旧房购买合同范本

旧房购买合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号][填写卖方的全名][填写卖方的地址][填写卖方的联系方式][填写买方的全名][填写买方的地址][填写买方的联系方式]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，并愿意出售位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）；买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1该房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一。买方在签署本合同时已充分了解该房屋的现状及附件一中所列明的所有情况。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买该房屋（以下简称“购买价格”）。2.2买方应在本合同签署之日起[填写付款期限]内，将购买价格支付给卖方。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签署之日起[填写交付日期]内，将该房屋交付给买方。3.2买方应自交付之日起，承担该房屋的一切管理和维护责任。3.3双方应在本合同签署之日起[填写过户期限]内，共同办理房屋过户手续。第四条附加条款4.1该房屋的产权转移登记费用由买方承担。4.2该房屋的物业管理、公共维修等费用，自交付之日起，由买方承担。4.3本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。第五条违约责任5.1如卖方未能按本合同约定的时间、地点、条件交付该房屋，应向买方支付违约金，违约金为本购买价格的[填写违约金比例]%。5.2如买方未能按本合同约定的时间、地点、条件支付购买价格，应向卖方支付违约金，违约金为本购买价格的[填写违约金比例]%。第六条争议解决6.1双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：附件一：房屋具体情况说明[在此附件中，详细描述房屋的位置、面积、结构等信息。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导[填写卖方的全名][填写卖方的地址][填写卖方的联系方式][填写买方的全名][填写买方的地址][填写买方的联系方式]第三方担保机构：[填写第三方担保机构的全名][填写第三方担保机构的地址][填写第三方担保机构的联系方式]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，并愿意出售位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）；买方愿意购买该房屋；第三方担保机构作为独立的第三方主体，愿意为买方和卖方的交易提供担保服务，确保双方的权益得到保障。双方达成如下协议：第一条房屋描述[参照第一条的描述内容]第二条购买价格[参照第二款的描述内容]第三条交付及过户[参照第三款的描述内容]第四条第三方担保机构的责权利4.1第三方担保机构应确保卖方按时交付该房屋，并保证该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。4.2第三方担保机构应在买方支付购买价格后，向卖方支付该购买价格。4.3第三方担保机构应在本合同签署之日起[填写过户期限]内，协助双方办理房屋过户手续。4.4第三方担保机构应承担因履行本合同而产生的所有费用。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求第三方担保机构提供相应的担保措施，以确保甲方权益得到保障。5.2甲方在购买价格支付给第三方担保机构后，有权要求第三方担保机构向卖方支付购买价格。5.3甲方在交付该房屋后，有权要求第三方担保机构协助办理房屋过户手续。5.4甲方在发生违约情况时，有权要求第三方担保机构承担相应的违约责任。第六条乙方违约及限制条款6.1卖方如未能按本合同约定的时间、地点、条件交付该房屋，应向甲方支付违约金，违约金为本购买价格的[填写违约金比例]%。6.2卖方如未能保证该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷，应向甲方支付违约金，违约金为本购买价格的[填写违约金比例]%。6.3买方如未能按本合同约定的时间、地点、条件支付购买价格，应向卖方支付违约金，违约金为本购买价格的[填写违约金比例]%。第七条争议解决[参照第七条的描述内容][参照第八条的描述内容]甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方担保机构（盖章）：附件一：房屋具体情况说明[在此附件中，详细描述房屋的位置、面积、结构等信息。]附件二：第三方担保机构的相关资质证明[在此附件中，提供第三方担保机构的相关资质证明文件。]第三方介入的意义和目的：第三方担保机构的介入，旨在为买卖双方提供一个安全、可靠的交易环境，确保双方的权益得到保障。第三方担保机构作为独立的主体，可以有效减少买卖双方之间的信任危机，降低交易风险。在本合同中，第三方担保机构承担着重要的角色，为甲方提供担保措施，确保甲方的权益得到优先保障。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为买方，其权益得到优先保障。甲方有权要求第三方担保机构提供相应的担保措施，确保交易的安全和可靠。甲方为主导的目的在于确保甲方在交易过程中的权益得到最大程度的保护，降低交易风险，确保交易的顺利完成。通过第三方担保机构的介入，甲方可以在购买房屋的过程中，享受到更多的保障和利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导土地使用权转让合同范本[填写甲方的全名][填写甲方的地址][填写甲方的联系方式][填写乙方的全名][填写乙方的地址][填写乙方的联系方式]第三方担保机构：[填写第三方担保机构的全名][填写第三方担保机构的地址][填写第三方担保机构的联系方式]鉴于甲方是位于[填写土地地址]的土地使用权的合法所有权人，并愿意将该土地使用权转让给乙方；乙方愿意接受该土地使用权，并同意按照本合同的约定支付转让价格。第三方担保机构作为独立的第三方主体，愿意为乙方的权益提供担保服务，确保乙方的权益得到保障。双方达成如下协议：第一条土地使用权描述1.1该土地使用权位于[填写土地地址]，土地面积为[填写土地面积]，土地用途为[填写土地用途]。土地使用权的具体情况和相关权证详见附件一。第二条转让价格2.1乙方同意以人民币[填写转让价格]元购买甲方所持有的该土地使用权（以下简称“转让价格”）。2.2乙方应在本合同签署之日起[填写付款期限]内，将转让价格支付给甲方。第三条土地使用权的交付及过户3.1甲方应在本合同签署之日起[填写交付日期]内，将该土地使用权交付给乙方。3.2乙方应自交付之日起，承担该土地使用权的一切管理和维护责任。3.3双方应在本合同签署之日起[填写过户期限]内，共同办理土地使用权过户手续。第四条第三方担保机构的责权利4.1第三方担保机构应确保甲方按时交付该土地使用权，并保证该土地使用权的合法性和有效性。4.2第三方担保机构应在乙方支付转让价格后，向甲方支付该转让价格。4.3第三方担保机构应在本合同签署之日起[填写过户期限]内，协助双方办理土地使用权过户手续。4.4第三方担保机构应承担因履行本合同而产生的所有费用。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求第三方担保机构提供相应的担保措施，以确保乙方权益得到保障。5.2乙方在支付转让价格给第三方担保机构后，有权要求第三方担保机构向甲方支付转让价格。5.3乙方在交付该土地使用权后，有权要求第三方担保机构协助办理土地使用权过户手续。5.4乙方在发生违约情况时，有权要求第三方担保机构承担相应的违约责任。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方如未能按本合同约定的时间、地点、条件交付该土地使用权，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的[填写违约金比例]%。6.2甲方如未能保证该土地使用权的合法性和有效性，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的[填写违约金比例]%。6.3乙方如未能按本合同约定的时间、地点、条件支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的[填写违约金比例]%。第七条争议解决[参照第七条的描述内容][参照第八条的描述内容]甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方担保机构（盖章）：附件一：土地使用权具体情况说明[在此附件中，详细描述土地的位置、面积、用途等信息。]附件二：第三方担保机构的相关资质证明[在此附件中，提供第三方担保机构的相关资质证明文件。]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为购买方，其权益得到优先保障。乙方有权要求第三方担保机构提供相应的担保措施，确保交易的安全和可靠。乙方为主导的目的在于确保乙方在土地使用权转让过程中的权益得到最大程度的保护，降低交易风险，确保交易的顺利