2024版消防系统维护保养合同

编号：__________2024版消防系统维护保养合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版消防系统维护保养合同合同目录第一章：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同术语定义第二章：合同范围及内容2.1消防系统维护保养范围2.2维护保养内容2.3维护保养周期第三章：合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四章：费用及支付4.1维护保养费用4.2支付方式及时间4.3费用调整条款第五章：维护保养标准及要求5.1维护保养标准5.2维护保养要求5.3验收标准及流程第六章：违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点及机构第八章：合同的变更、解除和终止8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止第九章：保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款第十章：法律适用及争议解决10.1合同适用的法律10.2争议解决方式第十一章：其他条款11.1合同的签订地点和日期11.2附件第十二章：甲方权利和义务12.1甲方权利12.2甲方义务第十三章：乙方权利和义务13.1乙方权利13.2乙方义务第十四章：附则14.1合同的生效条件14.2合同的续签条款14.3合同的解除和终止后的处理合同编号：2024001第一章：合同主体及定义1.1甲方名称及地址：甲方全称：（甲方公司名称），地址：（甲方公司地址）1.2乙方名称及地址：乙方全称：（乙方公司名称），地址：（乙方公司地址）1.3合同术语定义：甲方：指合同中指明的甲方公司名称及其分支机构。乙方：指合同中指明的乙方公司名称。消防系统：指位于甲方场所的消防设施和设备，包括但不限于灭火器、消防栓、自动喷水灭火系统、火灾报警系统、疏散指示系统等。维护保养：指按照约定的周期和标准对消防系统进行检查、清洁、润滑、调整、更换损坏部件等必要的措施，以确保消防系统的正常运行和可靠性。第二章：合同范围及内容2.1消防系统维护保养范围：检查消防设施和设备的完好性更换损坏的部件清洁和维护消防设备测试和调整消防系统的功能提供维护保养记录和报告2.2维护保养内容：每季度对消防设施进行检查和维护每年对消防设施进行全面检查和保养及时更换损坏的部件和设备对消防系统进行必要的测试和调整提供详细的维护保养记录和报告2.3维护保养周期：乙方的维护保养服务周期为合同签订之日起至合同结束日期止。第三章：合同期限3.1合同开始日期：合同的开始日期为合同签订之日起。3.2合同结束日期：合同的结束日期为合同编号后的第五年同一天。第四章：费用及支付4.1维护保养费用：甲方向乙方支付的维护保养费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2支付方式及时间：甲方通过银行转账的方式向乙方支付维护保养费用，每季度支付一次。具体的支付时间为每个季度的前15天内。4.3费用调整条款：如因市场价格变动、政策调整等不可抗力因素导致维护保养费用发生变动，双方可协商调整费用。第五章：维护保养标准及要求5.1维护保养标准：乙方的维护保养服务应符合国家消防法规和相关标准要求，确保消防系统的正常运行和可靠性。5.2维护保养要求：定期检查和维护消防设施和设备及时更换损坏的部件和设备提供详细的维护保养记录和报告对消防系统进行必要的测试和调整5.3验收标准及流程：甲方应对乙方提供的维护保养服务进行验收，验收合格后签字确认。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。第六章：违约责任6.1甲方违约责任：甲方未按照约定支付维护保养费用或延迟支付的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×0.05%。6.2乙方违约责任：乙方未按照约定履行维护保养服务或未达到合同约定的标准的，应承担违约责任，包括但不限于重新提供服务、赔偿甲方因此遭受的损失等。第七章：争议解决7.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2仲裁地点及机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。第八章：合同的变更、解除和终止8.1合同变更：任何一方均可书面通知对方变更合同的内容，但变更需经双方协商一致并书面确认。8.2合同解除：在合同履行期间，任何一方未履行合同义务的，对方有权解除合同。8.3合同终止：合同终止是指合同约定的期限届满或者合同目的已经实现。合同终止后，乙方应按照甲方的要求移除所有与消防系统相关的设备和技术支持。第九章：保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等信息应予以保密。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。9.3违约保密条款：如任何一方违反保密义务，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十章：法律适用及争议解决10.1合同适用的法律：本合同受中华人民共和国法律管辖，除非法律另有规定。10.2争议解决方式：如双方未能友好协商解决争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一章：其他条款11.1合同的签订地点和日期：本合同于（签订日期）在（签订地点）签订。11.2附件：附件包括合同的详细技术规格、维护保养计划等，均为本合同不可分割的一部分。第十二章：甲方权利和义务12.1甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定提供维护保养服务。12.2甲方义务：甲方应按照合同约定支付乙方维护保养费用，并确保乙方有权进入甲方场所进行维护保养工作。第十三章：乙方权利和义务13.1乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付维护保养费用。13.2乙方义务：乙方应按照合同约定提供维护保养服务，并确保消防系统的正常运行和可靠性。第十四章：附则14.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的续签条款：合同终止后，如双方同意，可以按照相同的条款和条件续签合同。14.3合同的解除和终止后的处理：合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求移除所有与消防系统相关的设备和技术支持，并办理相关手续。合同编号：2024001甲方代表：（甲方签字）日期：____年____月____日乙方代表：（乙方签字）日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方额外权利：甲方有权要求乙方提供消防系统的升级服务，以适应新的消防法规和技术标准。说明：甲方可以根据消防法规和技术标准的更新，要求乙方对消防系统进行升级，以确保系统的合规性和先进性。1.2甲方额外义务：甲方应确保提供给乙方的消防系统相关资料和数据的真实性和准确性。说明：甲方有责任提供完整、准确的消防系统资料和数据，以便乙方能够根据这些信息进行有效的维护保养服务。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方额外权利：乙方有权要求甲方提供必要的消防系统改造或升级，以提高系统性能和可靠性。说明：如果消防系统存在性能问题或需要的技术升级，乙方有权向甲方提出改进要求，以便提高系统的运行效率和安全性。2.2乙方额外义务：乙方应在合同约定的服务周期内，及时响应甲方的维护保养需求，并提供专业的技术支持。说明：乙方有义务在服务周期内按时提供维护保养服务，并确保在甲方需要时能够及时提供专业的技术支持，以保障消防系统的正常运行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责：甲方和乙方同意由（第三方中介名称）作为合同的见证方，负责监督合同的履行过程，并处理合同履行过程中的争议。说明：第三方中介作为合同的见证方，有权对乙方的维护保养服务进行监督，并协助解决双方在合同履行过程中出现的争议，确保合同的顺利执行。3.2第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方承担，具体费用为（金额）。说明：甲方作为合同的甲方，应承担第三方中介的费用，以支付中介在合同履行过程中的服务费用。3.3第三方中介的独立性：第三方中介应保持独立性，不偏袒任何一方，以公正、公平的态度处理合同履行过程中的事务。说明：第三方中介在处理合同履行过程中的事务时，应保持独立性，不偏袒任何一方，确保合同的公正执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.消防系统维护保养计划2.消防系统技术规格书3.消防系统设备清单4.维护保养服务记录表5.维护保养费用明细表6.消防系统升级改造方案7.第三方中介服务协议8.消防系统维护保养标准规范9.合同履行监督报告10.争议处理申请表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付维护保养费用，认定标准为超过合同约定的支付时间。2.乙方未按约定履行维护保养服务，认定标准为未能达到合同约定的维护保养标准。3.甲方提供虚假的消防系统资料和数据，认定标准为第三方中介确认资料不真实。4.乙方未及时响应甲方维护保养需求，认定标准为超过合同约定的响应时间。5.第三方中介未能公正、公平处理合同履行过程中的事务，认定标准为明显偏袒某一方。三、法律名词及解释：1.消防系统：指位于甲方场所的消防设施和设备，包括但不限于灭火器、消防栓、自动喷水灭火系统、火灾报警系统、疏散指示系统等。2.维护保养：指按照约定的周期和标准对消防系统进行检查、清洁、润滑、调整、更换损坏部件等必要的措施，以确保消防系统的正常运行和可靠性。4.第三方中介：指由甲方和乙方同意的，负责监督合同履行过程的独立第三方。5.合同履行监督报告：第三方中介根据合同履行情况制作的报告，用于评估合同双方的履行情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟支付维护保养费用。解决办法：发送催款通知，明确延迟支付的违约金计算方式，必要时通过法律途径解决。2.问题：乙方未能按时提供维护保养服务。解决办法：及时沟通，协商调整服务时间，如乙方持续违约，甲方有权解除合同。3.问题：甲方提供的消防系统资料不准确。解决办法：要求甲方提供准确资料，如甲方不配合，乙方有权拒绝提供服务，并要求甲方承担因