新房工程抵押合同范本

新房工程抵押合同范本合同编号：_______甲方：__________（以下简称“抵押人”）乙方：__________（以下简称“抵押权人”）1.甲方为新建房屋的所有人，愿意将其所有的房屋设定为抵押物，以担保其债务的履行；2.乙方愿意作为抵押权人，接受甲方的房屋作为抵押物，享有优先受偿权；3.甲乙双方同意签订本合同，明确双方的权利义务。现经甲乙双方友好协商，达成以下协议：第一条抵押物的描述1.1抵押物的位置：__________；1.2抵押物的面积：__________平方米；1.3抵押物的产权证号：__________；1.4抵押物的用途：__________。第二条抵押物的用途2.1甲方同意将抵押物用于__________目的；2.2甲方保证抵押物不用于__________等违法活动。第三条债务的描述3.1甲方欠乙方债务总额为：__________元；3.2甲方同意以抵押物为前述债务提供担保；3.3甲方应在债务履行期限内履行还款义务。第四条抵押权的实现4.1甲方未按约定履行还款义务的，乙方有权依法实现抵押权；4.2乙方实现抵押权的方式包括但不限于__________；4.3乙方实现抵押权后，甲方对抵押物的所有权消灭。第五条合同的变更和解除5.1本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除；5.2合同的变更或解除不得损害国家、社会公共利益及他人的合法权益。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为债务总额的__________%；6.2乙方未按约定履行抵押权实现的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为债务总额的__________%。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；8.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.抵押物的权属证明文件；2.债务合同及相关还款计划；3.抵押物现状的照片或其他影像资料。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方：__________（以下简称“抵押人”）乙方：__________（以下简称“抵押权人”）第三方：__________（以下简称“第三方主体”）1.甲方为新建房屋的所有人，愿意将其所有的房屋设定为抵押物，以担保其债务的履行；2.乙方愿意作为抵押权人，接受甲方的房屋作为抵押物，享有优先受偿权；3.第三方主体作为参与方，愿意协助甲方履行合同义务，并承担相应的责任；4.甲乙双方同意签订本合同，明确双方及第三方的权利义务。现经甲乙双方及第三方主体友好协商，达成以下协议：第一条抵押物的描述1.1抵押物的位置：__________；1.2抵押物的面积：__________平方米；1.3抵押物的产权证号：__________；1.4抵押物的用途：__________。第二条甲方的权益保障2.1甲方同意将抵押物用于__________目的；2.2甲方保证抵押物不用于__________等违法活动；2.3甲方在债务履行期限内履行还款义务；2.4甲方有权依法行使抵押物的所有权，并享受抵押物带来的利益；2.5甲方在债务履行完毕后，乙方应将抵押物权属证明文件归还甲方。第三条乙方的义务及限制3.1乙方作为抵押权人，有权按照合同约定优先受偿；3.2乙方在实现抵押权时，应按照法律规定和合同约定进行，不得损害甲方的合法权益；3.3乙方应在合同约定的期限内完成抵押权实现；3.4乙方违反本合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为债务总额的__________%；3.5乙方不得将抵押权转让给第三方，除非经过甲方书面同意。第四条第三方主体的责任及权益4.1第三方主体同意协助甲方履行合同义务，并承担相应的责任；4.2第三方主体应按照甲方的要求，提供必要的文件和证明材料；4.3第三方主体在协助甲方履行合同过程中，有权获得相应的报酬；4.4第三方主体不得擅自将本合同项下的权利义务转让给第三方；4.5第三方主体违反本合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为债务总额的__________%。第五条合同的变更和解除5.1本合同经甲乙双方及第三方主体协商一致，可以变更或解除；5.2合同的变更或解除不得损害国家、社会公共利益及他人的合法权益。第六条争议解决6.1甲乙双方及第三方主体在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份；7.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效；7.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方主体（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.抵押物的权属证明文件；2.债务合同及相关还款计划；3.抵押物现状的照片或其他影像资料。第三方主体介入的意义和目的：第三方主体的介入，有助于确保合同的履行和甲方权益的保障。第三方主体作为独立的合同主体，承担着协助甲方履行合同义务的责任，同时也享有相应的权益。第三方主体的介入，可以增加合同的信任度，降低合同履行过程中产生的风险，确保甲方的利益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为抵押人，以其所有的房屋设定为抵押物，以担保其债务的履行。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同的约定，确保乙方的权益得到保障，同时通过第三方主体的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方：__________（以下简称“抵押人”）乙方：__________（以下简称“抵押权人”）第三方：__________（以下简称“第三方主体”）1.甲方为新建房屋的所有人，愿意将其所有的房屋设定为抵押物，以担保其债务的履行；2.乙方愿意作为抵押权人，接受甲方的房屋作为抵押物，享有优先受偿权；3.第三方主体作为参与方，愿意协助乙方履行合同义务，并承担相应的责任；4.甲乙双方同意签订本合同，明确双方及第三方的权利义务。现经甲乙双方及第三方主体友好协商，达成以下协议：第一条抵押物的描述1.1抵押物的位置：__________；1.2抵押物的面积：__________平方米；1.3抵押物的产权证号：__________；1.4抵押物的用途：__________。第二条乙方的权益保障2.1乙方作为抵押权人，有权按照合同约定优先受偿；2.2乙方在实现抵押权时，应按照法律规定和合同约定进行，不得损害甲方的合法权益；2.3乙方应在合同约定的期限内完成抵押权实现；2.4乙方有权依法行使抵押物的优先受偿权，并享受抵押物带来的利益；2.5乙方在债务履行完毕后，甲方应将抵押物权属证明文件归还乙方。第三条甲方的义务及限制3.1甲方作为抵押人，应保证抵押物的合法性和有效性，确保抵押物不涉及任何法律纠纷；3.2甲方应在债务履行期限内履行还款义务，确保乙方权益的实现；3.3甲方不得将抵押物用于违法活动，否则乙方有权依法行使抵押权；3.4甲方违反本合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为债务总额的__________%；3.5甲方不得未经乙方同意，将抵押权转让给第三方。第四条第三方主体的责任及权益4.1第三方主体同意协助乙方履行合同义务，并承担相应的责任；4.2第三方主体应按照乙方的要求，提供必要的文件和证明材料；4.3第三方主体在协助乙方履行合同过程中，有权获得相应的报酬；4.4第三方主体不得擅自将本合同项下的权利义务转让给第三方；4.5第三方主体违反本合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为债务总额的__________%。第五条合同的变更和解除5.1本合同经甲乙双方及第三方主体协商一致，可以变更或解除；5.2合同的变更或解除不得损害国家、社会公共利益及他人的合法权益。第六条争议解决6.1甲乙双方及第三方主体在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份；7.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效；7.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方主体（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：______