异地卖房托管合同范本

异地卖房托管合同范本合同编号：[请填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（托管方）：[请填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房屋委托乙方进行销售及托管的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：[请填写房屋具体地址]1.2房屋所有权证号：[请填写房屋所有权证号]1.3房屋面积：[请填写房屋实际面积]1.4房屋现状：[请填写房屋现状]二、托管期限2.1本合同的托管期限为：[请填写具体的托管期限，如“自签署之日起至房屋实际交付之日止”]三、托管事项3.1乙方作为甲方的代理人，负责将甲方名下的房屋对外进行销售，并协助甲方完成房屋交易的相关手续。3.2乙方应妥善保管甲方的房屋及其附属设施，确保房屋的安全、完整，并按照甲方的要求进行必要的维护和保养。3.3乙方应在托管期限内，按照甲方的指示和要求，处理与房屋相关的各类事务。四、费用及支付4.1乙方在托管期限内，应承担房屋的水、电、燃气、物业管理等各项费用。4.2乙方应向甲方支付托管费用，具体金额和支付方式如下：[请填写具体的托管费用金额和支付方式]五、合同的解除和终止5.1在托管期限内，如甲方需要提前解除或终止本合同，应提前[请填写提前通知期限]书面通知乙方。5.2在托管期限内，如乙方未能按照约定完成房屋销售，甲方有权提前解除或终止本合同。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（托管方）：[请填写乙方全称]签订日期：[请填写具体的签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片及相关资料3.托管费用支付证明文件4.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（托管方）：[请填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[请填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房屋委托乙方进行销售及托管，丙方作为第三方主体提供辅助服务的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：[请填写房屋具体地址]1.2房屋所有权证号：[请填写房屋所有权证号]1.3房屋面积：[请填写房屋实际面积]1.4房屋现状：[请填写房屋现状]二、第三方主体丙方的职责和权益2.1丙方作为独立的第三方主体，负责协助甲方、乙方完成房屋销售及托管过程中的相关事宜，包括但不限于：协助办理房屋过户手续、提供市场行情咨询、协助处理房屋租赁等相关事务。2.2丙方应具备相应的资质和经验，确保提供服务的专业性和合法性。2.3丙方应按照甲方的要求，对房屋进行必要的维护和保养，确保房屋的安全、完整。2.4丙方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益。三、甲方权益保障3.1乙方应妥善保管甲方的房屋及其附属设施，确保房屋的安全、完整，并按照甲方的要求进行必要的维护和保养。3.2乙方应在托管期限内，按照甲方的指示和要求，处理与房屋相关的各类事务。3.3甲方有权随时了解房屋销售及托管情况，乙方和丙方应提供必要的信息和协助。3.4甲方在房屋交易过程中，享有知情权和决策权，乙方和丙方应尊重甲方的意愿，不得擅自改变甲方的决策。3.5甲方有权根据市场行情和自身需求，调整房屋销售价格和条件。四、乙方及丙方的违约及限制条款4.1乙方、丙方如违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。4.2乙方、丙方在提供服务过程中，如有违法行为，应承担相应的法律责任。4.3乙方、丙方在未经甲方同意的情况下，不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。五、合同的解除和终止5.1在托管期限内，如甲方需要提前解除或终止本合同，应提前[请填写提前通知期限]书面通知乙方和丙方。5.2在托管期限内，如乙方、丙方未能按照约定完成房屋销售及相关事宜，甲方有权提前解除或终止本合同。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（托管方）：[请填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[请填写丙方全称]签订日期：[请填写具体的签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片及相关资料3.丙方资质证明文件4.其他与本合同相关的文件第三方主体丙方介入的意义和目的：丙方作为独立的第三方主体，介入甲方与乙方之间的房屋销售及托管事宜，旨在提供专业、高效的服务，协助甲乙双方顺利完成房屋交易。丙方的介入可以有效降低交易风险，保障甲乙双方的合法权益，提高交易效率。同时，丙方具备丰富的市场经验和专业知识，能够为甲方提供更为精准的市场行情分析和房屋定价建议，有助于甲方更好地把握交易时机，实现房屋价值最大化。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益为主导地位。甲方有权随时了解房屋销售及托管情况，乙方和丙方应尊重甲第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（托管方）：[请填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[请填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房屋委托乙方进行销售及托管，丙方作为第三方主体提供辅助服务的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：[请填写房屋具体地址]1.2房屋所有权证号：[请填写房屋所有权证号]1.3房屋面积：[请填写房屋实际面积]1.4房屋现状：[请填写房屋现状]二、第三方主体丙方的职责和权益2.1丙方作为独立的第三方主体，负责协助甲方、乙方完成房屋销售及托管过程中的相关事宜，包括但不限于：协助办理房屋过户手续、提供市场行情咨询、协助处理房屋租赁等相关事务。2.2丙方应具备相应的资质和经验，确保提供服务的专业性和合法性。2.3丙方应按照甲方的要求，对房屋进行必要的维护和保养，确保房屋的安全、完整。2.4丙方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益。三、乙方权益保障3.1乙方作为甲方的代理人，负责将甲方名下的房屋对外进行销售，并协助甲方完成房屋交易的相关手续。3.2乙方应妥善保管甲方的房屋及其附属设施，确保房屋的安全、完整，并按照甲方的要求进行必要的维护和保养。3.3乙方应在托管期限内，按照甲方的指示和要求，处理与房屋相关的各类事务。3.4乙方有权随时了解房屋销售及托管情况，甲方和丙方应提供必要的信息和协助。3.5乙方有权根据市场行情和自身需求，调整房屋销售价格和条件。四、甲方违约及限制条款4.1甲方如违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。4.2甲方在提供房屋信息及办理相关手续过程中，如有违法行为，应承担相应的法律责任。4.3甲方不得未经乙方同意，擅自改变房屋用途或进行损害乙方利益的行为。五、合同的解除和终止5.1在托管期限内，如乙方需要提前解除或终止本合同，应提前[请填写提前通知期限]书面通知甲方和丙方。5.2在托管期限内，如甲方、丙方未能按照约定完成房屋销售及相关事宜，乙方有权提前解除或终止本合同。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（托管方）：[请填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[请填写丙方全称]签订日期：[请填写具体的签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片及相关资料3.丙方资质证明文件4.其他与本合同相关的文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为托管方，其权益为主导地位。乙方有权根据市场行情和自身需求