北京住房合同范本

北京住房合同范本合同编号：_______合同签署日期：_______甲方（出租人）：姓名/名称：__________地址：北京市__________区/县__________街道/镇__________号联系方式：__________乙方（承租人）：姓名/名称：__________地址：北京市__________区/县__________街道/镇__________号联系方式：__________鉴于甲方拥有北京市__________区/县__________街道/镇__________号的住房（以下简称“房屋”）的合法所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并遵守国家的相关法律法规，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于北京市__________区/县__________街道/镇__________号，房屋结构为__________，房屋建筑面积为__________平方米。1.2房屋附属设施包括：__________（详细列出）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离房屋，并支付合同约定的违约金（如有）。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条合同的变更与解除5.1任何一方要求变更或解除本合同时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2除非法律、法规另有规定，任何一方不得单方面解除本合同。第六条违约责任6.1甲方未按照约定提供房屋的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.3双方未按照约定履行合同义务的，另一方有权要求违约方承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.房屋设施使用说明3.租赁押金收据4.其他相关文件（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______合同签署日期：_______甲方（出租人）：姓名/名称：__________地址：北京市__________区/县__________街道/镇__________号联系方式：__________乙方（承租人）：姓名/名称：__________地址：北京市__________区/县__________街道/镇__________号联系方式：__________丙方（第三方担保方）：姓名/名称：__________地址：北京市__________区/县__________街道/镇__________号联系方式：__________鉴于甲方拥有北京市__________区/县__________街道/镇__________号的住房（以下简称“房屋”）的合法所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并遵守国家的相关法律法规，丙方作为第三方担保方，愿意为乙方履行租赁合同提供担保。双方达成如下协议：第一条房屋描述第二条租赁期限第三条租金及支付方式第四条房屋使用及维修第五条合同的变更与解除第六条违约责任6.1甲方未按照约定提供房屋的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.3丙方作为担保方，未能履行担保责任的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。6.4乙方未按照约定使用房屋或违反本合同的其他条款的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求丙方承担相应的担保责任。第七条甲方权益保障7.1乙方同意，如乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权直接向丙方追偿，丙方应在接到甲方通知后的七个工作日内履行担保责任。7.2甲方有权在租赁期间内对房屋进行必要的维修和保养，乙方应予以配合。7.3甲方有权在租赁期间内要求乙方提供担保，乙方应按照甲方要求提供相应的担保。7.4甲方在租赁期间内享有房屋的所有权，并有权根据法律法规和本合同的约定对房屋进行处置。第八条丙方担保责任8.1丙方对乙方的租赁行为承担担保责任，保证乙方按照本合同的约定履行各项义务。8.2如乙方未能按照本合同约定履行义务，丙方应在甲方要求的时间内履行担保责任，包括但不限于支付租金、违约金等。8.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿，并要求乙方支付相应的费用。第九条合同的解除和终止9.1在租赁期间，如甲方需要提前解除或终止本合同，应提前一个月通知乙方和丙方。9.2在租赁期间，如乙方需要提前解除或终止本合同，应提前一个月通知甲方和丙方，并支付甲方相应的违约金。第十条争议解决第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.房屋设施使用说明3.租赁押金收据5.其他相关文件（如有）第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。丙方的担保作用，使得甲方在租赁过程中能够更加放心，一旦乙方出现违约行为，甲方可以直接向丙方追偿，减轻了甲方承担风险的压力。同时，丙方的介入也使得乙方在租赁过程中更加谨慎，避免了乙方因违约而产生的额外负担。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，拥有房屋的所有权，有权对房屋进行出租和处置。在本合同中，甲方通过设定一系列的条款，确保了自己的权益得到充分的保障。甲方为主导的目的在于确保房屋租赁过程的顺利进行，同时保障自己的利益不受损失。通过设定租金、租赁期限、房屋使用和维修等条款，甲方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______合同签署日期：_______甲方（出租人）：姓名/名称：__________地址：北京市__________区/县__________街道/镇__________号联系方式：__________乙方（承租人）：姓名/名称：__________地址：北京市__________区/县__________街道/镇__________号联系方式：__________丙方（第三方担保方）：姓名/名称：__________地址：北京市__________区/县__________街道/镇__________号联系方式：__________鉴于甲方拥有北京市__________区/县__________街道/镇__________号的住房（以下简称“房屋”）的合法所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并遵守国家的相关法律法规，丙方作为第三方担保方，愿意为乙方履行租赁合同提供担保。双方达成如下协议：第一条房屋描述第二条租赁期限第三条租金及支付方式第四条房屋使用及维修第五条合同的变更与解除第六条乙方权益保障6.1甲方未按照约定提供房屋的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.3丙方作为担保方，未能履行担保责任的，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。6.4甲方未按照约定履行合同义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第七条乙方权益保护7.1乙方有权按照合同约定使用房屋，并享有房屋内的设施和设备。7.2乙方有权在租赁期间内对房屋进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。7.3乙方有权在租赁期间内要求甲方提供房屋的维修和保养服务。7.4乙方有权在租赁期间内享有房屋的使用权，并有权根据法律法规和本合同的约定对房屋进行处置。第八条丙方担保责任8.1丙方对乙方的租赁行为承担担保责任，保证乙方按照本合同的约定履行各项义务。8.2如乙方未能按照本合同约定履行义务，丙方应在甲方要求的时间内履行担保责任，包括但不限于支付租金、违约金等。8.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿，并要求乙方支付相应的费用。第九条合同的解除和终止第十条争议解决第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.房屋设施使用说明3.租赁押金收据5.其他相关文件（如有）乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租人，租赁房屋是为了满足自身的居住或经营需求。在本合同中，乙方通过设定一系列的条款，确保了自己的权益得到充分的保障。乙方为主导的目的在于确保房屋租赁过程的顺利进行，同时保障自己的利益不受损失。通过设定租金、租赁期限、房屋使用和维修等条款，乙方能够在一个安全、舒适的环境中使