物业租赁使用合同范本

物业租赁使用合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写物业地址]的物业（以下简称“该物业”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该物业，并同意遵守本合同的各项条款。双方经充分协商，达成如下协议：第一条物业描述1.1甲方出租的物业包括：[填写物业具体构成，如：办公楼、商铺、住宅等]1.2乙方承租的物业范围为：[填写乙方实际使用的物业部分]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前[填写提前通知天数]天书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为：[填写租金金额]元/[填写租金计算单位，如：月、年等]。3.2租金支付方式为：[填写支付方式，如：每月[填写支付日期]日前支付当月租金等]。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期利率]%作为滞纳金。第四条物业使用及管理4.1乙方应合理使用该物业，并遵守国家及地方有关物业管理的相关法律法规。4.2乙方不得擅自改变该物业的结构和用途，如需进行改造或变动，应提前征得甲方书面同意。4.3乙方应承担物业使用过程中产生的水、电、物业管理费等各项费用。5.1乙方应自行办理物业保险，并确保保险的有效性和连续性。5.2乙方在保险合同中应注明甲方为第一受益人。第六条违约责任6.1双方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日[如有其他相关附件，请在此列明，如：物业所有权证明、乙方营业执照复印件等。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]第三方（服务提供方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写物业地址]的物业（以下简称“该物业”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该物业，并同意遵守本合同的各项条款；第三方作为服务提供方，愿意为甲方和乙方提供物业管理、维护及相关服务。双方经充分协商，达成如下协议：第一条物业描述1.1甲方出租的物业包括：[填写物业具体构成，如：办公楼、商铺、住宅等]1.2乙方承租的物业范围为：[填写乙方实际使用的物业部分]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前[填写提前通知天数]天书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为：[填写租金金额]元/[填写租金计算单位，如：月、年等]。3.2租金支付方式为：[填写支付方式，如：每月[填写支付日期]日前支付当月租金等]。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期利率]%作为滞纳金。第四条物业使用及管理4.1乙方应合理使用该物业，并遵守国家及地方有关物业管理的相关法律法规。4.2乙方不得擅自改变该物业的结构和用途，如需进行改造或变动，应提前征得甲方书面同意。4.3乙方应承担物业使用过程中产生的水、电、物业管理费等各项费用。第五条第三方服务内容5.1第三方作为服务提供方，应按照本合同约定向甲方和乙方提供物业管理、维护及相关服务。5.2第三方应确保物业的安全、卫生和正常运行，并按照甲方的要求进行定期检查和维护。5.3第三方应负责处理物业范围内的突发事件和故障，确保物业的正常使用。第六条第三方责权利6.1第三方应按照本合同约定履行各项服务职责，并确保服务质量符合甲方的要求。6.2第三方应承担因提供服务过程中产生的费用，并依法纳税。6.3第三方在提供服务过程中造成乙方财产损失或人身伤害的，应承担相应的赔偿责任。第七条甲方权益保护7.1甲方有权监督第三方提供的服务质量，并要求第三方及时整改不达标的服务。7.2甲方有权在合同期限内解除本合同，并要求第三方承担相应的违约责任。7.3甲方在合同期限内享有物业所有权和处置权，并有权对物业进行改造和升级。第八条乙方违约及限制8.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.2乙方擅自改变物业结构和用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状。8.3乙方在物业使用过程中违反法律法规或合同约定的，甲方有权要求乙方立即改正。第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日第三方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日[如有其他相关附件，请在此列明，如：物业所有权证明、乙方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导仓储服务合同范本甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]第三方（服务提供方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写物业地址]的仓储设施（以下简称“该仓储”），并愿意将其提供给乙方使用；乙方愿意租赁该仓储，并同意遵守本合同的各项条款；第三方作为服务提供方，愿意为甲方和乙方提供仓储管理、维护及相关服务。双方经充分协商，达成如下协议：第一条仓储描述1.1甲方出租的仓储设施包括：[填写仓储具体构成，如：仓库、货架、物流设备等]1.2乙方租赁的仓储范围为：[填写乙方实际使用的仓储部分]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前[填写提前通知天数]天书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为：[填写租金金额]元/[填写租金计算单位，如：月、年等]。3.2租金支付方式为：[填写支付方式，如：每月[填写支付日期]日前支付当月租金等]。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期利率]%作为滞纳金。第四条仓储使用及管理4.1乙方应合理使用该仓储，并遵守国家及地方有关仓储管理的相关法律法规。4.2乙方不得擅自改变该仓储的结构和用途，如需进行改造或变动，应提前征得甲方书面同意。4.3乙方应承担仓储使用过程中产生的水、电、仓储管理费等各项费用。第五条第三方服务内容5.1第三方作为服务提供方，应按照本合同约定向甲方和乙方提供仓储管理、维护及相关服务。5.2第三方应确保仓储的安全、卫生和正常运行，并按照甲方的要求进行定期检查和维护。5.3第三方应负责处理仓储范围内的突发事件和故障，确保仓储的正常使用。第六条乙方权益保护6.1乙方有权监督第三方提供的服务质量，并要求第三方及时整改不达标的服务。6.2乙方有权在合同期限内解除本合同，并要求第三方承担相应的违约责任。6.3乙方在合同期限内享有仓储使用的权利，并有权对仓储进行合理改造和升级。第七条甲方违约及限制7.1甲方延迟交付仓储或违反本合同约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.2甲方擅自改变仓储结构和用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方恢复原状。7.3甲方在合同期限内违反法律法规或合同约定的，乙方有权要求甲方立即改正。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：____________