋维修和保养的费用，具体费用双方协商确定。第七条合同变更和解除7.1本合同的变更和解除须经甲乙双方协商一致，并书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2第三方作为乙方的信用担保方，在乙方违约时承担连带责任，赔偿甲方因此造成的损失。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双