房屋装修保修协议书(2024版)

编号：__________房屋装修保修协议书(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

房屋装修保修协议书(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同双方的含义1.2合同的目的和适用范围1.3合同的生效条件和生效时间1.4合同的解除和终止条件1.5合同的争议解决方式第二章：房屋装修工程概况2.1房屋基本信息2.2装修工程内容和范围2.3装修工程的设计方案和施工图纸2.4装修工程的施工标准和质量要求第三章：保修期限和范围3.1保修期限的定义和计算方式3.2保修范围和内容包括哪些3.3保修期的开始和结束时间3.4保修期的延长和缩短条件第四章：保修责任与义务4.1装修施工方的保修责任与义务4.2装修材料供应方的保修责任与义务4.3房屋所有权人的保修责任与义务4.4保修的具体处理流程和方法第五章：保修条件与程序5.1保修的条件和限制5.2保修的申请和审批程序5.3保修的维修和更换流程5.4保修期间的费用承担方式第六章：保修费用6.1保修费用的定义和计算方式6.2保修费用的支付方式和时间6.3保修费用的调整和变更条件6.4保修费用的退还和赔偿条件第七章：违约责任7.1违约行为的定义和认定标准7.2违约责任的具体承担方式7.3违约责任的免除条件7.4违约责任的法律适用和争议解决方式第八章：合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件和程序8.3合同变更和解除的法律后果8.4合同变更和解除的争议解决方式第九章：合同的继承和转让9.1合同继承的条件和程序9.2合同转让的条件和程序9.3合同继承和转让的法律后果9.4合同继承和转让的争议解决方式第十章：争议解决10.1争议解决的方式和程序10.2仲裁的申请和受理条件10.3诉讼的起诉和受理条件10.4争议解决的费用承担方式第十一章：合同的生效、修改和废止11.1合同的生效条件和程序11.2合同的修改条件和程序11.3合同的废止条件和程序11.4合同生效、修改和废止的法律后果第十二章：其他约定12.1双方的其他权利和义务12.2双方的其他合作事项和约定12.3合同的附件和补充协议12.4其他需要约定的内容第十三章：合同的附则13.1合同的解释和适用法律13.2合同的修订和更新方式13.3合同的完整性和保密性13.4合同的最终生效日期和签署地点第十四章：附件14.1装修工程设计方案和施工图纸14.2装修工程材料明细表14.3保修服务记录表14.4其他与合同相关的文件和资料合同编号_________第一章：总则1.1合同双方的含义1.2合同的目的和适用范围本合同旨在明确甲乙双方在房屋装修工程中的保修权利和义务，确保装修工程的质量和顺利进行。本合同适用于甲方委托乙方进行的房屋装修工程。1.3合同的生效条件和生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同的解除和终止条件合同解除和终止的条件如下：a)双方协商一致解除合同；b)甲方未按约定支付装修工程款；c)乙方未按约定完成装修工程；d)发生不可抗力导致合同无法履行。1.5合同的争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章：房屋装修工程概况2.1房屋基本信息房屋地址：_________房屋面积：_________2.2装修工程内容和范围装修工程包括：_________装修工程范围：_________2.3装修工程的设计方案和施工图纸设计方案和施工图纸由乙方提供，并经甲方确认。2.4装修工程的施工标准和质量要求乙方应按照约定的施工标准和质量要求进行施工，确保装修工程的质量。第三章：保修期限和范围3.1保修期限的定义和计算方式保修期限自装修工程竣工验收合格之日起计算，期限为_________年。3.2保修范围和内容包括哪些保修范围包括：_________保修内容包括：_________3.3保修期的开始和结束时间保修期的开始时间为：_________保修期的结束时间为：_________3.4保修期的延长和缩短条件保修期可以根据双方约定或实际情况进行延长或缩短。第四章：保修责任与义务4.1装修施工方的保修责任与义务乙方应对装修工程的质量负责，确保装修工程在保修期内正常使用。4.2装修材料供应方的保修责任与义务乙方应对所供应的装修材料质量负责，确保材料符合约定的质量要求。4.3房屋所有权人的保修责任与义务甲方应按照约定支付装修工程款，并配合乙方的施工工作。4.4保修的具体处理流程和方法保修处理流程如下：a)甲方发现质量问题，应及时通知乙方；b)乙方应在接到通知后_________小时内派人进行查看；c)乙方应在_________天内修复质量问题；d)乙方应对修复后的工程进行保修。第五章：保修条件与程序5.1保修的条件和限制保修条件如下：a)保修期内，甲方发现装修工程存在质量问题；b)保修期内，乙方供应的材料存在质量问题。保修限制如下：c)甲方未按约定支付装修工程款；d)甲方未按约定使用和维护装修工程；e)甲方未按约定配合乙方的工作。5.2保修的申请和审批程序甲方应在发现质量问题后_________小时内向乙方提出保修申请，并提供相关证据。乙方应在接到申请后_________小时内审批，并通知甲方是否同意保修。5.3保修的维修和更换流程维修和更换流程如下：a)乙方接到保修申请后，应及时安排维修或更换；b)乙方应在_________天内完成维修或更换工作；c)乙方应对维修或更换后的工程进行保修。5.4保修期间的费用承担方式保修期间的费用承担方式如下：a)属于乙方责任的，乙方承担全部维修和更换费用；b)属于甲方责任的，甲方承担维修和更换费用；c)双方约定的其他费用承担方式。第六章：保修费用6.1保修费用的定义和计算方式保修费用包括维修、更换工程的材料费、人工费等。6.2保修费用的支付方式和时间保修费用由甲方支付，支付方式和时间由双方约定。6.3保修费用的调整和变更条件保修费用的调整和变更条件如下：a)材料价格发生变动；b)人工费用发生变动；第八章：违约责任8.1违约行为的定义和认定标准违约行为是指合同一方未能履行合同义务或履行义务不符合约定的行为。8.2违约责任的具体承担方式违约责任的具体承担方式包括继续履行、赔偿损失、支付违约金等。8.3违约责任的免除条件不可抗力导致违约的，可以免除违约责任。8.4违约责任的法律适用和争议解决方式违约责任适用中华人民共和国法律，争议通过友好协商或诉讼解决。第九章：合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序合同变更需双方协商一致，并书面确认。9.2合同解除的条件和程序合同解除需双方协商一致，并书面确认。9.3合同变更和解除的法律后果合同变更和解除不影响双方的权利和利益。9.4合同变更和解除的争议解决方式合同变更和解除的争议通过友好协商或诉讼解决。第十章：合同的继承和转让10.1合同继承的条件和程序合同继承需双方协商一致，并书面确认。10.2合同转让的条件和程序合同转让需双方协商一致，并书面确认。10.3合同继承和转让的法律后果合同继承和转让不影响合同的履行和效力。10.4合同继承和转让的争议解决方式合同继承和转让的争议通过友好协商或诉讼解决。第十一章：争议解决11.1争议解决的方式和程序争议解决方式包括友好协商、调解、仲裁或诉讼。11.2仲裁的申请和受理条件仲裁申请应向约定的仲裁机构提出，并符合受理条件。11.3诉讼的起诉和受理条件诉讼起诉应向约定的法院提出，并符合受理条件。11.4争议解决的费用承担方式争议解决费用按照约定或法律规定承担。第十二章：合同的附则12.1合同的解释和适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同的修订和更新方式合同修订和更新需双方协商一致，并书面确认。12.3合同的完整性和保密性双方应保证合同的完整性和保密性。12.4合同的最终生效日期和签署地点合同最终生效日期为双方签字盖章之日，签署地点为合同签订地。第十三章：合同的终止13.1合同终止的条件合同终止条件如下：a)合同履行完毕；b)双方协商一致终止；c)法律规定终止。13.2合同终止的法律后果合同终止后，双方的权利和义务终止，但不影响合同终止前的权利和义务。13.3合同终止的争议解决方式合同终止的争议通过友好协商或诉讼解决。第十四章：附件14.1装修工程设计方案和施工图纸14.2装修工程材料明细表14.3保修服务记录表14.4其他与合同相关的文件和资料甲方签字：_____________________日期：____年__月__日乙方签字：_____________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方指定的装修公司和设计师甲方应指定具有良好信誉和资质的装修公司及设计师进行房屋装修设计及施工。乙方应根据甲方提供的装修要求，提供合适的设计方案及施工图纸，并确保装修工程质量和进度。1.2甲方的监督权甲方有权对装修工程进行现场监督，以确保工程质量和进度符合双方约定。甲方应在监督过程中及时提出意见和建议，乙方应给予充分重视并及时整改。1.3甲方变更装修要求甲方在合同签订后提出变更装修要求的，应承担因变更导致的相关费用增加和工程延误的责任。乙方应在接到甲方变更通知后，及时评估变更对工程的影响，并通知甲方变更后的工程进度和费用。1.4甲方的提前入住要求附件二：乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方的装修材料供应乙方应按照合同约定，供应符合设计和质量要求的装修材料。乙方应对供应材料的质量和数量负责，确保装修工程的顺利进行。2.2乙方的施工质量和进度乙方应保证装修工程的质量和进度，确保工程按约定完成。乙方不得擅自变更设计方案和施工图纸，如确需变更，应与甲方协商一致，并承担相关责任。2.3乙方的保修服务乙方应对装修工程提供保修服务，确保工程在保修期内正常使用。乙方应在保修期内及时响应甲方的保修请求，并按照约定进行维修或更换。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介的角色和职责第三方中介作为甲乙双方的协调者和监督者，应确保装修工程的顺利进行。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方之间的争议和问题。3.2第三方中介的监督和协调第三方中介有权对装修工程进行现场监督，以确保工程质量和进度符合双方约定。第三方中介应定期向甲乙双方报告工程进展情况，并协调解决甲乙双方之间的问题。3.3第三方中介的调解和仲裁在甲乙双方发生争议时，第三方中介应积极进行调解，协助甲乙双方达成一致。如调解不成，第三方中介可按照合同约定进行仲裁，作出具有法律效力的裁决。3.4第三方中介的费用和报酬第三方中介的费用和报酬应在合同中明确约定。第三方中介的报酬应根据其工作量和职责范围确定，并应在合同中明确支付方式和时间。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修工程设计方案和施工图纸2.装修工程材料明细表3.保修服务记录表4.合同变更协议5.合同解除协议6.装修工程验收报告7.装修工程结算单8.装修工程付款凭证9.装修工程保修证书10.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：a)未按约定支付装修工程款；b)未按约定使用和维护装修工程；c)未按约定配合乙方的工作。2.乙方违约行为：a)未按约定完成装修工程；b)未按约定提供装修材料；c)未按约定提供保修服务。3.违约行为的认定：a)违约行为的事实依据；b)违约行为的证明文件；c)违约行为的认定程序。三、法律名词及解释：1.合同：双方就房屋装修工程达成的协议。2.保修：乙方对装修工程在保修期内提供的维修和更换服务。3.违约：一方未能履行合同义务或履行义务不符合约定的行为。4.不可抗力：无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。5.第三方中介：独立于甲乙双方的第三方机构，负责协调和监督装修工程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付装修工程款。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解未支付的原因，并督促甲方按照约定支付工程款。2.问题：乙方未按约定完成装修工程。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解工程进展情况，并督促乙方按照约定完成工程。3.问题：甲方未按约定使用和维护装修