卖地卖房合同范本

卖地卖房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同名称：卖地卖房合同本合同由以下双方于[填写日期]签订：名称：[填写卖方名称]地址：[填写卖方地址]法定代表人：[填写卖方法定代表人]名称：[填写买方名称]地址：[填写买方地址]法定代表人：[填写买方法定代表人]鉴于卖方是地块（以下简称“土地”）的合法所有权人，该土地位于[填写土地位置]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]；鉴于买方愿意购买上述土地及土地上现有的房产（以下简称“房产”）；双方为明确双方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同。第一条土地和房产描述1.1土地面积：[填写土地面积]平方米，土地用途：[填写土地用途]。1.2房产面积：[填写房产面积]平方米，房产结构：[填写房产结构]，房产用途：[填写房产用途]。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述土地和房产。2.2买方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述购买价格分[填写分期次数]次支付给卖方，具体付款方式和付款时间由双方另行签订付款协议。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将土地和房产交付给买方。3.2买方应自交付之日起，承担土地和房产的一切管理和维护责任。3.3双方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，共同办理土地和房产过户手续，过户费用由[填写过户费用承担方]承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。4.2本合同的违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应就不足部分予以赔偿。第五条争议解决5.1双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。1.土地使用权证复印件2.房产证复印件3.出卖人与土地使用权证记载的所有人一致的证明4.出卖人拥有房产所有权的证明（以下无正文）卖方（盖章）：买方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：签订日期：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：卖地卖房合同本合同由以下三方于[填写日期]签订：名称：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人]名称：[填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人]名称：[填写丙方名称]地址：[填写丙方地址]法定代表人：[填写丙方法定代表人]鉴于甲方是地块（以下简称“土地”）的合法所有权人，该土地位于[填写土地位置]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]；鉴于乙方愿意购买上述土地及土地上现有的房产（以下简称“房产”）；鉴于丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保和服务；甲方作为主导方，为确保自身权益，经协商一致，特订立本合同。第一条土地和房产描述1.1土地面积：[填写土地面积]平方米，土地用途：[填写土地用途]。1.2房产面积：[填写房产面积]平方米，房产结构：[填写房产结构]，房产用途：[填写房产用途]。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述土地和房产。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述购买价格分[填写分期次数]次支付给甲方。2.3丙方作为担保方，对乙方的付款义务承担连带保证责任。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将土地和房产交付给乙方。3.2乙方应自交付之日起，承担土地和房产的一切管理和维护责任。3.3双方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，共同办理土地和房产过户手续，过户费用由甲方承担。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付购买价格。4.2甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约情况，有权要求丙方承担保证责任。4.3甲方在合同履行过程中，如遇到不可抗力等因素导致合同无法履行，有权要求乙方和丙方协商解决。4.4甲方有权要求乙方按照约定的条件和方式进行土地和房产的维护和管理。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购买价格的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。5.2乙方未按照本合同约定的条件和方式进行土地和房产的维护和管理的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。5.3乙方在合同履行过程中，如发生违法行为或导致土地和房产权益受损的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。第六条丙方责任及义务6.1丙方作为担保方，对乙方的付款义务承担连带保证责任。6.2丙方应确保乙方按照本合同约定的时间和方式支付购买价格。6.3丙方在合同履行过程中，如遇到乙方违约情况，应按照甲方的要求承担保证责任。第七条争议解决7.1双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效，对三方具有法律约束力。1.土地使用权证复印件2.房产证复印件3.丙方担保函（以下无正文）甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：签订日期：第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供担保和服务，确保合同的履行和甲方的权益得到充分保障。丙方的介入可以增加合同的信任度，降低交易风险，确保甲方的利益不受损失。同时，丙方作为专业机构，可以提供专业的服务和第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：卖地卖房合同本合同由以下三方于[填写日期]签订：名称：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人]名称：[填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人]名称：[填写丙方名称]地址：[填写丙方地址]法定代表人：[填写丙方法定代表人]鉴于甲方是地块（以下简称“土地”）的合法所有权人，该土地位于[填写土地位置]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]；鉴于乙方愿意购买上述土地及土地上现有的房产（以下简称“房产”）；鉴于丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保和服务；乙方作为主导方，为确保自身权益，经协商一致，特订立本合同。第一条土地和房产描述1.1土地面积：[填写土地面积]平方米，土地用途：[填写土地用途]。1.2房产面积：[填写房产面积]平方米，房产结构：[填写房产结构]，房产用途：[填写房产用途]。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述土地和房产。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述购买价格分[填写分期次数]次支付给甲方。2.3丙方作为担保方，对乙方的付款义务承担连带保证责任。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将土地和房产交付给乙方。3.2乙方应自交付之日起，承担土地和房产的一切管理和维护责任。3.3双方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，共同办理土地和房产过户手续，过户费用由甲方承担。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付土地和房产。4.2乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约情况，有权要求丙方承担保证责任。4.3乙方在合同履行过程中，如遇到不可抗力等因素导致合同无法履行，有权要求甲方和丙方协商解决。4.4乙方有权要求甲方按照约定的条件和方式进行土地和房产的维护和管理。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按照本合同约定的时间和方式交付土地和房产的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。5.2甲方未按照本合同约定的条件和方式进行土地和房产的维护和管理的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。5.3甲方在合同履行过程中，如发生违法行为或导致土地和房产权益受损的，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。第六条丙方责任及义务6.1丙方作为担保方，对乙方的付款义务承担连带保证责任。6.2丙方应确保甲方按照本合同约定的时间和方式交付土地和房产。6.3丙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约情况，应按照乙方的要求承担保证责任。第七条争议解决7.1双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效，对三方具有法律约束力。1.土地使用权证复印件2.房产证复印件3.丙方担保函（以下无正文）甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：